Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Hassel Makelaars | NVM

Berkenlaan 194

4881XG Zundert • Noord-Brabant

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.478

Galería de fotos

Berkenlaan 194 Zundert
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is zo’n woning die je direct verrast. Een instapklare hoekwoning met garage, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten – netjes onderhouden en met diverse recente vernieuwingen. Hier woon je comfortabel, met volop ruimte én mogelijkheden voor de toekomst. Aan de linkerzijde is een garage aangebouwd. De verzorgde tuin ligt op het zuidwesten, heeft een gemetselde berging en een handige achterom. Kortom: een complete woning waar je zó in kunt. Ligging Je woont hier aan een rustige straat in een ruim opgezette, groene woonwijk met parkeervakken direct tegenover de woning. Ideaal. Een basisschool en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je in circa vijf minuten naar het centrum van Zundert. Werk je richting Breda of Antwerpen? De snelweg E19 bereik je binnen ongeveer 15 autominuten. Daarnaast geniet je hier volop van het uitgestrekte buitengebied van Zundert – perfect voor wandelen, fietsen of paardrijden. Rust, ruimte én bereikbaarheid komen hier mooi samen. Begane grond Je komt binnen in de hal met vernieuwde meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars) en toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met haardpartij waar je gezellige avonden doorbrengt. Onder de trap vind je een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de achterzijde ligt de open keuken met vernieuwde keukenopstelling (2022). Hier kook je in een frisse, eigentijdse setting met direct contact met de eethoek. Aansluitend bereik je de overkapping: een heerlijke plek om al vroeg in het jaar buiten te zitten. Via de trapopgang ga je naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een vaste kast, de royale badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel, spiegelwand, lichtkoof en extra kastruimte. Een comfortabele en praktische ruimte waar je de dag ontspannen begint en afsluit. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop met een raam in de topgevel en een dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval. In de schuinte aan de voorzijde zijn praktische kasten met schuifdeuren gerealiseerd. Hier vind je ook de aansluitingen voor wasmachine en droger én de recent vernieuwde cv-ketel (februari 2026). De deur geeft toegang tot een verrassend ruime en lichte slaapkamer met dakkapel en kastruimte in de dakschuinte aan zowel de voor- als achterzijde. Een perfecte master bedroom, werkruimte of tienerkamer. Garage De aangebouwde garage is een echte plus. Aan de voorzijde beschikt deze over een elektrische kanteldeur en aan de achterzijde over een loopdeur naar de tuin. De garage is voorzien van elektra en verwarming. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd met vaste planten. De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon geniet. Direct achter de woning bevindt zich een terras met schuifdoek-overkapping. Verder is de tuin ingericht met een zonneterras, houten vlonders, houten bloembakken en een klein gazon. Achterin staat een halfsteens berging met daarnaast een overdekt gedeelte en een achterom naar het parkeerterrein achter de woning. De erfafscheidingen bestaan uit gemetselde muren, waarvan één zijde is voorzien van houten tussenschotten. Een onderhoudsvriendelijke, sfeervolle buitenruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. Bijzonderheden + Traditionele bouw met gemetselde spouwmuren en betonnen vloeren + Diverse dakbedekkingen vernieuwd: - Berging (2018/2019) met overkapping - Dakkapel (2020) - Garage (2021, voorzien van EPDM) + Meterkast vernieuwd in 2022 inclusief stopcontacten, verlichting en schakelaars + Nieuwe keukenopstelling (2022) + CV-ketel: Nefit Trendline II HRC30 CW5 (2026) + Waterontharder + Kunststof kozijnen met HR++ beglazing aan de achterzijde Ben jij klaar om deze complete en verzorgde hoekwoning zelf te ervaren? Neem dan contact op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag van binnen zien. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
227 m²
Contenido
376 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline II HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4881

Mapas de Google

Vista geográfica Zundert

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zundert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zundert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zundert. En 2025 había 8.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 415.000.

Inhabitantes

8.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 415.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

245

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zundert
Año Inhabitantes
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zundert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.159

Etiqueta C

964

Etiqueta B

548

Etiqueta D

374

Etiqueta F

368

Etiqueta A+++

206

Etiqueta G

199

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

103

Etiqueta A+

81

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zundert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zundert
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zundert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zundert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer viviendas in Zundert

Ver más viviendas en este lugar.