Ir directamente al contenido
Logotipo de WLTM

Laan van Oud Raadwijk 2

2381EW Zoeterwoude • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Kompas makelaars & taxateurs

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 7.589

Galería de fotos

Laan van Oud Raadwijk 2 Zoeterwoude
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEKE COMBINATIE VAN BESTAANDE WONING MET BOUWKAVEL Wonen met ruimte, rust en mogelijkheden — ontdek dit unieke object in het idyllische buitengebied van Zoeterwoude. Op een prachtige landelijke locatie, omringd door weilanden en karakteristieke bomenlanen, staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel met een extra bouwkavel. Hier woont u niet alleen in alle rust, maar geniet u ook van ongekende vrijheid en toekomstmogelijkheden. Wat maakt deze woning zo bijzonder? Vrijstaande woning met karakter en veel privacy. Het omgevingsplan van Zoeterwoude maakt de bouw van een tweede woning op de kavel mogelijk— ideaal voor nieuwbouw of uitbreiding. Perceeloppervlakte van ca. ruim 1.099 m². Landelijke ligging met vrij uitzicht over de weilanden. Goed bereikbaar: binnen 10 minuten op de A4 richting Leiden, Den Haag en Amsterdam. Nabij voorzieningen zoals winkels, basisschool en recreatiegebieden. De woning De bestaande woning is is gedateerd en dient grootschalig gerenoveerd te worden, maar ook sloop en nieuwbouw is mogelijk. De woning is ingericht met een woonkamer, dichte keuken, drie slaapkamers en een ruime tuin rondom. De bouwkavel Naast de woning ligt een ruime bouwkavel (onder voorbehoud van bestemmingsplan en omgevingsvergunning), perfect voor het realiseren van een tweede woning, mantelzorgwoning of atelier aan huis. Ideaal voor gezinnen, ondernemers of investeerders die dromen van wonen en bouwen op één plek. Buitenleven in optima forma Geniet van lange wandelingen, fietstochten en het echte buitenleven. De omgeving is groen, stil en toch verrassend centraal gelegen. Een zeldzame combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. De leefomgeving in en rond Zoeterwoude is een harmonieuze mix van natuur, cultuur en duurzame ontwikkeling. Het gebied biedt een rijke variëteit aan natuurgebieden, wandel- en fietsroutes, en initiatieven die gericht zijn op een gezonde en toekomstbestendige leefomgeving. Natuur en recreatie Natuur- en recreatiegebied Noord-Aa Dit 6 hectare grote natuurgebied, beheerd door boerderij ’t Geertje, combineert natuurbehoud met recreatie. Bezoekers kunnen genieten van kruidenrijk grasland, waterpoelen, een voedselbos en een avontuurlijk klompenpad. Het gebied is rijk aan flora en fauna, waaronder vogels zoals de kleine karekiet en de groene specht, en biedt mogelijkheden voor kanoën en zwemmen. De Elfenbaan Deze 20 km lange natuurstrook tussen Zoeterwoude en Bodegraven bestaat uit bossen, plassen en kruidenrijke graslanden. Het gebied is een toevluchtsoord voor diverse vogelsoorten, waaronder roerdomp en karekiet, en biedt wandel- en fietsmogelijkheden langs natuurvriendelijke oevers. Boerenlandpad de Balkengatroute Deze 6 km lange wandelroute voert door de Groote Westeindsche Polder, een van de meest vogelrijke gebieden in de regio. De route biedt een kijkje in het Hollandse polderlandschap en is onderdeel van het wandelnetwerk . ontdekzoeterwoude.nl Zoeterwoude biedt een gevarieerde en duurzame leefomgeving, waar natuur, cultuur en gezondheid centraal staan. Of je nu op zoek bent naar rust in de natuur, actieve recreatie of betrokken wilt zijn bij lokale initiatieven, Zoeterwoude heeft voor ieder wat wils. De ligging tussen de steden Leiden, Zoetermeer en de Leidschendam-Voorburg brengt de gemakken en geneugten van de stedelijke voorzieningen binnen fietsafstand. De woning wordt "as-is-where-is" aangeboden. Dit houdt in dat verkoper niet in staat voor technische gebreken van de woning en koper ermee bekend is dat woning in de huidige staat niet aan de huidige technische eisen voldoet.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
1099 m²
Contenido
476 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Etiqueta energética
F

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
26-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2381

Mapas de Google

Ubicación de Zoeterwoude

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zoeterwoude

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoeterwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoeterwoude. En 2026 había 10.357 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 487.000.

Inhabitantes

10.357

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 487.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

275

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoeterwoude
Año Inhabitantes
2022 9.302
2023 9.443
2024 9.732
2025 10.141
2026 10.357

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoeterwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 487.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.287 0-15: 1.486 15-25: 1.089 25-45: 2.621 45-65: 2.658

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

24

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

526

Nederland

8.445

Buiten Europa

1.170

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 674
Appartementen 1.654
Tussenwoningen 1.545
Vrijstaande woningen 405
Twee-onder-één-kap woningen 305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 819
1970 tot 1980 914
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 317
2020 en later 196

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.185

Etiqueta A

1.178

Etiqueta A+++

629

Etiqueta B

516

Etiqueta D

358

Etiqueta G

295

Etiqueta E

182

Etiqueta A++

158

Etiqueta F

146

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoeterwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 3.010
2021 1.250 3.010
2022 930 2.820
2023 790 2.670
2024 730 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 480 • Electricidad: 2.190

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Zoeterwoude (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoeterwoude
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 25
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 22
nov 2025 23
okt 2024 10
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoeterwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoeterwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoeterwoude?

Zoeterwoude telt in 2026 ongeveer 10.357 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude is in 2025 circa € 487.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoeterwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoeterwoude?

In Zoeterwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.654 woningen.

Meer viviendas in Zoeterwoude

Ver más viviendas en este lugar.