Ir directamente al contenido
Logotipo de Alders Makelaars

Boslaan 92

9636GN Zuidbroek • Groningen

Vendido

€ 409.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.540

Precio de compra /m²: € 3.530

Galería de fotos

Boslaan 92 Zuidbroek
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand en levensloopbestendig wonen in Zuidbroek! In een rustige en groene woonwijk in Zuidbroek staat deze uitstekend onderhouden, uitgebouwde vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, volledige isolatie, 12 zonnepanelen, rolluiken, aangebouwde garage en carport. De woning is gelegen aan de geliefde Boslaan, op een perceel van 287 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 116 m². De combinatie van duurzame investeringen, praktische indeling en een besloten tuin maakt deze woning comfortabel voor nu en voor in de toekomst. Begane grond Bij binnenkomst betreedt u een verzorgde entree/ hal met toegang tot het toilet met fontein, de trapopgang en de woonkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een natuurstenen vloer en grote raampartijen aan meerdere zijden. De ruimte is praktisch in te delen en biedt zicht op de voor- én zijtuin. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is voorzien van een gaskookplaat, koelkast en veel kastruimte. Via een doorloop bereikt u de slaapkamer/eetkamer op de begane grond, die is gelegen in de uitbouw. Deze kamer kijkt uit op de achtertuin en biedt directe toegang tot de ensuite badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Vanuit de hal is er ook toegang tot de aangebouwde stenen garage. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger en is er volop ruimte voor fietsen of opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u de overloop, drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. De slaapkamers zijn voorzien van draai-/kiepramen, met uitzicht op het rustige straatbeeld en de achtertuin. Zolder Via een vlizotrap bereikt u een praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of koffers. De zolder is volledig beloopbaar en biedt extra bergruimte. Tuin en omgeving De fraai aangelegde achtertuin ligt heerlijk privé en biedt volledige beschutting dankzij een groene haag rondom. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van borders met vaste planten, sierstruiken en bloeiende bloemen. De combinatie van zon, schaduw en privacy maakt dit een fijne plek om in alle rust te ontspannen. Een houten tuinhuis zorgt voor extra opslag. De voortuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een oprit met carport en een sierhekwerk met dubbele poort. De woning ligt aan een rustige straat en biedt voldoende openbare parkeergelegenheid in de omgeving. Zuidbroek is gunstig gelegen ten opzichte van de A7, met een snelle verbinding naar Groningen, Winschoten en Veendam. Bovendien heeft Zuidbroek uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder een directe treinverbinding naar de stad Groningen. In het dorp vindt u basisscholen, een supermarkt en een treinstation op loopafstand. Bovendien ligt de woning op slechts een paar minuten fietsen van 'Botjes Zwembaai', een geliefde recreatieplek in Zuidbroek. Bijzonderheden * Vrijstaande woning uit 1990; * Woonoppervlakte: 116 m², perceeloppervlakte: 287 m²; * Volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen; * Airco geplaatst in 2025; * Tweede badkamer op de eerste verdieping; * Aangebouwde stenen garage; * Uitgebouwd ten behoeve van de slaap- en badkamer op de begane grond; * Eigen oprit met carport.

Hipoteca berekenen

€ 409.500

Coste del comprador (estimado): € 10.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.540

2,78%

Anualmente

%

€ 20.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
287 m²
Contenido
465 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9636

Mapas de Google

Zuidbroek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zuidbroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidbroek. En 2025 había 3.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.000.

Inhabitantes

3.525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 307.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

91

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidbroek
Año Inhabitantes
2021 3.575
2022 3.590
2023 3.585
2024 3.560
2025 3.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 200.000
2022 EUR 220.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 307.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 855 0-15: 430 15-25: 405 25-45: 715 45-65: 1.125

Nivel académico

Hoger

680

Praktisch

700

Middelbaar

1.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

3.170

Buiten Europa

210

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 130
Appartementen 86
Tussenwoningen 132
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 502

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 166
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 299
1970 tot 1980 286
1980 tot 1990 189
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 54
2020 en later 328

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

478

Etiqueta B

400

Etiqueta C

281

Etiqueta G

271

Etiqueta D

160

Etiqueta F

103

Etiqueta E

58

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 2.870
2021 1.760 2.930
2022 1.340 2.770
2023 1.090 2.710
2024 1.050 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.060

Huurwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 810 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 1.720

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.420

Actividad empresarial en Zuidbroek (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidbroek
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 6
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 5
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidbroek?

Zuidbroek telt in 2025 ongeveer 3.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidbroek is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidbroek ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidbroek?

In Zuidbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 791 woningen.

Meer viviendas in Zuidbroek

Ver más viviendas en este lugar.