Ir directamente al contenido
Logotipo de Meester Makelaars

Dijkgraaf 54

1689WG Zwaag • Noord-Holland

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 3.938

Galería de fotos

Dijkgraaf 54 Zwaag
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, uitgebouwde hoekwoning met ruimte, licht zonnige tuin én een topligging! Ben jij op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, daglicht én een ideale ligging? Deze zonnige, uitgebouwde en keurig afgewerkte hoekwoning in de geliefde wijk Bangert & Oosterpolder in Zwaag biedt het allemaal! Kenmerken op een rij • Zonnige tuin op het zuiden met berging, achterom én eigen parkeerplaats • Eigen parkeerplek op terrein • Moderne keuken (2021) – stijlvol en helemaal van nu • Nieuwe CV-ketel (Intergas, 2024) • Uitgebouwd aan de achterzijde • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Riante tweede verdieping met dakkapel (kunststof) over de volle breedte – perfect als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte • Gelegen in een kindvriendelijke, centrale en populaire wijk • Tot in de puntjes verzorgd: verhuizen en genieten maar! Wonen op een perfecte locatie Deze woning ligt op een centrale locatie, met alles binnen handbereik: scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten sta je in het bruisende centrum van Hoorn of rijd je via de A7 richting Amsterdam. Wonen in Bangert & Oosterpolder betekent wonen in een jonge, veilige en kindvriendelijke wijk, omgeven door alle gemakken van de stad én de rust van een woonwijk. INDELING Begane grond Via de entree met meterkast en toilet kom je in de ruime eetkamer met aangrenzende L-vormige keuken (2021) in mosgroene kleurstelling en keramieken blad. De keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, spoelbak, koelkast en aparte vriezer. Grote, tot de vloer doorlopende ramen zorgen hier voor een zee aan licht. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkamer met een gezellige zithoek en openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de extra zijramen is dit een heerlijk lichte, sfeervolle en uitnodigende ruimte. Tuin met berging en parkeerplaats De zonnige tuin op het zuiden is een waar paradijs voor zonliefhebbers. De tuin is grotendeels bestraat, speels aangelegd en biedt een comfortabele zithoek met open overkapping. Achterin bevindt zich een houten berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Via het achterom kom je direct bij je eigen parkeerplaats. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een charmant Frans balkon en grote raampartijen. Aan de achterzijde vind je twee slaapkamers met draai-/kiepramen, horren en rolluiken. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegel en toilet. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de verrassend ruime tweede verdieping. Dankzij de dakkapel over de volledige breedte is hier eenvoudig een extra slaap-, werk- of hobbykamer te creëren. Verder vind je hier de Cv-installatie (2024), de heteluchtverwarming en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Mis deze kans niet! Wil jij deze ideale woning zelf ervaren? We laten je graag álle pluspunten zien tijdens een uitgebreide bezichtiging. Plan vandaag nog je bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt. Mail Meester Makelaars of bel 0228 234 403 voor een afspraak! Let op de prijs betreft een bieden vanaf prijs van € 445.000,-- k.k. aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
197 m²
Contenido
381 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
25-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1689

Mapas de Google

Mapa de Zwaag

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwaag

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwaag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwaag. En 2025 había 17.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.787.

Inhabitantes

17.525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.787

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.265

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

589

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwaag
Año Inhabitantes
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwaag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.136

Etiqueta A

3.049

Etiqueta B

964

Etiqueta D

255

Etiqueta A+++

114

Etiqueta A+

113

Etiqueta G

103

Etiqueta F

74

Etiqueta E

61

Etiqueta A++

50

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwaag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Electricidad: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricidad: 2.339

Actividad empresarial en Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwaag
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwaag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwaag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer viviendas in Zwaag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.