Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Breda

Blauwstraat 8

4881WB Zundert • Noord-Brabant

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.284

Galería de fotos

Blauwstraat 8 Zundert
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN IDEALE START IN EEN RUSTIGE, CENTRALE OMGEVING Aan een rustige straat, met een centrale ligging dichtbij alle voorzieningen, vind je deze charmante jaren '30 woning. Met een woonoppervlak van 102 m², drie slaapkamers en een fijne oostelijk gelegen tuin, is dit een huis waar je alle kanten mee op kunt. Een ideale plek voor starters, jonge stellen of gezinnen die op zoek zijn naar rust, maar toch binnen no-time in het stadsleven willen staan. Hier leef je comfortabel, met ruimte om jouw eigen stempel op de woning te drukken. Benieuwd wat dit gezellige huis jou te bieden heeft? Lees snel verder. DE BELANGRIJKSTE PUNTEN OP EEN RIJ Rustig gelegen, maar centraal: Dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Alles binnen handbereik! Volop mogelijkheden: Een goed onderhouden woning met ruimte om het naar eigen smaak in te richten. Jaren ’30 karakter: Mooie bouwstijl en authentieke details geven het huis veel sfeer. Fijn ingedeelde keuken: Ideaal voor wie houdt van koken en samen eten. Ruime slaapmogelijkheden: Drie slaapkamers, geschikt voor gezinnen of een (thuis)werkplek. Tuin op het oosten: Geniet van de ochtendzon in een rustige, groene omgeving. EEN WARME THUISBASIS MET POTENTIE Bij binnenkomst valt meteen de fijne sfeer van dit huis op. De hal verwelkomt je met authentieke jaren '30 details, die door het hele huis terugkomen. De gezellige woonkamer is licht en ruim, met grote ramen die zorgen voor een prettige connectie met de buitenwereld. Een heerlijke plek om tot rust te komen na een dag werken. Hier zie je jezelf al zitten – op de bank met een kop thee of gezellig met vrienden aan tafel. De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is compact maar praktisch ingedeeld. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik, met genoeg ruimte voor een gezellige maaltijd of een ontspannen zaterdagochtendontbijt. Of je nu een doorgewinterde kok bent of vooral wilt genieten van simpele gerechten, deze keuken past bij iedereen. De deur naar de tuin nodigt je uit om naar buiten te stappen. De badkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over voldoende ruimte met een douchecabine en een wastafelmeubel. Boven biedt de woning drie slaapkamers. Een grote hoofdslaapkamer die je eenvoudig naar wens in kunt richten, een tweede kamer die bijvoorbeeld ideaal dient als kinderkamer of kantoor, en nog een derde kamer die bijvoorbeeld als logeerkamer kan fungeren. Compact, maar praktisch ingedeeld, biedt dit huis volop flexibiliteit voor bewoners in verschillende levensfases. De achtertuin, gelegen op het oosten, zorgt ervoor dat je de dag kunt beginnen met de vroege zonnestralen op je gezicht. Rustig wakker worden met een kopje koffie of aan de slag in de tuin, hier kun je genieten van je buitenruimte in alle privacy. En dan de buurt. Rustig en overzichtelijk, maar met alles dichtbij. Van buurtwinkels en supermarkten tot scholen en horecagelegenheden, je hebt het beste van twee werelden. Rustig wonen, met toch alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Perfect voor wie ontspanning zoekt, maar niet volledig wil inleveren op gemak. IN HET KORT: DIT MAG JE NIET MISSEN Wonen in een rustige, centrale straat met een goede balans tussen rust en stadse voorzieningen. De woning biedt veel mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten. Authentieke jaren '30 details zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of om een kantoor in huis te maken. Een oostelijk gelegen tuin waar je de natuur en ochtendzon kunt ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
102 m²
Contenido
435 m³
Otra zona interior
20 m²
Área del jardín trasero
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4881

Mapas de Google

Vista geográfica Zundert

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zundert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zundert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zundert. En 2025 había 8.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 415.000.

Inhabitantes

8.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 415.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

245

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zundert
Año Inhabitantes
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zundert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.159

Etiqueta C

964

Etiqueta B

548

Etiqueta D

374

Etiqueta F

368

Etiqueta A+++

206

Etiqueta G

199

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

103

Etiqueta A+

81

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zundert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zundert
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zundert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zundert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer viviendas in Zundert

Ver más viviendas en este lugar.