Ir directamente al contenido
Logotipo de Overzet Vastgoed

Vissersstraat 4

9974PW Zoutkamp • Groningen

Vendido bajo reserva

€ 349.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.340

Precio de compra /m²: € 4.064

Galería de fotos

Vissersstraat 4 Zoutkamp
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vissersstraat 4 – Zoutkamp Vraagprijs: € 349.500 k.k. In het hart van het sfeervolle vissersdorp Zoutkamp staat dit bijzondere en karakteristieke pand, oorspronkelijk gebouwd in 1747. Een woning met een rijke historie, die volledig is aangepast aan het wooncomfort van nu. Het resultaat is een charmante, energiezuinige woning met twee slaapkamers, waar karakter en modern gemak harmonieus samenkomen. Wonen met comfort en duurzaamheid In 2017 is de woning grotendeels gerenoveerd en sindsdien keurig en verzorgd onderhouden. De woning is gasloos en voorzien van een warmtepomp met comfortabele vloerverwarming. In 2024 zijn bovendien negen zonnepanelen geplaatst. Voor de elektra geldt een maandelijkse deelbetaling van slechts € 66,-, wat zorgt voor lage en voorspelbare energielasten. Daarnaast beschikt de woning over: • Energielabel A+ • Waterontharder • Oplaadstation voor een elektrische auto Sfeervol en eigentijds interieur Binnen ervaart u een prettige combinatie van authentieke details en modern wooncomfort. Het pand ademt karakter, maar voelt tegelijkertijd licht, warm en eigentijds aan. Een woning waar u zó in kunt. Indeling • Begane grond: entree, woonkamer, woonkeuken, toilet, badkamer en bijkeuken • Eerste verdieping: overloop met inloopkast, twee slaapkamers, berging en technische ruimte • Tweede verdieping: bergzolder • Ruime overkapping + berging Zoutkamp is een levendig en sociaal dorp met een sterke gemeenschapszin. Het dorp staat bekend om zijn historische haven en de garnalenvisserij. Er zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals winkels, horeca, een basisschool en sportverenigingen. Het actieve verenigingsleven en de vele dorpsactiviteiten zorgen voor een prettige woonomgeving. De ligging aan het water en nabij prachtige natuurgebieden maakt Zoutkamp zeer aantrekkelijk voor watersporters, wandelaars en liefhebbers van rust en ruimte. Tegelijkertijd zijn Winsum en de stad Groningen uitstekend bereikbaar. ________________________________________ Interesse? Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Bert Overzet – Overzet Vastgoed Telefoon 06-46877854

Hipoteca berekenen

€ 349.500

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.340

2,78%

Anualmente

%

€ 17.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
315 m²
Contenido
314 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1747
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9974

Mapas de Google

Ver Zoutkamp en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoutkamp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoutkamp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoutkamp. En 2025 había 1.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 220.000.

Inhabitantes

1.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 220.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

34

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoutkamp
Año Inhabitantes
2021 1.195
2022 1.180
2023 1.185
2024 1.195
2025 1.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoutkamp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 155.000
2022 EUR 170.000
2023 EUR 198.000
2024 EUR 203.000
2025 EUR 220.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 275 0-15: 165 15-25: 145 25-45: 285 45-65: 345

Nivel académico

Hoger

90

Praktisch

290

Middelbaar

530

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.105

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 118
Appartementen 49
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 204
Twee-onder-één-kap woningen 121

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 175
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 15
2020 en later 32

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

141

Etiqueta A

100

Etiqueta G

99

Etiqueta B

92

Etiqueta D

86

Etiqueta F

43

Etiqueta E

30

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoutkamp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 2.580
2021 1.630 2.560
2022 1.280 2.410
2023 1.050 2.350
2024 1.020 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 840 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 2.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.360

Actividad empresarial en Zoutkamp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoutkamp
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoutkamp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoutkamp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoutkamp?

Zoutkamp telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutkamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutkamp is in 2025 circa € 220.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutkamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutkamp ligt rond € 27.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutkamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutkamp?

In Zoutkamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 204 woningen.

Meer viviendas in Zoutkamp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.