Ir directamente al contenido
Logotipo de Wildveen Makelaars

Annerweg 5

9471KS Zuidlaren • Drenthe

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.716

Galería de fotos

Annerweg 5 Zuidlaren
Foto 104
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een karaktervolle woning uit 1935 met het comfort van nu: slaap- en badkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping, woonkamer met vloerverwarming en een moderne open keuken, een royale fraai aangelegde tuin op het zuidwesten en volop natuurlijke lichtinval. Hier geniet u dagelijks van ruimte en sfeer in een bijzonder mooie woonomgeving. De woning ligt in Zuidlaren, een dorp dat bekendstaat om zijn levendige dorpskern, groene omgeving en goede bereikbaarheid. In de directe nabijheid vindt u twee supermarkten, speciaalzaken, basisscholen en middelbare scholen. Ook zijn er diverse sportverenigingen, horeca en medische voorzieningen aanwezig. Voor natuurliefhebbers ligt het Zuidlaardermeer op korte afstand en zijn er volop wandel- en fietsroutes in de omgeving. Dankzij de centrale ligging bereikt u zowel Groningen als Assen in ongeveer 20 minuten met de auto, waardoor u profiteert van de rust van het dorp met de gemakken van de stad binnen handbereik. INDELING Kelder: Praktische kelderruimte (ca. 8 m²) met een hoogte van 1,95 m. Begane grond: entree/hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer van ca. 54 m², eetkamer en woonkeuken met veel natuurlijke lichtinval. Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming. Bijkeuken met zij entree, CV ketel en kastruimte. Tevens is er in de hal een toilet. Verder is er een royale slaapkamer met vaste kasten en een directe verbinding naar de badkamer. De moderne sfeervolle badkamer is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche en een dubbele wastafel. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de veranda en het terras. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van ca. 13 m², 12 m² en 8 m², geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Tevens is er een separaat toilet aanwezig. Op deze verdieping is ook een groot dakvlak aanwezig waarop 21 zonnepanelen zijn geplaatst. Zolder/vliering: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt ca. 13 m² aan extra ruimte, geschikt als opslagruimte of om een extra kamer te realiseren. Garage en berging: Vrijstaande garage (ca. 25 m²) met daarnaast een berging (ca. 11 m²). Ruim voldoende voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslag. Tuin: De woning beschikt over een voortuin en een zijtuin met ruime oprit, maar de hoofdtuin ligt aan de achterzijde (ca. 525 m²). Deze royale achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, biedt volop privacy en de hele dag zon. Een deel van de tuin is voorzien van een overkapping/terras (ca. 23 m²), ideaal om in alle seizoenen comfortabel van het buitenleven te genieten. BIJZONERHEDEN - Woonkamer met veel natuurlijk licht - 4 slaapkamers, waarvan één op de begane grond - Mogelijkheid tot extra kamer op de zolder - Moderne keuken (2023) - Moderne badkamer met vloerverwarming - Complete woningrenovatie uitgevoerd in 2023 - Praktische kelder (ca. 8 m²) - Vrijstaande garage (ca. 25 m²) en berging (ca. 11 m²) - Royale achtertuin op het zuidwesten - Dak- en vloerisolatie en dubbel glas aanwezig - Royaal perceel van 1045 m²

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
1045 m²
Contenido
658 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
71 m²
Espacio de almacenamiento externo
37 m²
Área del jardín trasero
525 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9471

Mapas de Google

Ver Zuidlaren en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zuidlaren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidlaren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidlaren. En 2025 había 10.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.251.

Inhabitantes

10.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.251

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.563

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

231

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidlaren
Año Inhabitantes
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidlaren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Nivel académico

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.288

Etiqueta A

794

Etiqueta B

677

Etiqueta D

592

Etiqueta F

453

Etiqueta G

391

Etiqueta E

321

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A++

24

Etiqueta A+++

23

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidlaren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 2.228

Huurwoning

Gas: 901 • Electricidad: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.166 • Electricidad: 2.696

Appartement

Gas: 841 • Electricidad: 1.767

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.062

Vrijstaande woning

Gas: 1.402 • Electricidad: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Electricidad: 2.506

Actividad empresarial en Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidlaren
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidlaren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidlaren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer viviendas in Zuidlaren

Ver más viviendas en este lugar.