Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Hassel Makelaars | NVM

Pauwstraat 11

4881WN Zundert • Noord-Brabant

Vendido

€ 409.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.030

Precio de compra /m²: € 3.718

Galería de fotos

Pauwstraat 11 Zundert
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden, een fijne tuin én een garage? Dan is dit huis echt iets voor jou! Deze helft van een twee-onder-een-kap woning ligt in een rustige, groene buurt en heeft alles in huis om er jouw thuis van te maken. Ligging Je woont hier heerlijk rustig, in een straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Kinderen kunnen veilig spelen in het nabijgelegen speeltuintje of in het groen om de hoek. Toch woon je centraal: het gezellige dorpscentrum van Zundert ligt op nog geen 5 minuten fietsen. Winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal in de buurt. Moet je de weg op? De snelweg richting Breda of Antwerpen (E19) bereik je in ongeveer 10 tot 15 minuten. En in je vrije tijd? Dan wandel of fiets je zo de natuur in – Zundert heeft volop mooie buitengebieden om van te genieten. Begane grond Je komt binnen aan de zijkant van het huis, via de oprit. In de hal vind je het toilet, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. Er is ook een garderobekast tussen toilet en meterkast aanwezig. De woonkamer is lekker ruim en dankzij de grote ramen heerlijk licht. Via een open doorgang loop je zo de keuken in. De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van alle benodigde apparatuur: een 4-pits gaskookplaat met afzuiging, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een spoelbak met kraan. Aangrenzend vind je de bijkeuken een lichte, praktische ruimte met een lichtkoepel. Hier heb je plek voor je wasmachine en droger en vanuit hier loop je zo de achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De twee kamers aan de voorkant hebben allebei toegang tot het balkon – heerlijk voor een frisse start van je dag! De slaapkamer aan de achterkant beschikt over een ingebouwde schuifkast. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. Zolder Via de vlizotrap bereik je de ruime zolder. Hier staat de CV-ketel opgesteld en je hebt er verrassend veel opbergruimte achter de knieschotten. Het dakraam zorgt voor wat daglicht. Tuin De voortuin is netjes aangelegd met verschillende planten en struiken. De oprit is bestraat en biedt toegang tot de garage, schuur en achterom. De achtertuin is deels bestraat en deels groen aangelegd. Je vindt er meerdere overkappingen – ideaal om het hele jaar door buiten te kunnen zitten. Tussen de bijkeuken en garage is een praktische overkapping en aan de bijkeuken grenst een heerlijke zithoek waar je in alle rust kunt genieten van je tuin. Garage en berging De garage is ruim (ca. 21 m²) en voorzien van een elektrische roldeur. Ideaal voor je auto, maar ook als klusruimte of extra opslag. Aangrenzend is er een berging van ca. 10 m² en daarachter een berghok voor tuingereedschap en eventueel het opbergen van kliko's. Bijzonderheden * Rustige woonomgeving met veel groen en speelgelegenheid voor kinderen * Royale garage met aangebouwde berging * Woning is geïsoleerd d.m.v. na isolatie * Meerdere overkappingen in de tuin * Energielabel B

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

2,78%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
244 m²
Contenido
459 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4881

Mapas de Google

Vista geográfica Zundert

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zundert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zundert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zundert. En 2025 había 8.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 415.000.

Inhabitantes

8.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 415.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

245

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zundert
Año Inhabitantes
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zundert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.159

Etiqueta C

964

Etiqueta B

548

Etiqueta D

374

Etiqueta F

368

Etiqueta A+++

206

Etiqueta G

199

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

103

Etiqueta A+

81

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zundert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zundert
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zundert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zundert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer viviendas in Zundert

Ver más viviendas en este lugar.