Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Zoetermeer

Hildebrandhove 71

2726AS Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.664

Galería de fotos

Hildebrandhove 71 Zoetermeer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIM WONEN MET VIJF SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN Ben je handig en op zoek naar een huis waar je écht je eigen draai aan kunt geven? Dan is dit jouw kans. Deze ruime eengezinswoning van circa 116 m² biedt je alles wat je nodig hebt: vijf slaapkamers, een praktische indeling en een zonnige achtertuin op het westen. De basis staat er al, jij hoeft alleen nog te bepalen hoe het eruit komt te zien. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht naar binnen, wat direct zorgt voor een fijne sfeer. De keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar functioneel en biedt volop mogelijkheden om hier jouw ideale woonkeuken van te maken. Vanuit de woonkamer loop je zo de achtertuin in, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. FIJNE INDELING MET VEEL MOGELIJKHEDEN Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De begane grond voelt direct ruim aan en biedt een prettige leefruimte waar je eenvoudig verschillende zithoeken kunt creëren. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, beide van goed formaat en prettig licht. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Alles functioneert, maar is gedateerd en daarmee een mooie kans om het helemaal naar eigen smaak te vernieuwen. De tweede verdieping verrast met nog eens drie slaapkamers. Dankzij de rechte gevels zijn deze ruimtes goed bruikbaar en ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of gewoon extra ruimte wilt: hier kan het allemaal. ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET WESTEN De achtertuin is een echte plus. Gelegen op het westen betekent dat je hier volop van de middag- en avondzon geniet. Of je nu wilt ontspannen na een werkdag of gezellig wilt barbecueën met vrienden, hier heb je alle ruimte. De tuin is ruim genoeg voor een terras én groen, zodat je er echt iets persoonlijks van kunt maken. Aan de voorzijde van het huis vind je een praktische berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. IDEALE BASIS VOOR JOUW DROOMHUIS Dit huis is perfect voor starters die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken. De indeling is goed, de ruimte is er en de mogelijkheden zijn eindeloos. Met wat aandacht en modernisering maak je hier een comfortabel en eigentijds thuis dat helemaal aansluit op jouw woonwensen. De combinatie van ruimte, licht en ligging maakt dit een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. FIJN WONEN IN GROENE EN KINDVRIENDELIJKE WIJK De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Zoetermeer. Hier woon je in een groene omgeving met volop ruimte om te spelen en te ontspannen. In de directe omgeving vind je meerdere speeltuinen, scholen en sportvoorzieningen, wat het een fijne plek maakt voor jonge gezinnen en starters die vooruitkijken. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: winkelcentra en supermarkten zijn goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, met goede verbindingen richting Den Haag en Rotterdam. Met de auto zit je zo op de uitvalswegen, waardoor je snel onderweg bent naar werk of familie. Daarnaast biedt Zoetermeer volop recreatiemogelijkheden. Denk aan parken, wandelroutes en fietspaden waar je in je vrije tijd lekker naar buiten kunt. Alles bij elkaar een prettige woonomgeving waar rust en bereikbaarheid goed samenkomen. KENMERKEN: -Vraagprijs: € 425.000 -Gelegen in een kindvriendelijke wijk -Achtertuin op het westen -Woonoppervlakte: 116 m² -Perceeloppervlakte: 161 m² -Bouwjaar: 1979 -Aantal verdiepingen: 3 -Aantal kamers: 6 -Aantal slaapkamers: 5 -Energielabel: C -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing -Projectnotaris van toepassing -Oplevering: in overleg, kan snel INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
405 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2726

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.