Ir directamente al contenido
Logotipo de Meermakelaars

Gerbrant Meussweg 3

2136NE Zwaanshoek • Noord-Holland

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.617

Galería de fotos

Gerbrant Meussweg 3 Zwaanshoek
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kom nu kijken bij deze te gekke en perfect afgewerkte EENGEZINSWONING! Een heerlijke woning met zonnige achtertuin op een rustige, maar centraal gelegen locatie in het aangename dorp Zwaanshoek. Hier is een dorp nog echt een dorp en is er een jaarlijkse feestweek bijvoorbeeld. De woning ligt in het wijkje “Enthoven” en is nieuw gebouwd in 2019. De huidige bewoners hebben er een plaatje van gemaakt en is deze dus “zo te betrekken”. Daarbij het energielabel A dus ook dat zit helemaal goed. Qua locatie zit je gunstig bij uitvalswegen tussen Hoofddorp en Bennebroek in met alle voorzieningen nabij. Zwaanshoek is eveneens leuk voor kleine kinderen want er is een basisschool op loopafstand met nog veel speelplaatsen en groenstroken om te spelen. In de straat is het verkeersluw plus een speelplaats dichtbij, dus ook hier is het kindvriendelijk. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde maar juist ook achter de woning is er een parkeerveld. Kortom, een heerlijk huis op een fijne plek! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze moderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: entree, meterkast (elektra: 7 groepen, 3 aardlekschakelaars, 2 fase-kookgroep, slimme meters), toilet met wandcloset en fonteintje, fraaie houten taatsdeur met glas naar de woonkamer, deze is uitgebouwd en voorzien van een schitterende, klassiek gelegde parketvloer in visgraat met band, dubbel gelegd en massief. De wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk, net als de rest van de woning. Openslaande deuren naar de tuin en een ruime trap-/provisiekast. Luxe keuken aan de voorzijde met een werkblad van composiet en inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw in het plafond, stoomovencombi en een koel-/vriescombinatie. Fraai beklede trap naar de 1e verdieping: overloop, slaapkamer achterzijde en de hoofdslaapkamer, slaapkamer voorzijde met frans balkon en een deur. Deze ruimten zijn allen afgewerkt met een chique, eiken lamelparketvloer. Luxe badkamer met een wandcloset, wastafelmeubel, ruime inloopdouche met glas(schuif)wand, thermostaatkraan en drainafvoer. De badkamer beschikt over vloerverwarming. 2e verdieping: overloop, wasmachine-/drogeropstelling in meubel gebouwd, slaapkamer achterzijde met een vaste kast, voorslaapkamer, beiden met een eiken laminaatvloer. Ruimte met de opstelplaats van de Intergas Xtreme HR combiketel (bouwjaar 2019), zonnecollector en mechanische ventilatie-unit. Zonnige achtertuin op de middag- en avondzon met een terras, kunstgras gazon, schuttingen, buitenkraan, elektrisch bedienbaar zonnescherm en een achterom. Houten berging v.v. elektra. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Fraai en luxe afgewerkte woning met hoogwaardige materialen! • Energielabel “A”, perfecte isolatie en zes zonnepanelen • Bouwjaar2019, perceeloppervlakte 166m² • Inhoud circa 527m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 157m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper circa november Persoonlijke noot van de verkoper: “Toen ons oog acht jaar geleden viel op dit nieuwbouwproject, viel ons gelijk de ruime opzet van de wijk en de uitstraling op. Toen we na twee jaar bouwen eindelijk de sleutel in ontvangst mochten nemen en we er na drie maanden verbouwen eindelijk in konden wonen, bleek het in de praktijk ook echt zo. Nooit parkeerproblemen, een fijne, gezellige buurt waar iedereen altijd in is voor een praatje of een borrel en het allerbelangrijkste voor ons; het huis is voor ons echt een thuis geweest. De afgelopen zes jaar hebben wij hier met enorm veel plezier gewoond maar wij gaan deze fijne plek (toch ook met een beetje pijn in ons hart) verlaten voor een mooie nieuwe plek. Wij zijn de eersten van het project die hier weg gaan, dus dat zegt ook wel wat over hoe fijn iedereen hier nog steeds woont! Een fijne buurt met van alles wat, gezinnen met jonge en oude kinderen en stellen zonder kinderen. De ligging vinden wij ook heel fijn. Binnen 5 minuten (de grote brug bij Hoofddorp over) en je hebt alles bij de hand voor de dagelijkse boodschappen (Winkelcentrum Floriande) en voor ons ook echt een pré; 15 minuutjes met de auto en je bent in hartje centrum Haarlem om even lekker te shoppen, lunchen of een lekker hapje te eten! Daarnaast is het strand ook met 20 minuutjes rijden te bereiken. We hopen dat de volgende bewoner(s) met net zoveel plezier en liefde zijn thuis zal vinden!“ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
527 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2136

Mapas de Google

Zwaanshoek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwaanshoek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwaanshoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwaanshoek. En 2025 había 2.240 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 649.000.

Inhabitantes

2.240

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 649.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwaanshoek
Año Inhabitantes
2021 2.040
2022 2.080
2023 2.160
2024 2.185
2025 2.240

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwaanshoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 469.000
2022 EUR 507.000
2023 EUR 605.000
2024 EUR 613.000
2025 EUR 649.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 395 0-15: 350 15-25: 290 25-45: 480 45-65: 725

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

400

Middelbaar

710

Origen de los residentes (2025)

Europa

205

Nederland

1.790

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 107
Appartementen 52
Tussenwoningen 346
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 123

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 350
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 118
2020 en later 106

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

278

Etiqueta A

228

Etiqueta B

166

Etiqueta G

60

Etiqueta A+++

57

Etiqueta D

52

Etiqueta F

27

Etiqueta E

23

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwaanshoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.570
2021 1.590 3.780
2022 1.210 3.520
2023 1.030 3.450
2024 1.000 3.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.600

Appartement

Gas: 990 • Electricidad: 2.630

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 4.010

Actividad empresarial en Zwaanshoek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwaanshoek
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 8
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwaanshoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwaanshoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwaanshoek?

Zwaanshoek telt in 2025 ongeveer 2.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek is in 2025 circa € 649.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaanshoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaanshoek ligt rond € 39.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaanshoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaanshoek?

In Zwaanshoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 346 woningen.

Meer viviendas in Zwaanshoek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.