Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van Altena

Morgenstraat 12

5305CJ Zuilichem • Gelderland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.230

Galería de fotos

Morgenstraat 12 Zuilichem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hier in het knusse Zuilichem vind je een charmante tussenwoning uit 1979 die zich met trots heeft aangepast aan de moderne tijd — dubbelglas, een gezellige keuken en een fijne tuin. Een huis dat niet schreeuwt om aandacht, maar je wel subtiel aankijkt en zegt: "Zeg, zullen we samen iets moois van het leven maken?" En geloof ons, dat wil je. Wonen: Je komt binnen in een ruime hal die je niet alleen verwelkomt, maar ook meteen je jas, schoenen én zorgen opvangt. Hier vind je de meterkast, een bergkast en een keurige toiletruimte met zwevend closet en fontein. De woonkamer is licht, gezellig en biedt je alle ruimte om te relaxen, te Netflixen of gewoon een goed boek te lezen terwijl het daglicht door de ramen naar binnen danst. Een fijne plek waar je je snel thuis zult voelen – en ja, er is ruimte voor een grote hoekbank. Koken: De open keuken is er eentje waar je goed mee uit de voeten kunt – tenzij je een hekel hebt aan koken. Uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser én directe toegang tot de tuin. Of je nu een sterrenchef bent of een meester in magnetronmaaltijden, deze keuken helpt je graag een handje mee. Slapen en baden: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van goed formaat – geen hokjes, maar échte kamers. Voor de kids, voor jou, of voor die ene kamer die je "eigenlijk ooit nog als sportkamer wil gebruiken". De badkamer is netjes en voorzien van alles wat je nodig hebt: douche, zwevend toilet, wastafelmeubel en een designradiator om je handdoek lekker warm te houden. Op zolder wacht je een ruime vierde slaapkamer met dakraam én een overloop met wasmachineaansluiting, bergruimte achter het knieschot en nóg een dakraam. Ideaal voor pubers, hobby’s of logés die niet meer weg willen. Buitenleven: De tuin – die dus lekker ruim is en op het noordwesten ligt – is perfect om na je werk nog wat zonnestralen mee te pikken. Of om de barbecue aan te steken, je moestuintje te verzorgen of gewoon lekker te niksen. De handige berging (2.40 x 4.48 meter) met overkapping (3.30 x 5.80 meter) maakt het plaatje af. Fietsen, gereedschap, klapstoelen of een mysterieuze doos die je al vijf verhuizingen met je meesleept: alles krijgt hier een plek. Locatie: Zuilichem ligt prachtig langs de Waal. Denk: wandelingen over de dijk, picknicken bij de strandjes en vogels spotten in de natuur. Je woont hier rustig, maar je zit zó in Zaltbommel of Den Bosch. Ideaal voor wie het beste van twee werelden zoekt: rust én bereikbaarheid. Of zoals ze hier zeggen: "In Zuilichem hoor je de vogels fluiten, maar wél met bereik."

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
385 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
29-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5305

Mapas de Google

Mapa de Zuilichem

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zuilichem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuilichem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuilichem. En 2025 había 1.919 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.085.

Inhabitantes

1.919

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.085

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.147

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuilichem
Año Inhabitantes
2021 1.772
2022 1.792
2023 1.833
2024 1.897
2025 1.919

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuilichem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 297.341
2022 EUR 328.446
2023 EUR 374.608
2024 EUR 393.384
2025 EUR 423.085

Composición de los residentes

Edad

65+: 293 0-15: 312 15-25: 279 25-45: 511 45-65: 521

Nivel académico

Hoger

248

Praktisch

550

Middelbaar

639

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

1.576

Buiten Europa

73

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 85
Appartementen 23
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 345
Twee-onder-één-kap woningen 125

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 121
1970 tot 1980 111
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 110
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

180

Etiqueta C

131

Etiqueta B

94

Etiqueta G

89

Etiqueta D

65

Etiqueta F

60

Etiqueta A++++

18

Etiqueta E

15

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuilichem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.449 3.728
2021 1.570 3.820
2022 1.182 3.543
2023 972 3.360
2024 941 3.474

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 772 • Electricidad: 2.603

Huurwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.513

Koopwoning

Gas: 1.021 • Electricidad: 3.619

Appartement

Gas: 774 • Electricidad: 2.428

Tussenwoning

Gas: 637 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.201 • Electricidad: 4.033

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 858 • Electricidad: 3.411

Actividad empresarial en Zuilichem (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 53
Zakelijke dienstverlening 58
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 236

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuilichem
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuilichem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuilichem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuilichem?

Zuilichem telt in 2025 ongeveer 1.919 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuilichem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuilichem is in 2025 circa € 423.085.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuilichem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuilichem ligt rond € 30.147 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuilichem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuilichem?

In Zuilichem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 345 woningen.

Meer viviendas in Zuilichem

Ver más viviendas en este lugar.