Ir directamente al contenido
Logotipo de Verlaan Makelaardij

Lauwersmeer 58

2729PK Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.063

Galería de fotos

Lauwersmeer 58 Zoetermeer
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een groot en modern gezinshuis in een kindvriendelijke buurt, dat je echt zo kunt betrekken? Het liefst waar je de auto op eigen terrein kunt parkeren en waar je zelfs een thuiskantoor, aparte sportruimte of mancave kan maken? Dan hebben wij jouw droomhuis gevonden! Deze uitgebouwde 5 kamer eengezinswoning in de geliefde Merenbuurt in Oosterheem staat op een uitzonderlijk groot perceel van 300m2 en is energiezuinig gebouwd met 16 zonnepanelen, HR+++ glas en een aardwarmtepomp met vloerverwarming en -koeling. De diepe tuin ligt uitstekend op de zon en biedt plaats aan een berging en een apart tuinhuis dat heel goed te gebruiken is als hobbyruimte, sportkamer of kantoor/praktijk aan huis. Daarachter liggen de 3 parkeerplaatsen op eigen terrein, met laadpaal voor het opladen van de elektrische auto. HIGHLIGHTS + Turnkey wonen! De woning is van alle gemakken voorzien en echt zo te betrekken. + Uitgebouwde woonkamer. + De keuken is gemoderniseerd in 2023. + 2 badkamers en op elke verdieping een toilet. + Uitzonderlijk groot perceel van 300m2. + Zonnige achtertuin op het noordwesten. + Royaal tuinhuis met boiler en elektra (en eigen elektrameter). + 3 parkeerplaatsen op eigen terrein met laadpaal. + Volledig geïsoleerd en v.v. HR+++ glas, 16 zonnepanelen en een aardwarmtepomp (allemaal in eigendom). + Energielabel A. INDELING De woning ligt aan een rustig en kindvriendelijk voetpad. Je komt binnen in de hal met meterkast (met 13 groepen, aardlekschakelaar en 3 fase aansluiting) en modern toilet (met hangend toilet en fonteintje). De ruime woonkamer is tuingericht en aan de achterzijde uitgebouwd. De inrichting straalt luxe en comfort uit, met glad gestucte wanden, een visgraat PVC-vloer en modern houten wandpaneel met cinewall. De half open keuken aan de voorzijde is in 2023 grotendeels vernieuwd en voorzien van een composieten aanrechtblad en nieuwe fronten. Ook de wasbak, kranen en inductiekookplaat zijn toen vernieuwd. Verder zijn er een koelkast, vriezer, afzuigkap, oven en magnetron ingebouwd. De keuken heeft een bar, waar het gezellig aanschuiven is als er gekookt wordt. Via de dubbele openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar, die goed op de zon ligt (noordwest) en uitzonderlijk groot is. Aan ruimte geen gebrek dus. Direct tegen de woning ligt het hoofdterras met elektrisch bedienbaar zonnescherm, aan de zijkanten zijn 2 delen met kunstgras en achterin is een overkapping met overdekt terras. Er is niet alleen een gebruikelijke berging/schuur, maar ook een ruim tuinhuis met elektra (en aparte elektrameter) en boiler. De mogelijkheden zijn hier eindeloos: van hobbyruimte tot thuiskantoor of van sportkamer tot mancave. Het kan hier allemaal! Direct achter de tuin liggen de eigen parkeerplaatsen op eigen terrein, waar je met gemak 3 auto’s kunt parkeren. Je elektrische auto laad je hier makkelijk op door de laadpaal die aanwezig is. De ruimte naast de woning is ook goed benut; hier is over de volle diepte van het huis een overdekte berging gemaakt. 1e etage: Overloop, met 3 ruime slaapkamers. Alle kamers zijn modern afgewerkt met PVC op de vloer en gladde wanden. De luxe badkamer heeft een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator. De trap naar de 2e etage is dicht gemaakt, wat voor meer geluidsisolatie en veiligheid zorgt. 2e etage: Overloop, met de was-/techniekruimte waar de warmtepomp, WTW-unit, omvormer voor de zonnepanelen, wasmachine en droger staan opgesteld. De slaapkamer is uitgebreid met een grote dakkapel en heeft een walk-in-closet en een ligbad waardoor de kamer een suite-uitstraling krijgt. Er is een aparte, afgesloten toiletruimte met wasbak en een deur naar de extra bergruimte. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak gemeten conform NEN2580 meetinstructie - Perceel 300m2 | Eigen grond - Energielabel A | Geldig tot 17-09-2027 - Oplevering in overleg BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Kadastrale kaart - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
587 m³
Espacio de almacenamiento externo
41 m²
Área del jardín trasero
111 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, en ligbad

Características adicionales

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2729

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.