Ir directamente al contenido
Logotipo de STEK Jouw makelaar!

Havixhorst 67

9472RS Zuidlaren • Drenthe

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.440

Galería de fotos

Havixhorst 67 Zuidlaren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Havixhorst 67 woon je rustig en groen, met vrij uitzicht en alle gemakken van Zuidlaren binnen handbereik. Deze goed onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning biedt comfort, sfeer en een fijne ligging op een mooi hoekperceel in een kindvriendelijke omgeving. De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt. Zo zijn de gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, het dak vernieuwd, de kozijnen deels vervangen en vrijwel overal HR++-glas geplaatst. Ook zijn spouw- en bodemisolatie aangebracht, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat en lage energielasten. De leefruimte voelt licht en gezellig aan, mede dankzij de massief eikenhouten vloer, de pelletkachel en de grote raampartijen. Rond 2002 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de woonkamer is verdubbeld in ruimte. Daardoor is er nu een prettige indeling met een ruime zit- en eetkamer en een praktische bijkeuken met extra bergruimte, plek voor je wasmachine en droger en toegang tot de voortuin. De halfopen keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, ligbad en stijlvol wastafelmeubel. Een extra plus is de tweede verdieping met vaste trap, overloop en een derde slaapkamer met dakkapel. Dankzij de vlizozolder en knieschotten is er bovendien volop bergruimte. De achtertuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, twee overkappingen en ruimte om te spelen. De royale houten berging (ca. 21 m²) is geïsoleerd en is een echte uitkomst voor fietsen, tuingereedschap of een eigen hobbyhoek. Aan de voorzijde ligt een verzorgde tuin met vrij uitzicht op het groen en een eigen parkeerplek. De ligging is ideaal: in een rustige, groene buurt met speeltuin en kinderboerderij om de hoek. Basisscholen, kinderopvang, supermarkt, huisarts en sportpark De Zwet met o.a. hockey-, korfbal- en atletiekvereniging en een skatebaan liggen op loopafstand. Bovendien ben je binnen vijf minuten fietsen midden in het gezellige dorpscentrum van Zuidlaren. Hier vind je een fijne mix van een uitgebreid winkelaanbod en dorpse gezelligheid. Kortom, perfect voor wie comfortabel wil wonen met alles dichtbij. Plan gerust een uitgebreide bezichtiging met STEK Jouw makelaar! We laten je deze fijne woning aan de Havixhorst graag persoonlijk zien. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ • Goed onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning • Energielabel B: volledig geïsoleerd met HR++-glas, spouw- en bodemisolatie • Recent onderhoud: o.a. nieuw voegwerk en vernieuwde dakbedekking (i.p.v. asbest pannen!) • Moderne badkamer (2020) met inloopdouche, ligbad en luxe wastafelmeubel • Fraaie hoekligging op ruim perceel van 295 m² met vrij uitzicht op groen • Fijne tuin met terrassen, overkappingen en ruime geïsoleerde houten berging van ca. 21 m² • Parkeren op eigen terrein • Rustige, groene en kinderrijke woonomgeving met speeltuin en kinderboerderij om de hoek • Centraal gelegen: 5 minuten fietsen naar het centrum van Zuidlaren en circa 20 minuten rijden naar Groningen of Assen

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
295 m²
Contenido
401 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
128 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG i28CZ (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9472

Mapas de Google

Ver Zuidlaren en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zuidlaren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidlaren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidlaren. En 2025 había 10.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.251.

Inhabitantes

10.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.251

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.563

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

231

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidlaren
Año Inhabitantes
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidlaren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Nivel académico

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.288

Etiqueta A

794

Etiqueta B

677

Etiqueta D

592

Etiqueta F

453

Etiqueta G

391

Etiqueta E

321

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A++

24

Etiqueta A+++

23

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidlaren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 2.228

Huurwoning

Gas: 901 • Electricidad: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.166 • Electricidad: 2.696

Appartement

Gas: 841 • Electricidad: 1.767

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.062

Vrijstaande woning

Gas: 1.402 • Electricidad: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Electricidad: 2.506

Actividad empresarial en Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidlaren
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidlaren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidlaren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer viviendas in Zuidlaren

Ver más viviendas en este lugar.