Ir directamente al contenido
Logotipo de Regio Makelaars

Dennenlaan 16 J

1161CR Zwanenburg • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zwanenburg

Galería de fotos

Dennenlaan 16 J Zwanenburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

-- English text below -- Instapklaar penthouse met royaal dakterras en eigen parkeerplaats Dit tot in de puntjes verzorgde driekamerpenthouse van ca. 116 m² is volledig instapklaar en combineert comfort, luxe en energiezuinig wonen. De woning is afgewerkt met een moderne pvc-visgraatvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming én -koeling. De lichte en ruime woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken en biedt directe toegang tot het indrukwekkende dakterras van maar liefst 51 m². Daarnaast beschikt het appartement over twee royale slaapkamers, een moderne badkamer en een eigen parkeerplaats op het achterterrein. Het appartement is gelegen in het moderne, gasloze appartementencomplex “Denver”, gebouwd in 2021 en opgeleverd in 2022. De ligging is ideaal: midden in de gezellige winkelstraat van Zwanenburg, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Indeling Begane grond Verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en toegang tot de bergingen. Derde verdieping De lift brengt u naar de derde verdieping, waar zich enkel de toegang tot dit appartement bevindt. Via de ruime hal met videofooninstallatie, meterkast, separaat toilet en een praktische berging/technische ruimte bereikt u de verschillende vertrekken. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een modern, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel, handdoekenradiator en tweede toilet. De lichte woonkamer met grote raampartijen sluit naadloos aan op het zonnige dakterras en beschikt over een keurige open keuken met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven en een 4-pits inductiekookplaat. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 116 m²; • Royaal dakterras van ca. 51 m²; • Grote berging op de begane grond van ca. 7 m2; • Eigen parkeerplaats op het parkeerterrein; • Tweede parkeerplaats welke ideaal gesitueerd is op het parkeerterrein optioneel te koop voor € 25.000 k.k.; • Volledig gasloos (all-electric) met warmtepomp, zonnepanelen, boiler en per ruimte regelbare vloerverwarming en -koeling; • Levensloopbestendig, energiezuinig en onderhoudsarm; • Servicekosten € 196,77 per maand; professioneel beheerde VvE (25 appartementen); • Centrale ligging met winkels, supermarkten, horeca en overige voorzieningen op loopafstand; • Nabij recreatiegebieden Spaarnwoude en Park Zwanenburg, sportfaciliteiten, scholen, kinderopvang en Amsterdam The Style Outlets; • Uitstekende bereikbaarheid: NS-station op loopafstand en goede verbindingen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Move-in ready penthouse with spacious roof terrace and private parking This meticulously maintained three-bedroom penthouse of approximately 116 m² is completely move-in ready and combines comfort, luxury, and energy-efficient living. The apartment features modern PVC herringbone flooring with comfortable underfloor heating and cooling. The bright and spacious living room is open plan to the modern kitchen and offers direct access to the impressive 51 m² roof terrace. The apartment also features two spacious bedrooms, a modern bathroom, and a private parking space at the rear of the property. The apartment is located in the modern, gas-free "Denver" apartment complex, built in 2021 and completed in 2022. The location is ideal: right in the heart of Zwanenburg's lively shopping street, with all daily amenities literally around the corner. Layout Ground floor Well-maintained central entrance with doorbells, mailboxes, elevator, and access to the storage units. Third floor The elevator takes you to the third floor, where only the entrance to this apartment is located. The spacious hallway with a video intercom system, meter cupboard, separate toilet, and a practical storage/utility room leads to the various rooms. The apartment features two comfortable bedrooms and a modern, fully tiled bathroom with a walk-in shower, sink, heated towel rail, and a second toilet. The bright living room with large windows seamlessly connects to the sunny roof terrace and features a neat open-plan kitchen with built-in appliances, including a refrigerator, freezer, combination oven, and a 4-burner induction cooktop. Details • Living area approx. 116 m²; • Spacious roof terrace of approx. 51 m²; • Large storage unit on the ground floor of approx. 7 m²; • Private parking space in the parking lot; • Second parking space, ideally located in the parking lot, optionally available for purchase for €25,000 (buyer's fee); • Fully gas-free (all-electric) with a heat pump, solar panels, boiler, and individually adjustable underfloor heating and cooling; • Suitable for lifelong use, energy-efficient, and low-maintenance; • Service charges €196.77 per month; professionally managed homeowners' association (25 apartments); • Centrally located with shops, supermarkets, restaurants, and other amenities within walking distance; • Close to the Spaarnwoude and Park Zwanenburg recreation areas, sports facilities, schools, childcare, and Amsterdam The Style Outlets; • Excellent accessibility: NS station within walking distance and good connections to Amsterdam, Haarlem, and Schiphol Airport.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Contenido
380 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
51 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
09-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1161

Mapas de Google

Ubicación de Zwanenburg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwanenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwanenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwanenburg. En 2025 había 8.095 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

8.095

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

318

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwanenburg
Año Inhabitantes
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwanenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Nivel académico

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.105

Etiqueta G

591

Etiqueta D

480

Etiqueta E

469

Etiqueta A

429

Etiqueta B

301

Etiqueta F

283

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwanenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.150

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwanenburg
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwanenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwanenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer viviendas in Zwanenburg

Ver más viviendas en este lugar.