Ir directamente al contenido
Logotipo de Verlaan Makelaardij

Hildebrandhove 70

2726AX Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.807

Galería de fotos

Hildebrandhove 70 Zoetermeer
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op loopafstand van het Stadshart van Zoetermeer staat deze ruime en uitgebouwde eengezinswoning die werkelijk zo te betrekken is. De woning heeft 130m2 woonoppervlak, een luxe keuken (2020) en een zonnige tuin op het westen met een heerlijke tuinoverkapping. Er is door de huidige eigenaren flink geïnvesteerd in de goede staat van onderhoud. Zo zijn er kunststof kozijnen met HR++ glas en 10 zonnepanelen aanwezig en zijn het dak en de vloer na-geïsoleerd. Uniek is dat de woning niet alleen dichtbij het centrum ligt, maar ook vlakbij het Binnenpark, de Meerpolder en het Buytenpark. Binnen enkele minuten loop of fiets je zo de stad uit en zit je midden in één van de mooie natuurgebieden die Zoetermeer rijk is. HIGHLIGHTS + Uitgebouwde woonkamer | 2020 + 10 zonnepanelen | 2021 + Luxe keuken | 2020 + Kunststof kozijnen met HR++ glas | 2020 + Dak v.v. 10cm PIR-isolatie | 2021 + Vloer v.v. HFO isolatieschuim | 2020 + Meterkast vernieuwd | 2020 + Op loopafstand van het Stadshart en bus-/tramhalte Centrum West + Zonnige tuin op het westen, fraai aangelegd met tuinoverkapping INDELING Via het met de buren gedeelde voetpad kom je terecht in de voortuin met vrijstaande stenen berging en overkapping voor opslag. Entree/hal meterkast, modern toilet (met hangend toilet en fonteintje) en deur naar de keuken en woonkamer. In 2019/2020 heeft er een uitgebreide verbouwing plaatsgevonden waarbij de woonkamer aan de achterzijde is uitgebouwd, er nieuwe kunststof kozijnen zijn geplaatst en de keuken aan de voorzijde is vernieuwd. De luxe keuken heeft veel kast- en werkruimte en is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en combi-oven/magnetron. De begane grond heeft vloerverwarming en is afgewerkt met een PVC-vloer en glad gestucte wanden. De dakramen in de uitbouw zorgen ervoor dat woonkamer aangenaam licht is. Er is praktische bergruimte in de trapkast aanwezig, waar ook de verdeler van de vloerverwarming te vinden is. Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd en ligt gunstig op de zon (west). Er zijn een buitenkraan en achterom aanwezig. Achterin staat de houten tuinoverkapping, waar je heerlijk overdekt buiten kunt zitten. 1e etage: overloop, met een ruime slaapkamer aan de achterzijde (3.49x3.85m.). Aan de voorzijde ligt de 2e slaapkamer (2.29x3.85m.) en aparte bergkast. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat en renovlies behang. De badkamer is wit/grijs betegeld en heeft een ligbad met douchemogelijkheid, designradiator, wastafelmeubel en hangend toilet. 2e etage: Op de bovenste woonlaag liggen 2 gelijkwaardige slaapkamers (2 x 12m2), die ook allebei netjes zijn afgewerkt met laminaat. Er is een aparte waskamer met de opstelling voor de wasmachine en droger en met een aparte wasbak, groot werkblad en veel kastruimte. Net als op de 1e etage is hier ook een bergkast op de overloop, met de omvormer voor de zonnepanelen, mechanische ventilatie en CV-ketel. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 130m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Verwarming en warmwatervoorziening via CV-ketel (Remeha 2011 / eigendom) - De woning ligt in de ‘blauwe zone’, bewoners kunnen een parkeerontheffing aanvragen voor € 17,- per jaar - Oplevering in overleg BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Kadastrale kaart - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
443 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2726

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.