Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Hassel Makelaars | NVM

Achtmaalseweg 96

4881VN Zundert • Noord-Brabant

Vendido

€ 309.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 317.030

Precio de compra /m²: € 2.358

Galería de fotos

Achtmaalseweg 96 Zundert
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze royale hoekwoning aan de Achtmaalseweg 96 in Zundert biedt je een unieke kans om jouw ideale thuis te creëren. Met drie slaapkamers, een royale zolder met een indrukwekkende dakkapel van vijf meter breed én een prachtige serre, heb je hier alle ruimte en mogelijkheden om volledig je eigen smaak en woonwensen te realiseren. Ligging; Het huis is rustig gelegen in een groene en vriendelijke woonwijk in Zundert. Met scholen, winkels, sportfaciliteiten en gezellige horeca in de buurt geniet je hier van het gemak van dorps wonen. Bovendien liggen Breda en België op korte afstand en zijn eenvoudig te bereiken via de nabijgelegen uitvalswegen. In de straat zijn verschillende parkeervakken, zodat parkeren goed mogelijk is. Bouwaard; Deze woning biedt een solide basis, gebouwd met betonvloeren (begane grond en eerste). Tweede verdiepingsvloer is een houten balklaag. Het huis heeft gemetselde spouwmuren en met houten en kunststof kozijnen met groten deels isolerende beglazing. Het dak is vermoedelijk na-geïsoleerd en rond 2009 is er een grote dakkapel geplaatst met kunststofkozijnen en Hr++ beglazing. De dakkapel is maar liefst vijf meter breed, waardoor er veel extra ruimte en natuurlijk licht ontstaat. Daarnaast beschikt de woning over enkele rolluiken en en een cv-combiketel (Nefit Excellent uit 1999). Begane grond; Op de begane grond kom je via de hal binnen. In de hal zijn de toiletruimte, trapopgang en trapkast aanwezig. Aansluitend kom je in de dichte keuken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Keuken is voorzien van eenvoudige inbouwkeuken en geeft toegang tot de doorzon woonkamer en tot de rond 2008 aangebouwde serre/tuinkamer. De serre biedt veel extra leefruimte en heeft mooi zicht op de tuin. Middels de aluminium puien is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping; De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben goede afmetingen en veel daglicht. De badkamer is praktisch ingericht met o.a. wastafel en douchecabine en wacht op jouw persoonlijke invulling om er een heerlijke van te maken. Vanuit de overloop is er een deur met vaste trapopgang naar 2e verdieping. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je de verrassend ruime open zolder met een grote dakkapel van vijf meter breed. Hier creëer je eenvoudig een ruime vierde slaapkamer, thuiswerkplek of speelruimte. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een kleine vijver. Dankzij de praktische achter-ingang is de tuin eenvoudig bereikbaar en biedt ook voldoende privacy. Berging Achter in de tuin bevindt zich een praktische ruime stenen (halfsteens)berging met (vermoedelijk) asbesthoudende golflaten. Perfecte plaats om fietsen, tuinmeubels en gereedschap op te bergen. Bijzonderheden - Ruime hoekwoning met vier slaapkamers - Royale dakkapel (2009) van 5 meter breed op 2e verdieping - Aangebouwde serre/tuinkamer (2008) waar veel daglicht binnen valt - Achtertuin met achterom en stenen fietsenberging - Rustig gelegen aan gezellige straat met volwassen bomen en parkeervakken - Woning met solide basis die je naar eigen smaak kan maken en al je woonwensen kunt vervullen. - Met renovatie/modernisering dient rekening gehouden te worden. Zie jij hier jouw mogelijkheden? Wil je de ruimte en potentie van deze woning zelf ervaren? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je graag zien hoe jij hier je droomhuis kunt realiseren!

Hipoteca berekenen

€ 309.000

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 317.030

2,78%

Anualmente

%

€ 15.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 309.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
385 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Excellent HR (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-07-2025
Fecha de venta
22-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4881

Mapas de Google

Vista geográfica Zundert

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zundert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zundert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zundert. En 2025 había 8.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 415.000.

Inhabitantes

8.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 415.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

245

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zundert
Año Inhabitantes
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zundert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.159

Etiqueta C

964

Etiqueta B

548

Etiqueta D

374

Etiqueta F

368

Etiqueta A+++

206

Etiqueta G

199

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

103

Etiqueta A+

81

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zundert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zundert
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zundert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zundert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer viviendas in Zundert

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.