Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Hassel Makelaars | NVM

Plataanstraat 1

4881AE Zundert • Noord-Brabant

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 4.471

Galería de fotos

Plataanstraat 1 Zundert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel licht, ruimte en een heerlijke tuin op het zuidwesten? Dan is deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning aan de Plataanstraat 1 in Zundert absoluut een bezoek waard. Met een ruime vrijstaande berging, drie slaapkamers, moderne afwerking en een fijne ligging vlak bij het centrum heb je hier alles wat je nodig hebt! Ligging Je woont hier in een rustige straat, op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Zundert. Supermarkten, winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten? Alles is dichtbij. Pak je liever het openbaar vervoer? Dat is ook zo geregeld. Bovendien zit je binnen 10 minuten op de A16 richting Breda of Roosendaal. Handig voor werk of een dagje uit! Bouwaard De woning is traditioneel gebouwd met bakstenen, een spouwmuur en een geïsoleerd zadeldak dat is gedekt met dakpannen. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van betonnen vloeren; de tweede verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. De woning is deels uitgerust met rolluiken en beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing (juni 2023). De buitenmuur is op een later moment na-geïsoleerd. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De hal geeft toegang tot het toilet, de trap naar boven (met handige kelderkast) en de gezellige doorzonwoonkamer. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel daglicht. De woonkamer loopt mooi over in de open keuken, die in hoekopstelling is geplaatst en van alle gemakken is voorzien: een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat met afzuiging, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie fijne slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping De bergzolder is bereikbaar via een vaste trap en afsluitbaar met een deur vanaf de overloop. Een prima plek voor opslag, maar ook ideaal als wasruimte, hier vind je namelijk de aansluitingen voor wasmachine en droger, én de opstelling van de cv-ketel. Tuin De voortuin is netjes bestraat en geeft toegang tot de voordeur én een handige achterom via de poort. Achter de woning ligt een diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten, waar je van 's middags tot 's avonds laat kunt genieten van de zon. De tuin is fraai aangelegd met een gazon, een ruim terras direct achter de woning en een overkapping achterin de tuin, voorzien van een internetaansluiting. Aangrenzend aan de overkapping staat een pergola met een harmonica schaduwdoek. De vrijstaande stenen berging biedt volop ruimte voor je fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen, en is voorzien van elektra. Bijzonderheden * Instapklare woning met nette afwerking * Diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom * Vrijstaande stenen berging met elektra * Zonnescherm aan de achterzijde van de woning * Trap naar de eerste verdieping is in 2025 gerenoveerd * HR++ beglazing met kunststof kozijnen (juni 2023) * De gehele woning is voorzien van horren (m.u.v. het toilet en het dakraam). De achterdeur is uitgerust met een plissé hordeur Afwijking oppervlakte Volgens de NEN2580 geldt de tweede verdieping niet als woonoppervlakte i.v.m. onvoldoende daglicht. Met het aanbrengen van een groter dakraam (minimaal 0,5 m²) geldt deze verdieping wel als woonruimte en hierdoor wordt 14 m² woonruimte volgens de NEN-norm toegevoegd. De verdeling is in de huidige situatie als volgt: 87 m² woonoppervlakte, 14 m² overig inpandige ruimte. Met het toevoegen van daglicht op de tweede verdieping geldt 101 m² aan woonoppervlakte.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
365 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
128 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline Compact HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4881

Mapas de Google

Vista geográfica Zundert

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zundert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zundert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zundert. En 2025 había 8.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 415.000.

Inhabitantes

8.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 415.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

245

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zundert
Año Inhabitantes
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zundert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.159

Etiqueta C

964

Etiqueta B

548

Etiqueta D

374

Etiqueta F

368

Etiqueta A+++

206

Etiqueta G

199

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

103

Etiqueta A+

81

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zundert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zundert
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zundert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zundert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer viviendas in Zundert

Ver más viviendas en este lugar.