Ir directamente al contenido
Logotipo de Chris Slager Makelaardij

Zwanebloem 26

9801LC Zuidhorn • Groningen

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bedum

Galería de fotos

Zwanebloem 26 Zuidhorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VEEL LEEFRUIMTE in en om de woning met maar liefst 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS en de TUIN AAN HET WATER. Enkele kenmerken van deze verrassend ruime en op een uitstekende locatie gelegen geschakelde eengezinswoning met aangebouwde garage. Deze woning heeft onder andere een verrassend ruime L-vormige, tuingerichte woonkamer, een halfopen keuken met moderne keukeninrichting (2011), 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en 2 extra slaapkamers én een tweede badkamer op de 2e verdieping. De heerlijke, zonnige, besloten tuin met vlonderterras aan het water, de aangebouwde stenen garage en de eigen oprit maken het geheel compleet. Kom gerust langs voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je overtuigen! Buitengewoon buiten wonen in Zuidhorn! De woning is gelegen in een leuke, autoluwe straat. De ideale plek voor gezinnen, dankzij de kindvriendelijke wijk met volop speelruimte en een prettige sfeer. In de directe omgeving vind je meerdere parken waar je heerlijk kunt wandelen, spelen of ontspannen in het groen. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten beschikbaar, waardoor zowel jong als oud lekker actief bezig kan zijn. Ook aan voorzieningen geen gebrek: er zijn goede scholen in de buurt en een cultureel centrum waar regelmatig activiteiten en evenementen worden georganiseerd. Kortom, een fijne woonomgeving met alles binnen handbereik! De bereikbaarheid van het dorp Zuidhorn is meer dan uitstekend met het treinstation waar ieder kwartier een trein naar Groningen vertrekt, maar ook met de auto en op de fiets heb je een uitstekende verbinding met de bruisende stad Groningen. Kijk voor de volledige presentatie op zwanebloem26.nl Hier tref je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning. Indeling: Vanuit de entree/hal met trapopgang, modern toilet (2021) en meterkast, kom je in de lichte, tuingerichte, L-vormige woonkamer van ca. 34m² met schuifpui naar de tuin. Aan de straatzijde tref je de halfopen keuken met nette keukeninrichting in hoekopstelling (2011), inbouwapparatuur zoals een plint-boiler, 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, combi-magnetron, koffiezetapparaat en vaatwasser. 1e Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de 3 uitstekende slaapkamers van resp. ca. 8,5, 11 en 15m² en de badkamer voorzien van een ligbad-/douchecombinatie, 2e toilet en wastafel. De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en bestaat uit een overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers van resp. ca. 11 en 17,5m², waarbij de eerste slaapkamer toegang geeft tot het dakterras/balkon. Bovendien is er op de 2e verdieping nog een zeer praktische tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en witgoedaansluiting. Tuin: De besloten, ruime tuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten, kenmerkt zich onder meer door de privacy in de tuin en de ligging aan het water. De tuin bestaat verder uit terras, gazon, borders en een vlonder terras aan het water. Garage: Aangebouwde stenen garage met aluminium kanteldeur inclusief loopdeur naar de oprit, een loopdeur naar de tuin en zowel elektra als water aansluiting. Bijzonderheden: - 5 slaapkamers en 2 badkamer - Geheel voorzien van HR++ glas - Bouwjaar 1993, woonoppervlakte 137m², kavel oppervlakte 265m² en een energielabel B - Cv-ketel Nefit Aquapower HRC 30 CW4 uit 2011 (eigendom) - Aangebouwde stenen garage - Zowel kabel als glasvezelaansluiting

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
550 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
158 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Aquapower HRC 30 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9801

Mapas de Google

Ver Zuidhorn en el mapa

Explora Zuidhorn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidhorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidhorn. En 2025 había 8.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 364.421.

Inhabitantes

8.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 364.421

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.616

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidhorn
Año Inhabitantes
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidhorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Nivel académico

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origen de los residentes (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.119

Etiqueta C

692

Etiqueta B

570

Etiqueta D

371

Etiqueta G

222

Etiqueta F

123

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

111

Etiqueta E

90

Etiqueta A++++

81

Etiqueta A+++

78

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidhorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Electricidad: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Electricidad: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Electricidad: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Electricidad: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Electricidad: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricidad: 2.807

Actividad empresarial en Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 846

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidhorn
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidhorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidhorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer viviendas in Zuidhorn

Ver más viviendas en este lugar.