Ir directamente al contenido
Logotipo de Wildveen Makelaars

Regimentslaan 16

9471ME Zuidlaren • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zuidlaren

Galería de fotos

Regimentslaan 16 Zuidlaren
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen met panoramisch uitzicht, duurzame voorzieningen en luxe afwerking Aan de rand van Zuidlaren, in een rustige en groene woonomgeving, staat deze onder architectuur gebouwde halfvrijstaande drive-in woning uit 1997. Een huis dat uitblinkt in comfort, licht en duurzaamheid — met drie slaapkamers (en mogelijkheid tot een vierde), twee badkamers, een vergroot balkon op het zuidwesten én panoramisch uitzicht over landerijen en bossen. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van moderne luxe: een woonkeuken uit 2022, HR++ beglazing, airco, houtkachel, 15 zonnepanelen, EvoHome-zoneverwarming en een comfortabele PVC-vloer met vloerverwarming. De afwerking is strak, stijlvol en instapklaar. Dankzij de ligging woon je hier in alle rust aan de dorpsrand, maar toch op loopafstand van het centrum van Zuidlaren met winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Groningen en Assen zijn beide binnen 20 minuten bereikbaar. Highlights: * Verhoogde woonkamer met panoramisch uitzicht en houtkachel * PVC-vloer met vloerverwarming op de woonverdieping * Luxe woonkeuken (2022) met schuifpui naar een ruim balkon * Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer * Drie slaapkamers + optie voor een vierde * Twee badkamers, waaronder een moderne luxe badkamer * Airco, HR++ glas, 15 zonnepanelen en EvoHome-zoneverwarming * Inpandige verwarmde garage * Fraai aangelegde tuin met terras, berging en veel privacy Indeling Bel-etage (woonverdieping) Via een brede bordestrap bereik je de entree. Binnenkomend in de hal met PVC-vloer en vloerverwarming, loop je door naar de lichte woonkamer (ca. 33 m²) met een prachtig panorama raam en sfeervolle houtkachel. De woonkeuken aan de voorzijde (ca. 12 m²) is geplaatst in 2022 en uitgerust met hoogwaardige apparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de schuifpui heb je direct toegang tot het extra vergrote balkon op het zuidwesten. Souterrain (benedenverdieping) Hier vind je twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet, een ruime wasruimte met CV-opstelling (2018) én een verwarmde garage (ca. 17 m²) — ideaal voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Eerste verdieping (boven) Een ruime master bedroom van ca. 18 m² met twee inloopkasten en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd, heeft een terras, houten berging en achterom. Dankzij de ligging op het noordoosten is het hier heerlijk koel in de zomer en geniet je volop van je privacy. Aan de voorzijde is een parkeergelegenheid uitgerust met een laadpaal. Kenmerken * Bouwjaar: 1997 * Onder architectuur gebouwd * Woonoppervlak: ca. 123 m² * Garage 19 m2, gemakkelijk slaapkamer van te maken * Perceel: 224 m² * PVC-vloer met vloerverwarming * Keuken: 2022 met luxe inbouwapparatuur * Moderne badkamer * CV-ketel: 2018 * 15 zonnepanelen * HR++ glas * Airconditioning * Houtkachel * EvoHome temperatuurregeling per ruimte * Inpandige, verwarmde garage * Parkeren op eigen terrein met laadpaal Wonen met karakter, comfort én uitzicht – deze complete woning heeft het allemaal. Kom langs en laat je verrassen door de ruimte, rust en afwerking!

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
224 m²
Contenido
511 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9471

Mapas de Google

Ver Zuidlaren en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zuidlaren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidlaren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidlaren. En 2025 había 10.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.251.

Inhabitantes

10.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.251

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.563

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

231

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidlaren
Año Inhabitantes
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidlaren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Nivel académico

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.288

Etiqueta A

794

Etiqueta B

677

Etiqueta D

592

Etiqueta F

453

Etiqueta G

391

Etiqueta E

321

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A++

24

Etiqueta A+++

23

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidlaren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 2.228

Huurwoning

Gas: 901 • Electricidad: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.166 • Electricidad: 2.696

Appartement

Gas: 841 • Electricidad: 1.767

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.062

Vrijstaande woning

Gas: 1.402 • Electricidad: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Electricidad: 2.506

Actividad empresarial en Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidlaren
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidlaren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidlaren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer viviendas in Zuidlaren

Ver más viviendas en este lugar.