Ir directamente al contenido
Logotipo de Borghouts Makelaars b.v.

Hofstede 29

2136NR Zwaanshoek • Noord-Holland

Vendido

€ 1.350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.378.850

Precio de compra /m²: € 6.221

Galería de fotos

Hofstede 29 Zwaanshoek
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand, landelijk en duurzaam wonen in de Randstad ! Deze in 2022 opgeleverde lichte luxe nieuwbouwwoning met energielabel A++++ heeft het allemaal ! De woning is gelegen in een autoluw hofje wat direct grenst aan park Zwaanshoek. De villa heeft een totale gebruiksoppervlakte van circa 217 m² en is gelegen op een perceel van 530 m² eigen grond. De inhoud bedraagt circa 800 m³. De tuin rondom is fraai aangelegd, de oprit biedt tevens parkeergelegenheid voor 2 auto’s. De woning zelf is bijzonder luxe afgewerkt en heeft naast een prachtige op maat gemaakte keuken met diverse inbouwapparatuur over een luxe badkamer en verder over diverse op maat gemaakte meubels, kasten, inbouwverlichting en een luxe wandafwerking. Op dit moment zijn er 3 ruime slaapkamers en een grote walk-in-closet aanwezig maar een 4e slaapkamer is eventueel eenvoudig te realiseren. Het huis is voorzien van een energielabel A++++en beschikt o.a. over 29 zonnepanelen, HR+++ beglazing, een bodemwarmtepomp met een warmte- en koudeopslag in de bodem. In de zomer slaat het systeem warmte op in de bodem, waardoor de woning enkele graden afkoelt. In de winter wordt de opgeslagen warmte gebruikt om de woning te verwarmen. Zo geniet u het hele jaar door en 24 uur per dag van een constante temperatuur in huis. De woning heeft een vrije ligging en grenst praktisch aan park Zwaanshoek. Dit park staat in verbinding met de Boseilanden en Park 21. En dat op steenworp afstand van de grote dorpen Hoofddorp en Bennebroek. De ligging is daarom ideaal! In de autoluwe wijk kunnen kinderen veilig en ongestoord spelen, liefhebbers van de natuur kunnen genieten en forensen hebben zeker niks te klagen met de centrale ligging tussen de uitvalswegen. Het dorp zelf heeft een uitstekende basisschool, kinderopvang, tennisbanen, padelbanen en een actief verenigingsleven. Winkels, zwembad en recreatie zijn binnen een paar minuten bereikbaar. Indeling: Parterre: entree, hal met meterkast, luxe toilet met fontein, grote inbouwkast en bergruimte onder de trap, luxe woonkeuken met kookeiland voorzien van Bora inductie-kookplaat, Quooker, vaatwasmachine, oven, koelkast, vriezer en wijnklimaatkast, woonkamer met gashaard voorzien van houtenvloer gelegd in Hongaare punt en 3 keer openslaande deuren naar de tuin met vrijstaande houten schuur en gebouw gebonden berging. 1e verdieping: overloop, luxe badkamer voorzien van vrijstaand ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, handdoek-radiator en toilet, slaapkamer, royale zeer luxe afgewerkte slaapkamer met walk-in-closet. 2e verdieping: overloop, voorzolder met bergruimte, wasmachine-en wasdroger aansluiting, ruime slaapkamer. Algemeen: - Gebruiksoppervlakte 217 m², inhoud 800 m³ en perceel 530 m² - Energielabel A+++ - Houten ramen en kozijnen met HR ++++ beglazing - 29 zonnepanelen, warmtepomp - Volledig voorzien van vloerverwarming - Eigen oprit voor 2 auto’s - Laadpaal - Zeer luxe afgewerkt en zo te betrekken ! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.350.000

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.378.850

3,04%

Anualmente

%

€ 67.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
217 m²
Área del lote
530 m²
Contenido
800 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2136

Mapas de Google

Zwaanshoek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwaanshoek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwaanshoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwaanshoek. En 2025 había 2.240 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 649.000.

Inhabitantes

2.240

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 649.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwaanshoek
Año Inhabitantes
2021 2.040
2022 2.080
2023 2.160
2024 2.185
2025 2.240

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwaanshoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 469.000
2022 EUR 507.000
2023 EUR 605.000
2024 EUR 613.000
2025 EUR 649.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 395 0-15: 350 15-25: 290 25-45: 480 45-65: 725

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

400

Middelbaar

710

Origen de los residentes (2025)

Europa

205

Nederland

1.790

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 107
Appartementen 52
Tussenwoningen 346
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 123

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 350
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 118
2020 en later 106

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

278

Etiqueta A

228

Etiqueta B

166

Etiqueta G

60

Etiqueta A+++

57

Etiqueta D

52

Etiqueta F

27

Etiqueta E

23

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwaanshoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.570
2021 1.590 3.780
2022 1.210 3.520
2023 1.030 3.450
2024 1.000 3.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.600

Appartement

Gas: 990 • Electricidad: 2.630

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 4.010

Actividad empresarial en Zwaanshoek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwaanshoek
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 8
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwaanshoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwaanshoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwaanshoek?

Zwaanshoek telt in 2025 ongeveer 2.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek is in 2025 circa € 649.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaanshoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaanshoek ligt rond € 39.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaanshoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaanshoek?

In Zwaanshoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 346 woningen.

Meer viviendas in Zwaanshoek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.