Ir directamente al contenido
Logotipo de Verlaan Makelaardij

Lissenvaart 15

2724SH Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.595

Galería de fotos

Lissenvaart 15 Zoetermeer
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime woning met speelse indeling en garage? Deze 2-onder-1 kapwoning heeft alles te bieden wat je zoekt: een lichte woonkamer met hoog plafond, 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk), een beschutte voor- en achtertuin met volop privacy en een inpandige garage. De woning is goed onderhouden, waarbij de keuken en badkamer geheel naar eigen wens gemoderniseerd kunnen worden. Door de centrale ligging in Zoetermeer, aan de rand van de wijk Seghwaert, liggen de verschillende uitvalswegen, openbaar vervoer, basis- en middelbare scholen en het Stadshart binnen handbereik. Lopend of met de fiets zit je zo in het recreatiegebied Noord-AA voor volop wandel-, watersport- en fietsmogelijkheden en diverse restaurants. INDELING Overdekt entree met toegang naar de voortuin, garage en woning. De garage op straatniveau is voorzien van een kunststof elektrische deur, elektra en een uitstortgootsteen met kraan. Ruime hal met meterkast, garderobe en toiletruimte, voorzien van hangend toilet met fonteintje. Toegang naar de eetkamer met aangrenzend de woonkamer, waarbij het hoge plafond met Velux dakvensters meteen in het oog springt. Dit geeft niet alleen een speels effect, maar ook veel lichtinval en een huiselijk gevoel. Aan 3 zijden van de woonkamer zitten raampartijen, zodat er veel zon- en lichtinval is, en openslaande deuren geven toegang tot de patiotuin. Er is een haardkanaal met gashaard aanwezig, welke als afscheiding dient naar de eetkamer met open keuken. Kinderen kunnen hier naar hartenlust rondjes rennen! De open keuken dateert uit het bouwjaar van de woning en is geheel naar eigen zin te moderniseren. Zie je hier al een moderne keuken voor je, met misschien wel een kookeiland? De naastgelegen bijkeuken zorgt voor veel extra bergruimte en hier is een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de eetkamer en keuken stap je via de openslaande deuren de achtertuin in. Tuin De patiotuin aan de voorzijde heeft een gunstige ligging op het zuidoosten met ochtend- en middagzon, volop privacy en een poortuitgang. Aan de achterzijde van de woning ligt de hoofdtuin met beschutte ligging op het westen voor de middag- en avondzon. Er is een buitenkraan aanwezig. 1e verdieping Overloop met toegang naar de 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand, heeft een balkon en toegang naar de badkamer. Ook vanuit de hal is de badkamer toegankelijk en is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde bestond voorheen uit 2 kamers en is zeer riant van formaat. Desgewenst is deze kamer weer eenvoudig te splitsen tot 2 slaapkamers. 2e verdieping Overloop met wastafel en volop bergruimte in de knieschotten. De slaapkamer aan de achterzijde is in gebruik als inloopkast en hier staan de mechanische ventilatie en de cv-ketel opgesteld (Intergas, ca. 2020, eigendom). Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met extra veel lichtinval en ruimte door de dakkapel. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 146m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Energielabel C - Voorkeur datum oplevering: in overleg, korte termijn mogelijk BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Energielabel - Er zijn geen vragenlijst deel B en lijst van zaken aanwezig KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan verkoper (JHD Notarissen) - Datum van oplevering - Niet-zelfbewoningsclausule (verkoper heeft er zelf niet gewoond) - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
609 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2724

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.