Inhabitantes
1.910
Último año: 2025
Vinkebuurt 122 C
2471XD Zwammerdam • Zuid-Holland
Vendido
€ 1.100.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 23.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.123.850
Precio de compra /m²: € 5.213
Galería de fotos
Descripción
Villa Virginie – Exclusief wonen aan de Oude Rijn Aan de rustige oevers van de Oude Rijn ligt deze vrijstaande villa met eigen steiger en twee ligplaatsen, een droomlocatie voor watersportliefhebbers en rustzoekers. Villa Virginie biedt een adembenemend uitzicht over het water én de karakteristieke Molenviergang, en combineert comfort, ruimte en karakter in één schitterend geheel. Gebouwd in 2002 en uitstekend onderhouden met hoogwaardige materialen, beschikt deze woning over een sfeervolle woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin, een royale woonkeuken, vier slaapkamers, een ruime badkamer en een tweede verdieping die nog volledig naar eigen wens is in te richten. Met een eigen oprit, garage en uitstekende vaarverbindingen is dit een zeldzame kans op een unieke woonbeleving aan het water. Hoogtepunten van deze woning: - Energielabel A – duurzaam en energiezuinig wonen - Gebouwd in 2002 met oog voor kwaliteit en stijl - Riant woonoppervlak van 211 m² op een perceel van 350 m² - Eigen oprit met plek voor twee auto’s én een ruime garage - Sfeervolle, lichte woonkamer met openslaande deuren naar het water - Royale woonkeuken met openslaande deuren en prachtig uitzicht over de rivier - Stijlvolle werkkamer op de begane grond, ook ideaal als extra slaapkamer - Volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond met moderne tegelvloer - Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger - Vier comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee met dakkapel - Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel - Separaat toilet op de eerste verdieping - Grote zolderverdieping die alle ruimte biedt voor extra slaapkamers, een hobby- of speelruimte - Twaalf zonnepanelen (gehuurd, 2018) voor lage energielasten - HR+ beglazing in alle ramen – isolerend en comfortabel - Fraai aangelegde tuin rondom met meerdere gezellige zitplekken in zowel de zon als de schaduw - Unieke ligging aan de Oude Rijn, met eigen steiger en twee ligplaatsen - Stap zó in je boot en geniet van directe vaarverbindingen naar o.a. de Nieuwkoopse Plassen, de Braassem, Kagerplassen en Leiden - Centraal gelegen: het centrum van Bodegraven en Alphen aan den Rijn op enkele minuten rijden Disclaimer: 28.1 m² is als woonoppervlakte meegerekend op de zolderverdieping, deze ruimte is namelijk prima te gebruiken als woonoppervlakte i.p.v. overig inpandige ruimte. Er zijn geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig i.v.m. niet-zelfbewoningsclausule. De omgeving. Zwammerdam is een fraai en vitaal dorp, onderdeel van de gemeente Alphen aan den Rijn. In Zwammerdam woon je op één van de mooiste plekjes in het natuurlijke polderlandschap van het Groene Hart, met haar mooie landweggetjes, watergangen, sloten en weilanden. De Nieuwkoopse- en de Reeuwijkse plassen bevinden zich binnen handbereik. De plaatselijke basisschool en kinderopvang bevinden zich op wandelafstand. Ook heeft het dorp een supermarkt, bakker, cafétaria en een gezellig café. Zwammerdam ligt centraal in de Randstad, aan de Oude Rijn. Het dorp ligt aan de N11, en vlakbij de A12. Bodegraven ligt om de hoek en Alphen aan den Rijn bevindt zich op fietsafstand. Grote steden als Amsterdam, Gouda, Leiden, Den Haag, Utrecht en Rotterdam bevinden zich allen binnen ca. 30 minuten rijden. Dit geldt ook voor luchthaven Schiphol. Kijken? Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hipoteca berekenen
€ 1.100.000
Coste del comprador (estimado): € 23.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850
3,04%
Anualmente
%
€ 55.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.100.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 211 m²
- Área del lote
- 350 m²
- Contenido
- 835 m³
- Otra zona interior
- 24 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2002
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-05-2025
- Fecha de venta
- 05-08-2025
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Zwammerdam en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwammerdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwammerdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwammerdam. En 2025 había 1.910 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 418.000.
Promedio WOZ
EUR 418.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
37
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.900 |
| 2022 | 1.890 |
| 2023 | 1.860 |
| 2024 | 1.855 |
| 2025 | 1.910 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 304.000 |
| 2022 | EUR 328.000 |
| 2023 | EUR 383.000 |
| 2024 | EUR 394.000 |
| 2025 | EUR 418.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 395
0-15: 210
15-25: 195
25-45: 495
45-65: 610
Nivel académico
Hoger
280
Praktisch
600
Middelbaar
680
Origen de los residentes (2025)
Europa
155
Nederland
1.555
Buiten Europa
205
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
166
Appartementen
203
Tussenwoningen
327
Vrijstaande woningen
87
Twee-onder-één-kap woningen
66
Período de construcción del edificio
Voor 1700
9
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
33
1950 tot 1970
181
1970 tot 1980
112
1980 tot 1990
80
1990 tot 2000
28
2000 tot 2010
46
2010 tot 2020
44
2020 en later
103
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
171
Etiqueta C
119
Etiqueta B
108
Etiqueta G
85
Etiqueta F
48
Etiqueta D
42
Etiqueta E
35
Etiqueta A+++
31
Etiqueta A+
8
Etiqueta A++++
4
Etiqueta A++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.080 |
| 2021 | 1.490 | 3.090 |
| 2022 | 1.160 | 2.860 |
| 2023 | 950 | 2.670 |
| 2024 | 880 | 2.790 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.570
Huurwoning
Gas: 740 • Electricidad: 1.910
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricidad: 3.160
Appartement
Gas: 660 • Electricidad: 1.880
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.290
Vrijstaande woning
Gas: 1.620 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.200 • Electricidad: 3.280
Actividad empresarial en Zwammerdam (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Número total de establecimientos empresariales: 220
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 4 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwammerdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwammerdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zwammerdam?
Zwammerdam telt in 2025 ongeveer 1.910 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwammerdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwammerdam is in 2025 circa € 418.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwammerdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwammerdam ligt rond € 35.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwammerdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwammerdam?
In Zwammerdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.
Meer viviendas in Zwammerdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Molenstraat 27 E
2471AA Zwammerdam
€ 399.000 k.k.
€ 6.045/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Ds. Bennink Boltstraat 10
2471PK Zwammerdam
€ 435.000 k.k.
€ 3.884/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 118 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Molenstraat 4
2471AB Zwammerdam
€ 415.000 k.k.
€ 4.323/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 109 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Ds. Bennink Boltstraat 4
2471PK Zwammerdam
€ 400.000 k.k.
€ 3.921/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 112 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Spoorlaan 10
2471PA Zwammerdam
€ 795.000 k.k.
€ 6.681/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 375 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Swadenburgerdam 13
2471AR Zwammerdam
€ 745.000 k.k.
€ 3.801/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 196 m²
- Área del lote
- 230 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Molenstraat 27 C
2471AA Zwammerdam
€ 420.000 k.k.
€ 5.384/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Molenstraat 2 B
2471AB Zwammerdam
€ 700.000 k.k.
€ 4.430/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 170 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
