Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Hassel Makelaars | NVM

Berkenring 86

4881HD Zundert • Noord-Brabant

Disponible

€ 815.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 833.150

Precio de compra /m²: € 5.582

Galería de fotos

Berkenring 86 Zundert
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Je zoekt comfort, rust én gemak? Deze instapklare vrijstaande bungalow is volledig gerenoveerd. Denk aan een nieuwe moderne keuken, en badkamer. Een heerlijke tuinkamer/serre waar je het hele jaar door geniet van uitzicht op de tuin. De woning is levensloopbestendig met slaapkamers en badkamer op de begane grond. Buiten ervaar je volledige privacy. De onderhoudsvriendelijke tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Ligging Je woont hier aan de rand van Zundert. Heerlijk rustig, maar toch op korte loopafstand van alle winkels, bushalten en scholen. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: landelijk wonen én toch centraal. Bouwaard In 2022 is de woning volledig verbouwd, verduurzaamd en tot in de puntjes afgewerkt. De woning is traditioneel gebouwd met een betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloer en gemetselde spouwmuren. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazingen. In 2022 is het dak van binnenuit geïsoleerd. De plafonds in de woonkamer, keuken, slaapkamers, hal en badkamer zijn geïsoleerd met steenwol isolatie en de spouwmuren zijn nageïsoleerd met isolatiekorrels. De gehele betonnen begane grondvloer is opnieuw gestort, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. In het woonhuis zijn de meterkast, keuken en badkamer in hetzelfde jaar vervangen. De buitenzijde is volledig geschilderd door een erkend schilder. De sfeervolle tuinkamer met drie openslaande tuindeuren nodigt uit om al vroeg te genieten van het buitenleven. Begane grond De woning betreedt je via de overdekte entree. Bij binnenkomst geeft de royale hal direct een fraai zicht in de woonkamer middels de taatsdeur. Via de hal heb je toegang tot maar liefst vier slaapkamers, de badkamer, woonkamer, keuken en de inpandige garage. De slaapkamers aan de rechtervoorzijde en middenvoorzijde zijn beide voorzien van een prachtige vaste kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang via de vlizotrap naar de bergzolder. De vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien: een inloopdouche met handdouche, een ligbad en een stijlvol badmeubel met dubbele waskommen. De royale lichte woonkamer heeft een balkenplafond, een sfeervolle moderne open haard en betegelde eigentijdse schouw als echte blikvanger. Via de schuifpui loop je door naar de vernieuwde serre/tuinkamer. Hier vloeien tuin en woonkamer prachtig in elkaar over waardoor je het hele jaar door geniet van licht en uitzicht op je tuin. De ruime, vernieuwde houtlook keuken is praktisch én gezellig ingericht. Je beschikt over een keukenblok, met zicht op de royale tuin, voorzien van kunststof aanrechtblad, dubbele spoelbak, combi-oven, grote koelkast, vriezer, vaatmachine. Het tweede keukenblok is ideaal voor het bereiden van gerechten en voorziet ruimschoots in opbergruimte. Tegenover het keukenblok staat een apart kookblok met elektrische kookplaat en afzuigkap. Door openslaande deuren in de keuken betreed je eveneens de tuinkamer. De ruime inpandige garage is voorzien van een kanteldeur en twee loopdeuren aan de voor- en achterzijde. In de garage bevindt zich een groot tweede keukenblok met spoelbak. Ideaal voor hobby of tuinieren. De garage biedt tevens plaats voor de wasmachine en droger en met de praktische dubbele rvs wastafel multifunctioneel te gebruiken. De garage is voorzien van twee ramen met dubbele beglazing, verwarming, electriciteit en water. Ideaal voor hobby of bedrijf aan huis. Zolder Via de vlizotrap kom je op de zolder waar de combi cv-ketel is geplaatst. Hier vind je ook een gevelkozijn met isolatieglas. Een deur geeft toegang tot de geïsoleerde zolderruimte boven de woonkamer, deze zolderruimte is beloopbaar boven de hal, slaapkamers, badkamer en keuken. Een zeer royale extra bergruimte. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd met plantenborders, kiezels en een grote oprit. Rechts van de woning is een handige achterom. In de achtertuin vind je een royale houten overkapping met terras — dé plek voor lange zomeravonden. De tuin is rondom omheind, biedt veel privacy en is speels ingericht met plantenborders, gazon, een kas en fraai bestrate paden. De eyecatcher is de hammam/zwemvijver met oprolbare afdekking. Ontspannen afkoelen op warme zomerdagen in deze tuin op het zuiden. Wat een comfort in je eigen tuin. Bijzonderheden *Vrijstaande unieke woning met veel ruimte *Volledig gemoderniseerd en instapklaar *Fraaie en sfeervolle tuin op het zuiden *Vier slaapkamers *Alle vloeren zijn geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming *Dakisolatie en muurisolatie aanwezig *Meterkast vernieuwd *Keuken en badkamer vernieuwd *Gezellige tuinkamer/serre en sfeervolle overkapping (25 m²)in tuin *Vollop parkeergelegenheid op eigen oprit Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 815.000

Coste del comprador (estimado): € 18.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 833.150

3,04%

Anualmente

%

€ 40.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 815.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
802 m²
Contenido
771 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4881

Mapas de Google

Vista geográfica Zundert

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zundert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zundert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zundert. En 2025 había 8.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 415.000.

Inhabitantes

8.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 415.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

245

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zundert
Año Inhabitantes
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zundert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.159

Etiqueta C

964

Etiqueta B

548

Etiqueta D

374

Etiqueta F

368

Etiqueta A+++

206

Etiqueta G

199

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

103

Etiqueta A+

81

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zundert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zundert
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zundert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zundert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer viviendas in Zundert

Ver más viviendas en este lugar.