Ir directamente al contenido
Logotipo de Wildveen Makelaars

Hazelaarpad 5

9471SB Zuidlaren • Drenthe

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.120

Galería de fotos

Hazelaarpad 5 Zuidlaren
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met tuinkamer, zonnepanelen en hybride warmtepomp in geliefd Westlaren In het rustige en groene Westlaren ligt deze smaakvol uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een heerlijke voor-, zij- en achtertuin, eigen oprit en een fietsenberging in de zijtuin. De woning combineert sfeer, comfort en duurzaamheid: voorzien van een hybride warmtepomp (met cv-ketel en boilervat), 9 zonnepanelen (2022) en een uitbouw uit 2023 met tuinkamer, bijkeuken en toilet, allemaal met vloerverwarming. Binnen vind je een lichte woonkamer met open haard, een moderne keuken (2016) en in totaal vijf slaapkamers. Een warm en uitnodigend gezinshuis waar modern wonen en karakter prachtig samenkomen. Ideale ligging: nabij uitgestrekte natuurgebieden, het centrum van Zuidlaren, uitstekende uitvalswegen richting Groningen en Assen en goed bereikbaar met openbaar vervoer. Indeling Begane grond Ruime hal met toilet, kelderkast en trapopgang. De doorzonwoonkamer is licht, sfeervol en voorzien van een open haard en houten vloerdelen. Aan de achterzijde is in 2023 een stijlvolle uitbouw gerealiseerd met een tuinkamer, bijkeuken (met hybride warmtepomp en boilervat) en een tweede toilet. Dankzij de vloerverwarming en grote raampartijen is dit een heerlijke, lichte leefruimte met veel comfort en een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken (2016) is modern en voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven, waardoor koken en bakken een plezier wordt. Eerste verdieping Overloop met vaste trap naar de zolder. Vier slaapkamers (ca. 7, 7, 10 en 12 m²), waarvan één met toegang tot het balkon aan de voorzijde. De badkamer is verouderd en beschikt over een inloopdouche en wastafel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is een volwaardige vijfde slaapkamer gerealiseerd, met dakramen en voldoende stahoogte. Hier bevindt zich ook de cv-installatie (2010, eigendom). Buitenleven De woning ligt op een royaal perceel van 296 m² met een voor-, zij- en achtertuin. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en via de zijtuin bereik je de zonnige achtertuin met volop privacy. In de zijtuin staat een fietsenberging, uitsluitend bedoeld voor het stallen van fietsen. * Duurzaam & comfortabel wonen * Hybride warmtepomp met cv-ketel en boilervat * 9 zonnepanelen (2022) * Vloerverwarming in de aanbouw (tuinkamer, bijkeuken en toilet) * Energiezuinig en toekomstgericht wonen Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 133 m² * Perceeloppervlakte 296 m² * Vijf slaapkamers * Uitbouw uit 2023 (tuinkamer, bijkeuken en toilet) * Moderne keuken (2016) met vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven * Eigen oprit en fietsenberging in de zijtuin * Keurig onderhouden en instapklaar * Grotendeels dubbel glas * Vloer- en spouwisolatie * Deels dakisolatie Kortom: een sfeervolle, uitgebouwde en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met heerlijke leefruimtes binnen én buiten, perfect gelegen nabij natuur, voorzieningen en goede bereikbaarheid. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
296 m²
Contenido
539 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9471

Mapas de Google

Ver Zuidlaren en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zuidlaren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidlaren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidlaren. En 2025 había 10.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.251.

Inhabitantes

10.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.251

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.563

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

231

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidlaren
Año Inhabitantes
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidlaren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Nivel académico

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.288

Etiqueta A

794

Etiqueta B

677

Etiqueta D

592

Etiqueta F

453

Etiqueta G

391

Etiqueta E

321

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A++

24

Etiqueta A+++

23

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidlaren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 2.228

Huurwoning

Gas: 901 • Electricidad: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.166 • Electricidad: 2.696

Appartement

Gas: 841 • Electricidad: 1.767

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.062

Vrijstaande woning

Gas: 1.402 • Electricidad: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Electricidad: 2.506

Actividad empresarial en Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidlaren
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidlaren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidlaren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer viviendas in Zuidlaren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.