Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Hassel Makelaars | NVM

Nederhof 9

4881DT Zundert • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 6.547

Galería de fotos

Nederhof 9 Zundert
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nederhof 9 is een verzorgde, gelijkvloerse patiowoning uit 2008 met een fijne, praktische indeling. Je woont hier op 84 m², met 2 slaapkamers, een badkamer ensuite, een inpandige garage van 20 m² en een afgesloten tuin/terras. Een comfortabele woning waar alles overzichtelijk op één woonlaag samenkomt. Ligging De woning ligt in een mooie, rustige woonwijk in Zundert. Een prettige plek waar je vooral rust ervaart, maar waar je ook de dagelijkse voorzieningen in de buurt hebt. Gewoon een fijne woonomgeving om thuis te komen. Bouwaard De woning is gebouwd in 2008 en heeft een degelijke, onderhoudsvriendelijke basis. De isolatie is netjes op orde met dak-, muur- en vloerisolatie en HR++ beglazing. Het energielabel is B. Qua constructie is de begane grondvloer uitgevoerd als een geïsoleerde prefab betonvloer. De dakvloer zijn prefab betonnen breedplaatvloer, boven op de woning ligt een plat dak met geïsoleerde kunststof dakbedekking. De kozijnen en ramen zijn uitgevoerd in kunststof met aluminium waterslagen en HR++ beglazing. Voor ventilatie is er een mechanisch toe- en afzuigsysteem met warmteterugwinning (WTW) aanwezig (de unit bevindt zich in de garage). Verwarming en warm water verlopen via een gasgestookte HR combi-ketel met radiatoren. Begane grond / Indeling Je komt binnen in de hal, met toegang tot het toilet en de doorgang naar de leefruimte. De woonkamer voelt licht en ruim aan, met plek voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Extra sfeer? Die zit in de haard, ideaal voor lange avonden waarop je gewoon lekker thuis wilt zijn. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor je tijdens het koken altijd contact houdt met je gasten of gezin. Achterin de woning liggen de twee slaapkamers. De badkamer is praktisch en verzorgd en bovendien ensuite bereikbaar vanuit de slaapkamer. Deze woning is volledig gelijkvloers. Geen trappen, geen verdieping: alles wat je nodig hebt, is op de begane grond aanwezig. Garage / bijgebouwen Een groot pluspunt is de inpandige garage van circa 20 m². Ideaal voor je auto, fietsen, hobbyspullen of extra opslag. Parkeren kan daarnaast ook op de eigen oprit. De garage is voorzien van een elektrische deur. Tuin / buitenruimte Aan de woning grenst een terras en tuin op een perceel van 222 m². De tuin is volledig afgesloten, waardoor je hier echt in alle rust buiten zit. Dit blijft zo'n plek waar je vanzelf vaker naar buiten loopt: een kop koffie in de ochtend, even een boek in de middag of gewoon lekker beschut zitten na een wandeling. Bijzonderheden + Levensloopbestendig wonen: alles gelijkvloers, met een logische indeling + Badkamer ensuite: direct toegankelijk vanuit de slaapkamer + Inpandige garage ca. 20 m² + parkeren op eigen oprit + Dak-, muur- en vloerisolatie + HR++ beglazing + Afgesloten tuin: een fijne buitenplek met privacy. + Fijne ligging: Rustige woonwijk in Zundert, met alle voorzieningen dichtbij Ben je enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (patiowoning)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
222 m²
Contenido
386 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met kunststof
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (combi-ketel 2009) (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Balansventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4881

Mapas de Google

Vista geográfica Zundert

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zundert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zundert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zundert. En 2025 había 8.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 415.000.

Inhabitantes

8.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 415.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

245

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zundert
Año Inhabitantes
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zundert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.159

Etiqueta C

964

Etiqueta B

548

Etiqueta D

374

Etiqueta F

368

Etiqueta A+++

206

Etiqueta G

199

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

103

Etiqueta A+

81

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zundert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zundert
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zundert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zundert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer viviendas in Zundert

Ver más viviendas en este lugar.