Ir directamente al contenido
Logotipo de Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Amelsgroet 7

1722KN Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.226

Galería de fotos

Amelsgroet 7 Zuid-Scharwoude
Foto 80
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen aan het water in Zuid-Scharwoude! Droomt u van ruimte én een unieke ligging aan het vaarwater? Deze zeer ruime, vrijstaande woning met aangebouwde garage in Zuid-Scharwoude biedt het allemaal. Denk aan een zonnige achtertuin op het zuiden direct aan het water, royale leefruimtes, een ruime woonkamer, maar liefst vier grote slaapkamers en prachtige openslaande deuren naar de tuin. Hier woont u elke dag alsof u op vakantie bent. De ligging is bovendien ideaal: op korte afstand van winkelcentrum Broekerveiling en binnen enkele minuten bereikt u de ringweg richting Alkmaar en verder. Indeling: Begane grond: Via de ruime entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot het separate toilet met urinoir en fonteintje, de praktische bijkeuken, de garage en de royale woonkamer. In de hal bevinden zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping én de kelder. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, ideaal als aparte wasruimte. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een sfeervolle eethoek, perfect voor lange avonden tafelen. Aansluitend vindt u de open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, stoomoven, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de zonnige tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Vanaf de overloop bereikt u vier ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers beschikken over een praktische ingebouwde kastenwand, waardoor er extra leefruimte overblijft. Drie van de vier slaapkamers beschikken over buitenzonwering, extra fijn voor de warme zomermaanden. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet. Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de ruime vliering. Externe voorzieningen: De woning beschikt over een aangebouwde garage, bereikbaar vanuit zowel de entree als de tuin. De garage is voorzien van een elektrische deur en biedt ruimte voor een auto, fietsen en extra opslag. De zonnige achtertuin op het zuiden is een absolute eyecatcher. Hier geniet u volop van de zon, terwijl u aan het water ontspant. Liever even in de schaduw? Dat kan onder de vrijstaande overkapping aan de waterkant. Bovendien beschikt de woning over een eigen steiger en is er de mogelijkheid om een boot aan te leggen, ideaal voor liefhebbers van varen. Omgeving: Met basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen, speeltuinen en het overdekte winkelcentrum Broekerveiling in de directe omgeving is dit een ideale woonlocatie voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten fietsen bereikt u Heerhugowaard, waar u een groot winkelcentrum (Middenwaard) en een NS-station vindt met verbindingen naar Alkmaar, Amsterdam en verder. Ook plaatsen zoals Bergen en Alkmaar zijn eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden: - 6 zonnepanelen - Energielabel A - Vrijstaand wonen aan het water - Zonnige tuin op het zuiden - Parkeren op eigen terrein - Aansluiting HVC Heeft u interesse om de woning te bezichtigen? Neem dan gerust contact met ons op!

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
374 m²
Contenido
656 m³
Otra zona interior
45 m²
Área del jardín trasero
161 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1722

Mapas de Google

Ubicación de Zuid-Scharwoude

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuid-Scharwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuid-Scharwoude. En 2025 había 6.875 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.000.

Inhabitantes

6.875

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

150

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuid-Scharwoude
Año Inhabitantes
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuid-Scharwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Nivel académico

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

978

Etiqueta A

810

Etiqueta B

594

Etiqueta G

177

Etiqueta D

165

Etiqueta A+

95

Etiqueta A++

44

Etiqueta E

34

Etiqueta F

33

Etiqueta A+++

32

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuid-Scharwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuid-Scharwoude
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuid-Scharwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuid-Scharwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer viviendas in Zuid-Scharwoude

Ver más viviendas en este lugar.