Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Hassel Makelaars | NVM

Wernhoutseweg 30 e

4881GB Zundert • Noord-Brabant

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.798

Galería de fotos

Wernhoutseweg 30 e Zundert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Wernhoutseweg 30 E in Zundert! Ben je op zoek naar ruimte, comfort en een huis dat tot in de puntjes is verzorgd? Dan is dit jouw kans. Deze vrijstaande woning op een zeer ruim perceel van 724 m² heeft alles in huis: een sfeervolle woonkamer, een landelijke woonkeuken, een multifunctioneel souterrain, eigen oprit met carport, garage, drie slaapkamers én een prachtige tuin. En dat alles op een steenworp van het gezellige dorpscentrum! Ligging Je woont hier heerlijk rustig aan de rand van het dorpscentrum van Zundert. Alle dagelijkse voorzieningen zoals, winkels, supermarkten, horeca zijn op fietsafstand bereikbaar. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Even een rondje wandelen of de natuur in? Binnen vijf minuten fietsen sta je midden in het groene buitengebied van Zundert. Bouwaard De woning is opgetrokken uit baksteen met spouwmuren. Zowel de spouwmuren als het dak zijn achteraf geïsoleerd. De begane grondvloer bestaat deels uit beton en deels uit hout. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton, terwijl de zoldervloer van hout is. De woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++-beglazing. Daarnaast beschikt de woning over 12 zonnepanelen, geplaatst in 2018. In de woonkamer is een airco-unit aanwezig (2020). Begane grond Bij binnenkomst kom je in de entree met een vaste kast. Vanuit hier heb je toegang tot de zonnige woonkamer, provisie kelder en kun je via de vaste trap naar de eerste verdieping. De sfeervolle L-vormige woonkamer is lekker licht dankzij de grote raampartijen en is afgewerkt met een mooie houten vloer. Via en-suite deuren met glas-in-loodramen loop je zo door naar de aangebouwde landelijke woonkeuken. De keuken is voorzien van een stijlvol arduinen (Belgisch hardsteen) werkblad, een Falcon gasfornuis met 5-pits kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, grillruimte en een koelkast. Het spoeleiland is uitgerust met een spoelbak met Quooker-kraan en een vaatwasser. Vanuit de keuken geven openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin. Aansluitend aan de keuken vind je een portaal met toegang tot het moderne toilet, de inpandige garage en het verrassend ruime souterrain. Dit souterrain is verdeeld in twee ruimtes. Dankzij de aanwezige internet- en CAI-aansluitingen kun je deze ruimtes voor allerlei doeleinden gebruiken – denk bijvoorbeeld aan een hobbykamer, speelkamer, werkkamer of extra opslagruimte. Eerste verdieping De overloop brengt je naar drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het platte dak. De nette badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met douchegarnituur, een dubbele wastafel met meubel en een hangtoilet. Zolder Via de vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Ideaal om al je spullen netjes op te bergen. Hier hangt ook de cv- combiketel. Tuin De achtertuin is diep, breed en smaakvol aangelegd. Je vindt hier meerdere terrassen, waaronder een verhoogd terras met overkapping. Verder is er een mooi gazon, sierbestrating, volwassen beplanting en een onderhoudsvriendelijk (kunststof) tuinhuis. Je kunt achterom via zowel de oprit als via de Leeuwerikstraat omdat het een hoek ligging is. Garage met carport De garage is vanuit het huis bereikbaar en voorzien van elektra, verwarming, water en aansluitingen voor wasmachine en droger. De sectionaaldeur is praktisch en onderhoudsvrij. De ruime, houten, carport aan de voorzijde heeft een lichtkoepel en op de oprit kunnen meerdere auto's staan. Bijzonderheden: * Vrijstaande woning op royaal perceel * Uitgebouwde keuken met vloerverwarming (aanbouw, portaal en toilet) * 12 zonnepanelen (2018) * Inpandige garage én multifunctioneel souterrain * Eigen oprit voor meerdere auto's en een carport * Hoekligging waardoor achtertuin goed bereikbaar is * Gelegen nabij de rand van de bebouwde kom op en zicht locatie.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
724 m²
Contenido
490 m³
Otra zona interior
96 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
454 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en doorstroomboiler
Caldera CV
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4881

Mapas de Google

Vista geográfica Zundert

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zundert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zundert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zundert. En 2025 había 8.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 415.000.

Inhabitantes

8.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 415.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

245

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zundert
Año Inhabitantes
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zundert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.159

Etiqueta C

964

Etiqueta B

548

Etiqueta D

374

Etiqueta F

368

Etiqueta A+++

206

Etiqueta G

199

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

103

Etiqueta A+

81

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zundert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zundert
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zundert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zundert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer viviendas in Zundert

Ver más viviendas en este lugar.