Ir directamente al contenido
Logotipo de Lammers NVM Makelaars

Thomas Morelaan 8

2721AV Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 4.874

Galería de fotos

Thomas Morelaan 8 Zoetermeer
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraaie 2 onder 1 kapwoning gelegen op een riante perceel van 272 m² met een ruime uitgebouwde woonkamer, grote woonkeuken, royale slaapkamers, aangebouwde garage, een mooi aangelegde voor en een diepe brede achtertuin op het zuidoosten. Aan de voorzijde voor de garage is parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. Deze goed onderhouden woning is volledig geïsoleerd, beschikt over 12 zonnepanelen en het mooie energielabel A. De ligging is ideaal met alle belangrijke voorzieningen in de buurt o.a. op loopafstand van het winkelcentrum Oosterheem met een ruime keuze uit het winkelaanbod. Het mooie recreatiegebied Bentwoud en het openbaar vervoer binnen handbereik. Op korte afstand van diverse uitvalswegen en het hoofdwegennet. Woonbeleving van de eigenaar: "Wij hebben hier twintig jaar, vanaf de oplevering, met veel plezier gewoond. Het is een erg fijn huis op een geweldige plek dichtbij het Bentwoud voor wandelingen en fietstochten naar oa Boskoop, Zoeterwoude, Leiden etc." Indeling: Begane grond: Nette aangelegde voortuin met op de oprit parkeergelegenheid voor twee auto’s en toegang tot de garage. Entree, ruime hal met meterkast, separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Toegang tot de L-vormige woningbrede uitgebouwde woonkamer (37 m²) met een sfeervolle haard en veel lichtinval door de openslaande deuren. Via de openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. De tuin beschikt over een zonnescherm, plantenborders, sierbestrating, overkapping en biedt toegang tot de garage 6.50x2.83 met elektra. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken van 19 m², in een U-opstelling voorzien van lichtgrijze stenen werkbladen en diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel/-vriescombinatie. De keuken biedt ruim plaats voor een eethoek en heeft openslaande deuren naar de voortuin. De voortuin is voorzien van diverse plantenborders, sierbestrating en een vijver. De begane grond beschikt over een lichte marmeren vloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: Ruime en lichte overloop met zijramen, woningbrede hoofdslaapkamer aan de voorzijde 5.40x4.78/3.90 met een Frans balkon, een vaste kastenwand en vrij uitzicht op het Heemkanaal. Veel lichtinval door de verschillende ramen. Tussenliggende geheel betegelde badkamer 3.42x1.81 met een whirlpool, douchegelegenheid, twee wastafels en een spiegel met kast en verlichting. Royale woningbrede slaapkamer aan de achterzijde 5.40x2.78 met een vaste kastenwand en uitzicht op de tuin. Separate nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Deze verdieping is grotendeels voorzien van een lichte laminaatvloer. 2e Verdieping: Ruime overloop met extra lichtinval via het zijraam. Op de overloop bevindt zich de sauna 2.32x1.68 en toegang tot de vliering 5.40x3.80 met een stahoogte van 2m via een vlizotrap. Aan de voorzijde een riante slaapkamer 5.43x3.22 met twee Velux dakramen, uitzicht op het Heemkanaal en veel bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer biedt de mogelijkheid tot het creëren van twee kamers. Aan de achterzijde is de kamer ingericht als een technische ruimte met een opstelplaats van de cv-ketel (Intergas HR-combiketel uit 2024 CW5), de WTW-unit, wastafel en een opstelplaats voor een wasmachine en droger. Deze ruimte is voorzien van een dakraam. Kortom een prachtig ruim familiehuis in een mooie omgeving. Omgevingskenmerken: De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve (watersport) voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Oosterheem, het Bentwoud en het station van de RandstadRail. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet. Bijzonderheden: Bouwjaar 2005. Woonoppervlakte ca. 159 m². Garage: 18 m². Inhoud ca. 585 m³. 272 m² eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling. Buitenschilderwerk uitgevoerd in april 2025. Voorzien van dak/,-vloer en muur isolatie. Geheel voorzien van HR++ glas. Intergas HR-combiketel uit 2024 CW5. 12 zonnepanelen, geplaatst in 2015. Definitief energielabel: A; geldig tot 22-12-2035. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
272 m²
Contenido
585 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR-combiketel CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2721

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.