Ir directamente al contenido
Logotipo de STEK Jouw makelaar!

Halmersinge 15 B

9471HM Zuidlaren • Drenthe

Vendido Buyer's agent: Makelaardij ZIJL

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.427

Galería de fotos

Halmersinge 15 B Zuidlaren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Halmersinge 15B woon je in een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning op een prachtige plek in Zuidlaren, aan een rustige en sfeervolle straat met veel groen en weinig verkeer. Het dorpscentrum ligt op loopafstand, terwijl je thuis geniet van ruimte, licht en een fijn perceel van maar liefst 316 m² Licht en fijn wonen De woonkamer is verrassend licht door de ramen aan zowel de voor- als zijkant, waardoor je mooi uitkijkt over het groen in de straat. De woonkeuken aan de achterzijde is keurig en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Via de keuken heb je toegang tot de kelder, ideaal voor voorraad of als handige wijnruimte. Aansluitend aan de keuken ligt de serre, van waaruit je zo de achtertuin instapt. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers (ca. 14, 10 en 7 m²), allemaal met vaste kasten. De grootste slaapkamer heeft een balkon met uitzicht op de achtertuin. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een moderne inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een handige nis voor je badtextiel. Daarnaast is er een aparte wasruimte voor je witgoed. Mogelijkheden om te groeien Via een vlizotrap bereik je de ruime zolderverdieping met dakraam. Deze wordt nu gebruikt als bergruimte, maar met een vaste trap creëer je hier eenvoudig één of twee extra kamers. Perfect als je nog een werk-, hobby- of extra slaapkamer wilt. Genieten van het buitenleven De diepe achtertuin op het oosten is een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of kinderen te laten spelen. Aan de voorkant ligt een ruime voortuin op het westen, een heerlijke plek om de laatste zonnestralen van de dag mee te pakken. Je hebt een garage met eigen parkeergelegenheid voor de auto en verder nog drie bergingen voor al je fietsen en tuingereedschap. Onder de overkapping heb je een heerlijk beschut zitplekje. Goed onderhouden en klaar voor de toekomst De woning is de afgelopen jaren op veel punten aangepakt en verbeterd. Denk aan spouwmuurisolatie, nieuwe dakpannen, vernieuwde dakgoten, nieuw voegwerk, onderhoudsarme boeidelen, schilderwerk buitenom en een nieuwe cv-ketel (2025). Daardoor woon je hier prettig, comfortabel en toekomstbestendig. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJTJE: • Riant hoekperceel van 316 m² op een heerlijke, groene locatie • Recent en goed onderhouden (o.a. dakpannen, schilderwerk, voegwerk, isolatie, cv-ketel) • Lichte woonkamer en nette woonkeuken • Drie slaapkamers, extra slaapkamer(s) mogelijk • Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet (2024) • Vlizozolder voor bergruimte of realiseren extra woonruimte • Ruime achtertuin op het oosten • Garage, eigen parkeerruimte, meerdere bergingen en overkapping • Rustige, groene ligging op loopafstand van het centrum van Zuidlaren Enthousiast geworden en wil je dit huis zelf ervaren? Plan gerust een bezichtiging met STEK Jouw makelaar!, we laten je deze fijne woning graag in het echt ervaren! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
316 m²
Contenido
449 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²
Área del jardín trasero
170 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9471

Mapas de Google

Ver Zuidlaren en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zuidlaren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidlaren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidlaren. En 2025 había 10.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.251.

Inhabitantes

10.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.251

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.563

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

231

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidlaren
Año Inhabitantes
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidlaren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Nivel académico

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.288

Etiqueta A

794

Etiqueta B

677

Etiqueta D

592

Etiqueta F

453

Etiqueta G

391

Etiqueta E

321

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A++

24

Etiqueta A+++

23

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidlaren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 2.228

Huurwoning

Gas: 901 • Electricidad: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.166 • Electricidad: 2.696

Appartement

Gas: 841 • Electricidad: 1.767

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.062

Vrijstaande woning

Gas: 1.402 • Electricidad: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Electricidad: 2.506

Actividad empresarial en Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidlaren
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidlaren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidlaren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer viviendas in Zuidlaren

Ver más viviendas en este lugar.