Ir directamente al contenido
Logotipo de De Huizenbemiddelaar Maassluis

Bergroede 3

3214EL Zuidland • Zuid-Holland

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.636

Galería de fotos

Bergroede 3 Zuidland
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer sfeervolle en verzorgde hoekwoning, gelegen in een kindvriendelijk en autovrij hofje aan de rand van Zuidland. Deze ideale gezinswoning beschikt o.a. over een gezellige woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken met aangrenzende berging/wasruimte en een fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten. Op de 1e verdieping tref je 3 slaapkamers van goed formaat en een nette badkamer met douche en tweede toilet. De zolderetage is toegankelijk middels een vaste trap en beschikt over een ruime 4e slaapkamer, handige bergvliering en bijzonder veel extra bergruimte. Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij je graag door naar de plattegronden achter de foto’s. Indeling: Toegang tot de voordeur middels de ruime en verzorgde voortuin. Entree woning: Hal met daarin een maatwerk garderobekast en deur naar de gezellige en ruim opgezette woon-/eetkamer. Alle wanden zijn neutraal uitgevoerd en de gehele benedenverdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het stijlvolle, verlaagde plafond is strak gestuct en beschikt over indirecte sfeerverlichting. Aan de achterzijde van de woning tref je de nette open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigplaat, koel/vriescombinatie, oven en magnetron). De losgeplaatste vaatwasser blijft achter. Vanuit de keuken kom je in de hal/bijkeuken aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich de aansluiting t.b.v. de wasmachine, een volledig betegeld toilet en een doorloop naar de aangrenzende berging/wasruimte. De ca. 10 meter diepe achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is een buitenkraantje, achterom en tweede houten berging aanwezig. Een aan de woning grenzend gedeelte van de tuin in overkapt. Hier kun je een groot deel van het jaar heerlijk buiten leven. 1e verdieping: Middels de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de nette, volledig betegelde badkamer met natuurlijk lichtinval, hoekdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Slaapkamer I en slaapkamer II zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer III met groot dakraam bevindt zich aan de achterzijde. 2e verdieping: Op deze verdieping vind je de ruime 4e slaapkamer en bijzonder veel extra bergruimte. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1988 -Gebruiksoppervlakte wonen ca. 107 m2 -Gelegen op 155 m2 eigen grond -Volledig v.v. dubbele beglazing -Kunststof kozijnen (m.u.v. aluminium schuifpui) -Vloerverwarming aanwezig op de begane grond -3 airco’s aanwezig -8 zonnepanelen met thuisbatterij -Rolluiken op de BG -Sunscreens aanwezig op de 1e verdieping -Remeha cv combiketel uit 2017 (eigendom) -Extra dakisolatie -Vliering aanwezig -Achtertuin ligging noordoost -Rustige ligging, nabij de polder en op loopafstand van het recreatiegebied "De Bernisse” -i.v.m. het bouwjaar van de woning zal, ongeacht de kwaliteit, de ouderdoms-/asbestclausule worden opgenomen in de koopakte -Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio -Gewenste opleverdatum: eind juli 2026 Je kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
342 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3214

Mapas de Google

Mapa de Zuidland

Explora Zuidland y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidland. En 2025 había 6.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

6.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

105

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidland
Año Inhabitantes
2021 5.935
2022 6.095
2023 6.205
2024 6.305
2025 6.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.410 0-15: 1.065 15-25: 655 25-45: 1.575 45-65: 1.665

Nivel académico

Hoger

1.350

Praktisch

980

Middelbaar

2.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

290

Nederland

5.650

Buiten Europa

430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 597
Appartementen 349
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 447
Twee-onder-één-kap woningen 359

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 617
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 396
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 333
2020 en later 277

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

741

Etiqueta A

595

Etiqueta B

438

Etiqueta A+

217

Etiqueta D

196

Etiqueta G

175

Etiqueta F

147

Etiqueta E

112

Etiqueta A++++

72

Etiqueta A+++

66

Etiqueta A++

52

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 3.230
2021 1.270 3.290
2022 920 3.060
2023 790 2.910
2024 760 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.290

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 2.010

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Zuidland (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidland
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 8
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 16
mrt 2025 5
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidland?

Zuidland telt in 2025 ongeveer 6.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidland?

In Zuidland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer viviendas in Zuidland

Ver más viviendas en este lugar.