Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Hassel Makelaars | NVM

Willem Passtoorsstraat 78 a

4881BS Zundert • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.993

Galería de fotos

Willem Passtoorsstraat 78 a Zundert
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jouw nieuwe thuis aan de Willem Passtoorsstraat 78a in Zundert Welkom bij deze verrassend ruime, sfeervolle en instapklare woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in het mooie Zundert. Hier woon je in alle rust, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het gezellige dorpscentrum liggen op korte afstand. De omgeving biedt daarnaast volop groen, wandelmogelijkheden én een goede bereikbaarheid richting Breda en de Belgische grens. Ben jij op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, licht, comfort en een heerlijke tuin? Lees dan vooral verder! Bouwaard Het huis is traditioneel gebouwd en geheel geïsoleerd in 1995. De verdiepingsvloeren zijn van beton, de houten kapconstructie met isolerende dakelementen is gedekt met pannen. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing. De dakkapellen en slaapkamers op de tweede verdieping zijn in 2000 toegevoegd en de aanbouw met plat dak is in 2002 geplaatst. Vanaf 2019 is de woning geupdate en voorzien van nieuwe keuken, nieuw sanitair en badkamer, afwerkingen en overkapping. Tevens is toen de meterkast vernieuwd en later zijn de platte daken vervangen. Begane grond Je komt binnen in een ruime en lichte entree, waar je meteen het gevoel krijgt: dit is thuis. Hier vind je een modern toilet met fonteintje, de meterkast en een vaste trap naar boven. Loop je verder, dan kom je voorbij de stalen deur in de royale woonkamer waar het licht je tegemoetkomt dankzij de grote ramen aan de voorzijde én zijkant van de woning. De gezellige houtkachel maakt het helemaal af! De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is een echte eyecatcher. Voorzien van diverse inbouwapparatuur én een kookeiland is dit een plek waar je graag kookt, eet en samenkomt. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de ruime garage en doormiddel van tuindeuren toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers. Eén van deze kamers is extra luxe dankzij de grote inloopkast – ideaal voor al je kleding en accessoires. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en twee stijlvolle wastafelmeubels. Comfort ten top! Tweede verdieping Ook op de tweede verdieping is aan ruimte geen gebrek. Hier zijn nog eens twee slaapkamers te vinden, perfect als extra kinderkamers, werkkamers of logeerkamers. Daarnaast zijn er twee grote vaste kasten, waarvan één is ingericht voor de cv-ketel. Via de overloop heb je bovendien toegang tot een handige vliering voor extra opslag. Garage De ruime inpandige garage is multifunctioneel. Er is plaats voor een auto, maar je kunt de ruimte ook prima gebruiken als berging of werkruimte. Er is een aansluiting voor wasmachine en droger én een wasbak aanwezig. Praktisch én comfortabel! Tuin Buiten is fraai aangelegd en voorzien van een houten overkapping met gloednieuwe glazen schuifdeuren. Verder is de tuin voorzien van nette bestrating met terras en zonnescherm, houten schuttingen en gazon en plantenborders. Bijzonderheden - Royale eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers - Moderne badkamer en luxe keuken met kookeiland - Houtkachel voor extra sfeer - Ruime garage - Prachtige tuin met overkapping en glazen schuifwanden - Veel opbergruimte dankzij vaste kasten en vliering - Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
323 m²
Contenido
564 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
163 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
11-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4881

Mapas de Google

Vista geográfica Zundert

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zundert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zundert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zundert. En 2025 había 8.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 415.000.

Inhabitantes

8.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 415.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

245

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zundert
Año Inhabitantes
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zundert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.159

Etiqueta C

964

Etiqueta B

548

Etiqueta D

374

Etiqueta F

368

Etiqueta A+++

206

Etiqueta G

199

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

103

Etiqueta A+

81

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zundert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zundert
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zundert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zundert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer viviendas in Zundert

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.