Ir directamente al contenido
Logotipo de Bijdevaate Makelaardij

Trambaan 5

4316AN Zonnemaire • Zeeland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.888

Galería de fotos

Trambaan 5 Zonnemaire
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Trambaan 5 in Zonnemaire! Deze idyllische en verrassend ruime vrijstaande, levensloop bestendige woning is schitterend en landelijk gelegen op een royaal perceel eigen grond van 875 m2. Dit is echt een woning die zich beter laat beleven dan beschrijven! De woning biedt volop leefruimte met vijf slaapkamers, twee badkamers, een ruime zolder én een heerlijke lommerrijke tuin rondom het huis. Geniet van rust, privacy en prachtig uitzicht over het omliggende landschap. Dit is een unieke kans voor gezinnen, hobbyisten of rustzoekers die willen wonen in een karakteristieke woning op een fijne locatie op Schouwen-Duiveland. Wij zetten een aantal punten samenvattend voor u op een rij: - prachtige lommerrijke ligging met uitzicht over de landerijen - gelegen nabij het Grevelingenmeer en op korte afstand van voorzieningenstad Zierikzee - royale slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond - lichte en ruime living met eethoek en sfeervolle zithoek - openslaande tuindeuren naar de tuin - half open keuken met prachtig uitzicht - praktische bijkeuken - vier (slaap)kamers en een tweede badkamer op de etage - drie toiletten - twee ruime bergzolders - heerlijk tuin met zon, privacy en uitzicht - ruime tuinberging - oprit voor meerdere voertuigen - mogelijkheid om de woonoppervlakte met ca 13 m2 te vergroten naar maar liefst ca. 148 m2. Entree Via de voordeur aan de zijkant van de woning betreedt u een lichte hal met garderoberuimte, trapopgang, meterkast en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. Woonkamer De woonkamer is een charmante ruimte met authentieke details, zoals een houtkachel, klassieke boekenkasten en een erker met uitzicht op de groene voortuin. Grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval en een warme sfeer! De woning heeft een mooie, authentieke basis en vraagt slechts om wat aandacht om weer helemaal tot zijn recht te komen, waarbij uw eigen smaak en meubels er moeiteloos een frisse, persoonlijke sfeer aan kunnen geven. Eetkamer en keuken De eetkamer aan de andere zijde van de woning biedt toegang tot het terras en heeft volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners of familiebijeenkomsten. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken in hoekopstelling met landelijke uitstraling, veel kastruimte en een schitterend uitzicht over de omliggende velden. Bijkeuken Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met extra werkblad en spoelbak, handig voor extra opslag en het plaatsen van de wasmachine en droger. Slaapkamer en badkamer beneden | potentie voor meer woonoppervlakte De begane grond beschikt tevens over een ruime slaapkamer, ook bereikbaar vanuit de gang. Ideaal als master bedroom, logeerkamer of kantoor aan huis. Naast deze kamer ligt de eerste badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en daglicht via een hoog raam. Ook is er een extra separaat gastentoilet op de begane grond aanwezig. Boven deze kamer ligt een grote zolderruimte met mogelijkheid voor een extra kamer. Of wilt u misschien een slaapkamer met nokhoogte? De grote zolderruimte boven de slaapkamer en badkamer meet ca. 13 m2 en is met enkele eenvoudige ingrepen bij de woonoppervlakte te betrekken. Hiermee is de woonoppervlakte op te voeren naar ca 148 m2. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens vier slaapkamers, variërend in grootte en allen voorzien van ramen met zicht op de groene omgeving. De overloop is ruim opgezet en centraal gesitueerd. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met douche, wastafel en tweede toilet. Dankzij de indeling is deze verdieping perfect geschikt voor gezinnen met meerdere kinderen, logees of een combinatie van wonen en werken aan huis! Tweede verdieping Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte loopt over de volledige breedte van het huis en biedt veel opbergmogelijkheden. Met een nokhoogte van circa 1,54 meter is dit een praktische bergzolder. In totaal zijn er twee ruime zolders aanwezig, dat is handig! Tuin De tuin rondom de woning is een oase van rust en privacy. Aan de voorzijde bevindt zich een groot gazon met volwassen bomen en diverse borders, waar u in alle seizoenen kunt genieten van het groen. Aan de achterzijde van de woning ligt een royaal terras op het zuidoosten, ideaal voor een ochtendkoffie of zomerse barbecue. Dankzij het ruime perceel zijn er volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, speelruimte voor kinderen of het houden van kleine dieren. De tuin grenst aan een slootje en biedt vrij uitzicht over de omliggende weilanden. Bent u op zoek naar een karakteristieke vrijstaande woning met veel ruimte, een heerlijke tuin en volop potentie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
875 m²
Contenido
575 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combiketel Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
13-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4316

Mapas de Google

Mapa de Zonnemaire

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zonnemaire

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zonnemaire. En 2025 había 750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

23

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zonnemaire
Año Inhabitantes
2021 755
2022 760
2023 770
2024 775
2025 750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zonnemaire
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 195 0-15: 95 15-25: 55 25-45: 170 45-65: 235

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

100

Middelbaar

320

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

665

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 60
Appartementen 9
Tussenwoningen 72
Vrijstaande woningen 205
Twee-onder-één-kap woningen 48

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 76
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 12
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 16
2020 en later 20

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

139

Etiqueta A

81

Etiqueta B

60

Etiqueta C

53

Etiqueta D

33

Etiqueta F

28

Etiqueta E

18

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zonnemaire
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.830
2021 1.630 3.110
2022 1.230 2.970
2023 1.030 2.850
2024 1.030 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 1.930

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.630

Actividad empresarial en Zonnemaire (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zonnemaire
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zonnemaire.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zonnemaire

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zonnemaire?

Zonnemaire telt in 2025 ongeveer 750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zonnemaire?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zonnemaire is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zonnemaire?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zonnemaire ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zonnemaire?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zonnemaire?

In Zonnemaire komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 205 woningen.

Meer viviendas in Zonnemaire

Ver más viviendas en este lugar.