Ir directamente al contenido
Logotipo de Verlaan Makelaardij

Rokkeveenseweg 8

2712XZ Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido

€ 390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.650

Precio de compra /m²: € 4.534

Galería de fotos

Rokkeveenseweg 8 Zoetermeer
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakter en eigentijdse luxe komen samen in deze geheel gerenoveerde eengezinswoning, gelegen in het geliefde Oude Dorp van Zoetermeer. Aan de buitenkant voorzien van rijk gedecoreerd metselwerk, van binnen compleet gemoderniseerd. Nageïsoleerd, voorzien van nieuwe elektra, een moderne keuken en luxe badkamer, twee slaapkamers (drie mogelijk), een patiotuin én dakterras waar je kunt genieten van de zon. Je hoeft alleen nog je spullen te pakken! PLUSPUNTEN + Nageïsoleerd + 5 zonnepanelen (2022, eigendom) + Twee airco’s (koelen en verwarmen) + Moderne keuken en luxe badkamer (2022) + Volledig voorzien van dubbel glas of HR++ glas + Deels voorzien van kunststof kozijnen + Schilderwerk houten kozijnen en boeidelen 2025 + Mogelijkheid tot 3 slaapkamers + Veel opbergruimte + Rustig en gemoedelijk straatje + Eindwoning (aan één kant directe buren) INDELING Hal met schoenenkast, moderne toiletruimte (hangend met fonteintje) en vernieuwde meterkast. De ruime woonkamer is aangenaam licht door de vele raampartijen, biedt genoeg ruimte voor een zit- en eetgedeelte en is voorzien van airconditioning (2022). Aan de achterzijde ligt de halfopen en riante leefkeuken met openslaande kunststof deur naar de patiotuin. De keuken is in 2022 vernieuwd en is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, combi-oven-magnetron en losse koelkast en vriezer. De vele lades zorgen voor veel opbergruimte en naar smaak kunnen de frontjes van de keuken eenvoudig aangepast worden. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, deze ruimte wordt momenteel als bijkeuken (met aansluiting voor wasmachine en droger) en werkplek gebruikt, maar kan ook ingezet worden als derde slaapkamer. Zowel via de keuken als de bijkeuken bereik je de patiotuin, gelegen op het zuidoosten. Hier kun je in de zomer tot begin avond genieten van de zon. Er is een buitenkraan en de tuin is via een achterom bereikbaar. De benedenverdieping is afgewerkt met Quickstep laminaat. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, riante badkamer en een aparte ruimte waar de CV-ketel (Vaillant 2019) en omvormer van de zonnepanelen staan opgesteld. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning (2018). De luxe badkamer ligt tussen de twee slaapkamers in en is voorzien van een losstaand bad, douche, tweede toilet, brede wastafel met meubel en verwarmde spiegel en een infraroodpaneel, afgewerkt met Grohe douchebeslag en kranen in gun metal uitvoering. De kamer aan de achterzijde biedt toegang tot het zonnige dakterras. De verdieping is over de gehele lengte aan de rechterzijde van de woning uitgebreid met een kunststof dakkapel met HR++ beglazing (2014). Er is veel bergruimte: vliering (boven achterkamer), CV-ketel ruimte, vaste kasten in de tweede slaapkamer en een berging (kelder met kruipruimte). LOCATIE De woning ligt in een rustige (eenrichtingsverkeer) en gemoedelijke straat. Je wandelt zo de gezellige Dorpsstraat met horeca en winkels in. Openbaar vervoer ligt in de directe omgeving: de randstadrail stopt aan het einde van de Dorpsstraat en een bushalte is op enkele minuten lopen te vinden, station Zoetermeer Oost is op enkele minuten fietsen. Uitgebreid winkelen kan ook in het nabijgelegen Stadshart. Uitvalswegen zijn op enkele minuten rijden en bieden snelle verbindingen naar Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN Woonoppervlak 86m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie). Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2022: - Dakpannen geheel vernieuwd - Vloerbalken begane grond: koppen vernieuwd, balken geïnspecteerd - Dak, vloer- en kruipruimte isolatie aangebracht - Elektra, waterleidingen en afvoeren vernieuwd - Radiatoren vernieuwd - Wanden en plafonds gestuukt - Nieuwe keuken, badkamer en toilet - Nieuwe Quickstep laminaatvloer (beneden) en tapijt (boven) - Zonnepanelen geplaatst BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Kadastrale kaart - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering (in overleg, bij voorkleur begin november 2025) - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Hipoteca berekenen

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650

2,78%

Anualmente

%

€ 19.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 390.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
77 m²
Contenido
343 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1902
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-08-2025
Fecha de venta
05-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2712

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.