Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Hassel Makelaars | NVM

Hertogstraat 43

4881CB Zundert • Noord-Brabant

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.395

Galería de fotos

Hertogstraat 43 Zundert
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een fijne woning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze 2-onder-1-kapwoning aan de Hertogstraat 43 misschien wel jouw nieuwe thuis! Deze woning heeft alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een gezellige sfeer. Van een lichte woonkeuken en sfeervolle woonkamer tot een ruime achtertuin en een vrijstaande garage – hier kun je écht je eigen plek maken. Ligging: centraal en rustig Deze woning ligt in een rustige woonwijk, ideaal voor gezinnen. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, zijn op korte afstand bereikbaar. Ben je vaak onderweg? Geen probleem, de uitvalswegen naar Breda en Antwerpen zijn in slechts 10 minuten bereikbaar. En als je van natuur houdt, ben je hier op de juiste plek: prachtige bossen en fiets- en ruiterpaden liggen in de buurt, perfect voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Begane grond: praktisch en gezellig Bij binnenkomst in de hal vind je het toilet en de meterkast. De sfeervolle woonkamer biedt volop licht en een gezellige sfeer. De dichte keuken geeft toegang tot de kelder en beschikt over een mooi zijraam, waardoor je van het buitenlicht kunt genieten. De keuken is voorzien van een lichte inrichting en biedt genoeg ruimte voor grote kast of eethoek. Vanuit de bijkeuken, met praktische kastruimte, stap je zo de tuin in. Eerste verdieping: slapen, baden en ontspannen Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als kantoorruimte. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, met een ligbad, ruime douche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele waskommen. Vanaf de badkamer kun je ook naar het platte dak. Bergvliering: extra opbergruimte Via een vlizotrap kom je op de bergvliering, een praktische ruimte voor al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Garage: ruimte voor je auto en meer De vrijstaande garage is voorzien van houten openslaande deuren en elektra. Hier kun je niet alleen je auto kwijt, maar is ook geschikt als bergruimte. Daarnaast is er zolderruimte, ideaal voor opslag. Tuin: genieten van buiten De voortuin is bestraat en biedt ruimte voor een oprit. In de diepe achtertuin kun je helemaal tot rust komen: een zonneterras, gazon en borders met vaste planten zorgen voor een prettige sfeer. De houten schutting biedt privacy, zodat je optimaal van je tuin kunt genieten. Bouwaard Traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren, betonnen begane grondvloer, systeemvloer als verdiepingsvloer en houten zolderverdieping. In 2017 is het dak gerenoveerd samen met de buren door middel van geïsoleerde renovatieplaten aan de buitenzijde met nieuwe pannen en goten. Op de verdieping zijn de kozijnen vervangen door kunststof met HR++ beglazing in 2021. Op de begane grond zijn houten kozijnen met isolerende beglazing, deze zijn in 2024 nog geschilderd. Boven en beneden zijn voorzien van rolluiken. De woning is in 2015 opnieuw ingevoegd en gereinigd en tevens is de spouwmuur nageïsoleerd (behoudens aanbouw). In 2018/2019 is de badkamer gerenoveerd. Op de slaapkamer is in 2021 een airco geplaatst.  Bijzonderheden • Airco voor extra comfort • Cv-ketel uit 2019, dus je zit helemaal goed qua verwarming • Energielabel C, goed voor de portemonnee én het milieu • Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten, ideaal voor gezellige zomerdagen

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
276 m²
Contenido
319 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4881

Mapas de Google

Vista geográfica Zundert

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zundert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zundert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zundert. En 2025 había 8.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 415.000.

Inhabitantes

8.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 415.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

245

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zundert
Año Inhabitantes
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zundert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.159

Etiqueta C

964

Etiqueta B

548

Etiqueta D

374

Etiqueta F

368

Etiqueta A+++

206

Etiqueta G

199

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

103

Etiqueta A+

81

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zundert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zundert
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zundert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zundert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer viviendas in Zundert

Ver más viviendas en este lugar.