Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Hassel Makelaars | NVM

Kanariestraat 7

4881WK Zundert • Noord-Brabant

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.153

Galería de fotos

Kanariestraat 7 Zundert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een fijne en instapklare woning? Dan ben je hier op het juiste adres! Dit huis heeft alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen: een gezellige woonkamer, een sfeervolle woonkeuken, maar liefst vier slaapkamers en een ruime zolder met dakkapel die voor veel licht en ruimte zorgt. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zowel voor- als achter. Én: aan de overkant van de straat is voldoende parkeergelegenheid, ideaal! Ligging De woning ligt in een rustige buurt, waar je alles binnen handbereik hebt. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand, en je hebt makkelijk toegang tot de belangrijkste uitvalswegen. De locatie is perfect voor zowel gezinnen als jonge stellen die een fijne woonomgeving zoeken. Begane grond Je komt binnen in een nette hal met meterkast. De trapopgang naar de eerste verdieping heeft daaronder een handige trapkast. De meterkast is voorzien van 8 groepen + 2 aardlekschakelaars voor extra veiligheid. Het separate toilet, vernieuwd in 2018, is volledig betegeld en uitgerust met een hangcloset en fonteintje. De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte met sfeervolle glas-in-lood schuifdeuren. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden met stucwerk i.c.m. behang, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Via deze schuifdeuren stap je de ruime woonkeuken in, waar je niet alleen kunt koken, maar ook gezellig kunt zitten. De keuken uit 2018, is van alle gemakken voorzien zoals met: inductie-kookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron, oven en een praktische close-in boiler etc. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Twee ervan hebben een vaste kast alsook de overloop. De moderne badkamer is een fijne plek om te ontspannen, met een ligbad, wastafel met meubel, een designradiator en een raam voor extra daglicht. De toilet hierin is vernieuwd in 2021 alsook een gedeelte van de betegeling. Tweede verdieping De zolder is echt een pluspunt van deze woning. Dankzij de grote dakkapel is het een lichte ruimte. Op de voorzolder vind je de opstelplaats van de CV ketel, combiketel, merk Nefit Trendline II HRC25 HR, uit 2019 en een handige plek voor de wasmachine en droger. De zolderkamer is verrassend ruim, heeft een laminaatvloer en is voorzien van veel kastruimte onder de schuine dakvlakken. Tuin De voortuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is gelegen op het noorden, waardoor je tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en aan de zijkant vind je een plantenborder. De houten schutting zorgt voor privacy, en achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met elektriciteit, ideaal voor het opbergen van spullen. Er is ook een poort naar de achterom. Hoewel de woning zelf geen garage heeft, zijn er voldoende openbare parkeerplekken in de straat. Ideaal als je een auto hebt! Bijzonderheden + Ruime woning met 4 slaapkamers + Grote dakkapel op de zolder voor veel licht en ruimte, dakbedekking vernieuwd in 2023 + Sfeervolle woonkeuken met toegang tot de tuin + Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin + Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen + Stenen berging met elektra in de tuin + Voldoende openbare parkeergelegenheid + Stucwerk in zijn geheel vernieuwd in 2018 m.u.v. badkamer en zolder. Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne tuin in een rustige en goed bereikbare buurt. Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
386 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline II HRC25 HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4881

Mapas de Google

Vista geográfica Zundert

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zundert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zundert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zundert. En 2025 había 8.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 415.000.

Inhabitantes

8.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 415.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

245

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zundert
Año Inhabitantes
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zundert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.159

Etiqueta C

964

Etiqueta B

548

Etiqueta D

374

Etiqueta F

368

Etiqueta A+++

206

Etiqueta G

199

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

103

Etiqueta A+

81

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zundert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zundert
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zundert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zundert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer viviendas in Zundert

Ver más viviendas en este lugar.