Ir directamente al contenido
Logotipo de Verlaan Makelaardij

Lemsterland 18

2716BT Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.421

Galería de fotos

Lemsterland 18 Zoetermeer
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Markante en uitstekend onderhouden koepeltjeswoning met hoekligging in de groene wijk Meerzicht op loopafstand van het Westerpark, met zonnige tuin en riant dakterras op het westen. De woning ligt aan een rustig en kindvriendelijk voetpad, is volledig geïsoleerd en heeft 8 zonnepanelen. Naast de goede openbare parkeergelegenheid is er een eigen parkeerplaats in de overdekte en afgsloten parkeergarage. De ligging is gunstig ten opzichte van NS-station Zoetermeer, het wijkwinkelcentrum Meerzicht en de uitvalswegen naar het centrum of de andere steden in de regio. PLUSPUNTEN + Kenmerkende Koepeltjeswoning + Achtertuin op het westen met veel groen en privacy + Volledig geïsoleerd (dak / gevels / vloer) en v.v. HR glas + 8 zonnepanelen | 2023 + Luxe badkamer | 2018 + Dakbedekking hoofddak vernieuwd | 2022 + Gevels gereinigd en geïmpregneerd + Eigen parkeerplaats in overdekte en afgesloten parkeergarage + Ligging in gewilde 'Koepeltjesbuurt' vlakbij het Westerpark INDELING: Rustige ligging aan het autovrije voetpad naar de fraai aangelegde voortuin met overdekt entree. Binnenkomst in de ruime hal met volop ruimte voor de garderobe, meterkast (met vernieuwde groepenkast) en moderne toiletruimte (hangend toilet met fonteintje en verwarming). Aan de voorzijde ligt de woonkeuken met een ruime opstelling met veel kast- en werkruimte en plafond met inbouwspots. Ingebouwd zijn de vaatwasmachine, inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven en combi-oven/magnetron. Ook is er een deur naar buiten, met toegang tot de voortuin. In de hal, toilet en keuken ligt een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De lichte woonkamer aan de achterzijde is tuingericht, heeft een open haard en is fraai afgewerkt met een eikenhouten vloer en gestucte wanden en plafond. Door de verplaatsing van de keuken naar de voormalige berging is er extra ruimte ontstaan voor een goede living en aparte eethoek. Tuin: Via de schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De tuin is fraai aangelegd met een betegeld terras en diverse groenborders. De ligging is heerlijk beschut en door de west-orientatie gunstig ten opzichte van de middag- en avondzon. De trap achterin de tuin komt uit op het parkeerdek bovenop één van de parkeergarages. 1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken op de 1e etage. Hier liggen 2 grote slaapkamers die respectievelijk 15 en 12m2 groot zijn. De 3e slaapkamer is in gebruik als kastenkamer met aan weerszijden 2 grote kasten. De luxe badkamer is vernieuwd in 2018 en heeft een inloopdouche met glazen wand en regendouche, dubbel wastafelmeubel, hangend toilet, designradiator, infrarood paneel en elektrische vloerverwarming. 2e verdieping: De voor deze buurt kenmerkende koepel zorgt voor een fraai oranje verlicht trappenhuis. Op de 2e verdieping ligt slaapkamer 4 (16m2), die ook goed is afgewerkt met laminaat en gestucte wanden en plafond. Er is een aparte waskamer waar de wasmachine, droger en CV-ketel staan opgesteld. Het dakterras is bereikbaar via overloop en slaapkamer. Deze extra buitenruimte is maar liefst 28m2 groot en biedt een fraai uitzicht over de wijk die door de gemeente is aangeduid als beschermd stadsgezicht. OMGEVING De woning ligt vlakbij het Westerpark, dat in verbinding staat met het Balijbos en de Nieuwe Driemanspolder. Hier kan je naar hartelust wandelen, fietsen of een rondje hardlopen. Kinderen kunnen hier volop buitenspelen op de autovrije straten en in het park. Naast fijn burencontact is er een actieve bewonersgroep 'Koepelkindjes', die leuke activiteiten organiseert voor kinderen in de wijk. Op loop- en fietsafstand liggen diverse (basis)scholen, net zoals verschillende sportverenigingen, de golfbaan en het wijkwinkelcentrum Meerzicht met een groot aanbod van (vers-)winkels. De randstadrailhalte en het NS-station Zoetermeer liggen op 5 minuten fietsen. Parkeren kan op openbaar terrein langs de weg, op het garagedek van één van de parkeergarages of op de eigen parkeerplek in de overdekte parkeergarage. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 147 m2 | Gemeten conform NEN2580 meetinstructie - Perceel 238 m2 | Eigen grond - Lidmaatschap van Coöperatieve Vereniging van Eigenaren woningen | Bijdrage € 185 per jaar - Lidmaatschap Coöperatieve Vereniging van Eigenaren garages | Bijdrage € 275 per jaar - CV-ketel | Intergas Kombi Compakt HR eco | 2013 - Beschermd stadsgezicht (Koepeltjesbuurt Meerzicht) - Oplevering in overleg BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Energielabel - Vragenlijst Deel B - Lijst van roerende zaken - Stukken coöperatieve vereniging KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms- en materialenclausule (standaard voor woningen uit deze bouwperiode) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
238 m²
Contenido
473 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Área del jardín trasero
124 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2716

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.