Ir directamente al contenido
Logotipo de Lammers NVM Makelaars

Spectrumsingel 237

2718JS Zoetermeer • Zuid-Holland

Bajo opción

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.208

Galería de fotos

Spectrumsingel 237 Zoetermeer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal licht driekamer (HOEK) appartement gelegen op de tweede verdieping (TOP) van dit goed onderhouden appartementencomplex met een vrij uitzicht op de groenstrook tegenover het Burgemeester Hoekstrapark en belangrijke voorzieningen in de buurt o.a. het winkelcentrum, openbaar vervoer, scholen, speeltuinen en het park. Daarnaast op korte afstand van het hoofdwegennet. Dit speels ingedeelde appartement beschikt over een grote woonkamer, halfopen keuken, twee slaapkamers, modern sanitair, een zonnig balkon/loggia en een eigen berging in de onderbouw. Openbaar parkeergelegenheid in de directe omgeving. Woonbeleving van de eigenaar: “Welkom op de Spectrumsingel 237, ons fijne ruime huis waar wij met heel veel plezier wonen. Deze mooie plek met uitzicht op de singel en het Hoekstrapark, waar wij regelmatig van genieten als wij in de zon op ons balkon een kopje koffie drinken. Ons huis is instapklaar en altijd goed onderhouden. Het is heel fijn om in een kleinschalig appartementencomplex van 28 woningen te wonen. We hebben fijne buren. Mede daardoor en het genoemde uitzicht is dit een plek waar je je snel thuis zult voelen. Toch zetten we nu met een beetje weemoed ons huis te koop. We gaan onze droom achterna en verhuizen naar het oosten van het land om weer fijn in de buurt van onze kinderen en kleinkinderen te wonen. Wij wensen de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier als dat wij hier hebben ervaren.” Indeling: Begane grond: Overdekte hoofdentree. Afgesloten entree met videofooninstallatie, de liftinstallatie, trappenhuis in een atrium met veel lichtinval, toegang tot de verschillende bergingen en de achtergelegen parkeerplaatsen. Indeling appartement: Entree, ruime centrale hal met meterkast, separate moderne betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en een separate bergkast met een opstelplaats voor de cv-ketel (Vaillant Ecotec Plus VHR 2532 uit 2024). Toegang tot de royale woon/-eetkamer van ca. 41 m² met sfeervolle haard en veel lichtinval via de raampartijen voor en het raam aan de balkonzijde. Verder een fraai uitzicht op het groen en de omgeving. Halfopen keuken 2.99x2.68 aan de achterzijde in een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een keramische kookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast (2023), vriezer en diverse inbouwverlichting. In de slim gecreëerde “pantry” bevindt zich de oven (Siemens 2023), extra bergruimte met boven en onder keukenkasten en een vaste kast, ideaal voor uw voorraad. De keuken beschikt verder over mooie lichte stenen werkbladen. Toegang tot het inpandige balkon 2.31x2.11 gelegen op het zuidwesten met een elektrisch zonnescherm, balkonbeglazing en een fantastisch uitzicht op de groene omgeving en het water. Hoofdslaapkamer 7.15/6.00x4.07 aan de voorzijde met een groot raam en karakteristiek rond raam wat zorgt voor extra lichtinval. Vanuit de slaapkamer is er eveneens sprake van een fraai uitzicht op de omgeving. Tussenliggende geheel betegelde badkamer 2.78x2.67 (2021) met een inloopdouche, wastafelmeubel met twee kranen, een spiegel met kast en verlichting, handdoekradiator en een opstelplaats voor een wasmachine en of droger. Verder beschikt de badkamer over witte wandtegels afgewisseld met grote lichte vloertegels wat het geheel een moderne uitstraling geeft. Tweede achtergelegen slaapkamer 4.00x2.00 ingericht als werkkamer. Het appartement is grotendeels voorzien van een lichte laminaatvloer. Kortom een prachtig ruim appartement gelegen in een mooie omgeving met alle belangrijke voorzieningen in de buurt. Omgevingskenmerken: De woning ligt direct aan het natuur- en recreatiegebied ‘Burgemeester Hoekstra’ park en is gunstig gelegen nabij uitgebreide sportfaciliteiten (Dekker Sport met o.a. fitness, squash- en tennisbanen, bowlingbanen, restaurants), scholen, winkelcentra ‘De Vlieger’ en ‘Rokkeveen’, gezondheidscentrum, bibliotheek en openbaar vervoer (bushaltes en NS station). Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet. Bijzonderheden: Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte ca. 101 m². Balkon: 5 m². Berging: 4 m². Inhoud ca. 303 m³. Eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling. Voorzien van dak en muur isolatie. Geheel voorzien van dubbel glas. Actieve VvE, bijdrage ca. € 191,-- per maand. Meerjarig onderhoudsplan aanwezig. Definitief energielabel: C; geldig tot 06-08-2035. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Bajo opción
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
303 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec Plus VHR 2532 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2718

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.