Ir directamente al contenido
Logotipo de Hemeltjen Makelaardij

Braamkamp 411

7206HV Zutphen • Gelderland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.125

Galería de fotos

Braamkamp 411 Zutphen
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met slaap- en badkamer op de begane grond! Deze eengezinswoning aan Braamkamp 411 te Zutphen biedt verrassend veel leefruimte, is levensloop bestendig en beschikt o.a. over een tuingerichte woonkamer met fijne lichtinval door de dakramen in de uitbouw, luxe moderne keuken aan de voorzijde, slaap- en badkamer op de begane grond, bijkeuken/berging, vier overige slaapkamers verdeeld over de 1e- en 2e verdieping, tweede badkamer op de 1e verdieping, nette achtertuin met houten berging, veranda en een riante voortuin voorzien van oprit met parkeerruimte voor drie personenauto's! Daarnaast biedt de woning mogelijkheden voor mantelzorg of werken aan huis. Het woonoppervlak is 160 m², de inhoud 568 m³ en het perceel heeft een grootte van 404 m². De woning is gelegen in de Zutphense Zuidwijken. In de buurt zijn meerdere speelveldjes en scholen wat het erg kindvriendelijke maakt. Daarnaast ben je binnen enkele ogenblikken bij het wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Ook het mooie buitengebied van de stad is gemakkelijk te bereiken om even uit te waaien aan de overs van rivier de IJssel. Verder staat Zutphen o.a. bekend om haar karakteristieke binnenstad waar alle denkbare voorzieningen aanwezig zijn! Begane grond: entree, hal met trapkast, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Riante, uitgebouwde woonkamer welke tot in de puntjes is afgewerkt. De woonkamer is tuingericht, voorzien van nette houten vloer, dubbele schuifdeur naar de tussenhal en beschikt tevens over twee dakramen waardoor de zithoek verrassend licht is! Luxe open keuken aan de voorzijde, voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast (2024), oven en vaatwasser. Bijkeuken/berging, tevens vanuit de voortuin te bereiken, voorzien van spoelbak. Slaapkamer op de begane grond ter grootte van circa 9,5 m², welke ook uitermate geschikt is als werkkamer aan huis. Badkamer voorzien van wastafel en ligbad. 1e Verdieping: overloop. Drie slaapkamers ter grootte van circa 8,5 m², 11 m² en 15 m², allen keurig afgewerkt en voorzien van laminaatvloer. Badkamer voorzien van ligbad, separate douche, wastafelmeubel, wandcloset en handdoekenradiator. 2e Verdieping: overloop met groot dakraam, voorzien van bergruimte achter de knieschotten, cv-opstelplaats en wasmachine-/droger- aansluiting. Nette slaapkamer ter grootte van circa 12,5 m², met twee dakramen en eveneens bergruimte achter de knieschotten. Fraai aangelegde achtertuin op het oosten, met terras tegen de achtergevel, gazon en houten overkapping met berging achterin. Deze tuin is achterom te bereiken. Ruime voortuin met siertuin en parkeerruimte op eigen terrein voor minstens drie personenauto's. Kortom: levensloopbestendige 2-onder-1 kapwoning met verrassend veel ruimte in- en om het huis!

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
404 m²
Contenido
568 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
02-07-2025

Instalaciones del baño

2 ligbaden, wastafel, douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7206

Mapas de Google

Mapa de Zutphen

Vista espacial del área de trabajo en Zutphen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zutphen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zutphen. En 2025 había 40.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.750.

Inhabitantes

40.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.750

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.593

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.953

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zutphen
Año Inhabitantes
2021 39.720
2022 39.960
2023 40.150
2024 40.440
2025 40.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zutphen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 218.638
2022 EUR 241.771
2023 EUR 297.124
2024 EUR 307.511
2025 EUR 319.750

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.815 0-15: 5.530 15-25: 4.665 25-45: 9.185 45-65: 11.530

Nivel académico

Hoger

9.920

Praktisch

8.240

Middelbaar

12.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.585

Nederland

31.695

Buiten Europa

6.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.985
Appartementen 7.548
Tussenwoningen 7.329
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 260
1700 tot 1900 915
1900 tot 1925 1.347
1925 tot 1950 1.636
1950 tot 1970 2.467
1970 tot 1980 2.721
1980 tot 1990 555
1990 tot 2000 2.378
2000 tot 2010 1.329
2010 tot 2020 880
2020 en later 662

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.868

Etiqueta C

4.131

Etiqueta B

3.461

Etiqueta F

1.483

Etiqueta D

1.396

Etiqueta G

1.156

Etiqueta E

1.028

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

544

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A++

131

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zutphen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.069 2.444
2021 1.207 2.465
2022 945 2.338
2023 787 2.219
2024 760 2.262

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.502

Huurwoning

Gas: 678 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 885 • Electricidad: 2.547

Appartement

Gas: 613 • Electricidad: 1.713

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.733

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.768

Actividad empresarial en Zutphen (2025)

Handel en HORECA 1.005
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.360
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 695

Número total de establecimientos empresariales: 5.525

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zutphen
Periodo Delitos
jan 2025 147
jan 2026 130
jul 2025 144
jun 2025 152
mei 2025 168
mrt 2025 148
nov 2024 167
nov 2025 183
okt 2024 164
okt 2025 218
sep 2024 143
sep 2025 218

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zutphen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zutphen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zutphen?

Zutphen telt in 2025 ongeveer 40.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen is in 2025 circa € 319.750.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen ligt rond € 32.593 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zutphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.953 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zutphen?

In Zutphen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.548 woningen.

Meer viviendas in Zutphen

Ver más viviendas en este lugar.