Ir directamente al contenido
Logotipo de Sopar Makelaars

Tuinbouwstraat 1

1461BB Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Kocken Makelaars, welkom thuis!

€ 399.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.340

Precio de compra /m²: € 4.932

Galería de fotos

Tuinbouwstraat 1 Zuidoostbeemster
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

–ENGLISH TRANSLATION BELOW– Wonen met comfort én karakter in Zuidoostbeemster! Ben je op zoek naar een instapklare hoekwoning op een rustige en kindvriendelijke locatie, met een fijne tuin en moderne afwerking? Dan is Tuinbouwstraat 1 in Zuidoostbeemster precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden hoekwoning, oorspronkelijk gebouwd in 1958, is in 2022 praktisch geheel gerenoveerd. Tijdens deze grondige vernieuwing is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming. Via de openslaande deuren bereik je de zonnige, op het zuidoosten gelegen achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, een houten pergola en ruime berging — ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby's. De tuin is overigens ook via een achterom te bereiken. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 80,6 m² en een externe bergruimte van 6,5 m². De ramen zijn voorzien van HR+ glas, en de kozijnen zijn deels in 2025 vernieuwd (boven kunststof, beneden hardhout). De vloer-, gevel- én dakisolatie zorgen samen met de CV-installatie (Intergas, 2015) en vloerverwarming op de begane grond voor aangenaam wooncomfort, het hele jaar door. Pluspunten op een rij: - Uitbouw met vloerverwarming (2022) - HR+ beglazing en geïsoleerde kozijnen - Moderne keuken (2023) en badkamer (ca. 7 jaar oud) - CV-installatie uit 2015, goed onderhouden - Energielabel D (herziening mogelijk na isolatieverbeteringen) - Ruime, zonnige achtertuin op het Zuidoosten, achterom bereikbaar - Rustige, verkeersarme straat De omgeving – landelijk wonen met stadscomfort Tuinbouwstraat 1 ligt in het gezellige en groene Zuidoostbeemster, een dorp in de Beemsterpolder (UNESCO Werelderfgoed!). Deze plek biedt het beste van twee werelden: rustig wonen met veel groen en ruimte, en toch ben je zó in de stad. Het centrum van Purmerend ligt op slechts enkele minuten fietsen, en met de auto ben je via de nabijgelegen N244 en A7 binnen 25 minuten in Amsterdam of Alkmaar. De buurt is kindvriendelijk, met speelplekken en scholen in de nabije omgeving. Ook sportverenigingen, wandelroutes en lokale winkels zijn binnen handbereik. Voor wie houdt van rust, ruimte en een dorpse sfeer met goede voorzieningen, is dit de ideale woning. Kortom: een instapklare gezinswoning op een mooie plek, waar je direct kunt gaan wonen én genieten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! –ENGLISH TRANSLATION– Comfortable Living with Character in Zuidoostbeemster! Are you looking for a move-in ready corner house in a quiet and child-friendly location, complete with a lovely garden and modern finishes? Then Tuinbouwstraat 1 in Zuidoostbeemster might be exactly what you’re looking for! This well-maintained corner home, originally built in 1958, underwent an extensive renovation in 2022. During this thorough update, the house was extended at the rear and fitted with an insulated concrete floor featuring underfloor heating. French doors open up to the sunny southeast-facing backyard. The garden is low-maintenance, designed with decorative paving, a wooden pergola, and a spacious shed — perfect for storing bicycles, tools, or pursuing hobbies. The garden is also accessible via a back entrance. The house offers a living area of 80.6 m² and an additional 6.5 m² of external storage space. The windows are equipped with HR+ glass, and the window frames were partially replaced in 2025 (plastic upstairs, hardwood downstairs). Floor, wall, and roof insulation, combined with a well-maintained central heating system (Intergas, 2015) and underfloor heating on the ground floor, ensure year-round comfort. Highlights at a glance: - Rear extension with underfloor heating (2022) - HR+ glazing and insulated window frames - Modern kitchen (2023) and bathroom (approx. 7 years old) - Central heating system from 2015, well maintained - Energy label D (upgrade possible after insulation improvements) - Spacious, sunny southeast-facing backyard with rear access - Quiet, low-traffic street The area – Countryside living with city convenience Tuinbouwstraat 1 is located in the charming and green village of Zuidoostbeemster, part of the Beemster polder (a UNESCO World Heritage site!). This location offers the best of both worlds: peaceful living surrounded by greenery and space, yet close to the city. The center of Purmerend is just a few minutes away by bike, and by car, you can reach Amsterdam or Alkmaar within 25 minutes via the nearby N244 and A7 highways. The neighborhood is family-friendly, with playgrounds and schools nearby. Sports clubs, walking trails, and local shops are all within easy reach. For those who value peace, space, and a village atmosphere with great amenities, this is the perfect home. In short: a move-in ready family home in a lovely location where you can start living — and enjoying — right away. Schedule a viewing today!

Hipoteca berekenen

€ 399.500

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.340

2,78%

Anualmente

%

€ 19.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
288 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1461

Mapas de Google

Ubicación de Zuidoostbeemster

Vista espacial del área de trabajo en Zuidoostbeemster

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidoostbeemster

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidoostbeemster. En 2025 había 4.540 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 640.000.

Inhabitantes

4.540

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 640.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

94

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidoostbeemster
Año Inhabitantes
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidoostbeemster
Año Promedio WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Nivel académico

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

520

Etiqueta G

314

Etiqueta C

204

Etiqueta F

156

Etiqueta D

128

Etiqueta E

118

Etiqueta A+

93

Etiqueta B

89

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidoostbeemster
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidoostbeemster
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidoostbeemster.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidoostbeemster

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer viviendas in Zuidoostbeemster

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.