Ir directamente al contenido
Logotipo de ZwinRegio Vastgoedmakelaars

Sluissedijk 15

4505PB Zuidzande • Zeeland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Sluis

Galería de fotos

Sluissedijk 15 Zuidzande
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen met een weids uitzicht over de uitgestrekte Zeeuwse polderlandschappen dat is precies wat deze sfeervolle dijkwoning aan de Sluissedijk 15 u te bieden heeft. Gelegen midden in de polders, in de volksmond bekend als Slikkenburg, ervaart u hier dagelijks rust, ruimte en vrijheid. Deze charmante woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 81 m² en een inhoud van ca. 258 m³. Het perceel is circa 540 m² groot (wordt nog kadastraal ingemeten in verband met een splitsing) en biedt een tuin rondom de woning, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van zon én uitzicht. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de woning met toegang tot de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval en een prachtig zicht op het omliggende polderlandschap. De landelijke ligging wordt hier letterlijk naar binnen gehaald. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich tevens een badkamer met douche en wastafelmeubel, en een toilet. Verdieping Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide met karakteristieke schuine kap en zichtbare balken die bijdragen aan de charmante uitstraling. Daarnaast is er een tweede toilet aanwezig een praktische toevoeging voor extra comfort. Buitenruimte De tuin ligt rondom de woning en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zitplekken, een moestuin of speelruimte. Hier geniet u in alle rust van het vrije uitzicht over de omliggende akkers en vergezichten die elk seizoen hun eigen charme hebben. Bijzonderheden • Charmante dijkwoning • Gelegen midden in de polder (Slikkenburg) • Woonoppervlakte ca. 81 m² • Inhoud ca. 258 m³ • Perceel ca. 540 m² (nog kadastraal in te meten) • Tuin rondom • 2 slaapkamers • 2 toiletten • Verwarming en warm water middels cv-ketel • Vrij uitzicht over het Zeeuwse polderlandschap Bent u op zoek naar een sfeervolle woning op een unieke, landelijke locatie waar rust en ruimte centraal staan? Dan is Sluissedijk 15 in Zuidzande absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
540 m²
Contenido
258 m³
Espacio de almacenamiento externo
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2010
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4505

Mapas de Google

Ubicación de Zuidzande

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zuidzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidzande. En 2025 había 450 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 336.000.

Inhabitantes

450

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 336.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

15

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidzande
Año Inhabitantes
2021 500
2022 485
2023 465
2024 460
2025 450

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 336.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 140 0-15: 55 15-25: 20 25-45: 80 45-65: 155

Nivel académico

Hoger

110

Praktisch

90

Middelbaar

130

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

295

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 74
Tussenwoningen 103
Vrijstaande woningen 169
Twee-onder-één-kap woningen 33

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 5
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

130

Etiqueta F

68

Etiqueta C

55

Etiqueta D

46

Etiqueta B

27

Etiqueta A

25

Etiqueta E

24

Etiqueta A+

10

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.440
2021 1.580 2.500
2022 1.240 2.390
2023 1.050 2.100
2024 1.040 2.120

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.760

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.310

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 2.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.190

Actividad empresarial en Zuidzande (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 85

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidzande
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidzande?

Zuidzande telt in 2025 ongeveer 450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidzande is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidzande ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidzande?

In Zuidzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 169 woningen.

Meer viviendas in Zuidzande

Ver más viviendas en este lugar.