Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Hassel Makelaars | NVM

Azaleahof 49

4881HM Zundert • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.757

Galería de fotos

Azaleahof 49 Zundert
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek jij een sfeervol, ruim én instapklaar huis op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is Azaleahof 49 in Zundert precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden hoekwoning met uitbouw, vier slaapkamers én een fijne tuin is helemaal klaar voor de volgende bewoner. Ligging Je woont hier heerlijk rustig in een hofje met alleen bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen veilig spelen in het plantsoen met speeltoestellen recht tegenover de woning. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar in de aangrenzende parkeervakken en in de omliggende wijk. Ook ligt het dorpscentrum op slechts 5 minuten fietsen. Hier vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, winkels, basisscholen, kinderopvang, sportclubs en gezellige horeca. En wil je de natuur in? Binnen een paar minuten fiets je zo het buitengebied in. Ook de verbinding met de snelweg richting Breda of Antwerpen is uitstekend, je zit met de auto in 10 tot 15 minuten op de E19. Bouwaard De woning is traditioneel gebouwd en voorzien van betonnen vloeren op zowel de begane grond als de verdiepingen. Oorspronkelijk bevond zich in het midden van de woning een portaal met daarin het toilet en een trapkast, grenzend aan de keuken. Door de latere aanbouw is deze indeling aangepast: het portaal is verwijderd, de keuken is naar de achterzijde verplaatst, en er is een bijkeuken gecreëerd waarin nu het toilet is ondergebracht. In deze bijkeuken bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Alle ramen en de achterdeur zijn uitgerust met rolluiken. In 1989 is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst, voorzien van Merbau houten kozijnen met dubbel glas. De overige kozijnen zijn van kunststof, eveneens met dubbel glas. De aanbouw is in 2006 gerealiseerd; tegelijkertijd is er een dakraam geplaatst, uitgerust met een Velux rolluik. Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast en doorgang naar de woonkamer. De meterkast is in 2006 vervangen met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. De gezellige woonkamer aan de voorkant van het huis heeft een knusse gashaard. Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in het eetgedeelte en de royale open keuken. De nette keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookstel met afzuigkap, vernieuwde oven, vaatwasser, koelkast én een dubbele spoelbak. Het aanrechtblad en de achterwand van de keuken zijn uitgevoerd in graniet, wat zorgt voor een luxe en duurzame uitstraling. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor je wasmachine, droger en er is ruimte voor een vriezer. Ook is hier het volledig betegelde toilet te vinden en een deur naar de achtertuin. De trap naar boven is netjes weggewerkt in een afgesloten ruimte in de woonkamer, mét handige trapkast voor extra opbergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een nette, volledig betegelde badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een royale ingebouwde kastenwand. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet, wastafel en handige opbergkastjes. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop en nog een extra (slaap)kamer, vergroot dankzij een dakkapel. Ook aan bergruimte geen gebrek: in de knieschotten kun je heel wat spullen kwijt. Tuin De voortuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk ingericht met een betegeld pad en grind. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en biedt een fijne mix van groen, bestrating en een gezellig vijvertje. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging (ca. 2,4 m x 4,1 m) met elektra, ideaal voor je fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Aan de berging is een vaste barbecue aanwezig, perfect voor gezellige zomeravonden in eigen tuin. Bijzonderheden * Instapklare hoekwoning * Woning via achterom bereikbaar * Voldoende parkeergelegenheid in de straat * Kindvriendelijke ligging met speelgroen voor de deur * Energielabel C

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
483 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-07-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4881

Mapas de Google

Vista geográfica Zundert

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zundert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zundert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zundert. En 2025 había 8.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 415.000.

Inhabitantes

8.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 415.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

245

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zundert
Año Inhabitantes
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zundert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.159

Etiqueta C

964

Etiqueta B

548

Etiqueta D

374

Etiqueta F

368

Etiqueta A+++

206

Etiqueta G

199

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

103

Etiqueta A+

81

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zundert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zundert
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zundert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zundert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer viviendas in Zundert

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.