Ir directamente al contenido
Logotipo de gWoon Makelaars

Dennenlaan 198

1161CW Zwanenburg • Noord-Holland

Vendido

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 5.063

Galería de fotos

Dennenlaan 198 Zwanenburg
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Niet zomaar een huis – maar een thuis met karakter! Dennenlaan 198 – Zwanenburg Stap binnen in deze verrassend ruime en modern afgewerkte 2-onder-1-kapwoning aan de geliefde Dennenlaan in Zwanenburg. Dit is absoluut geen 13-in-een-dozijn woning, maar een zorgvuldig onderhouden en met smaak ingerichte woning waar je zó in kunt trekken. De woning ligt in een rustige woonwijk, op korte afstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten. Binnen 20 minuten ben je in hartje Amsterdam of Haarlem – met zowel de auto als het openbaar vervoer. En ook de luchthaven Schiphol is snel bereikbaar. Wat deze woning uniek maakt? - Slaapkamer én badkamer op de begane grond en wat voor één. Wat een gave ruimte en wat een mogelijkheden! Ideaal voor gelijkvloers wonen of gasten. - Ruime tuin met sfeer: geniet van de prachtige blauwe regen, sierlijke Annabelle’s en volop privacy. Een fijne plek die elk seizoen iets moois te bieden heeft. - Parkeren op eigen terrein: met ruimte voor meerdere auto's is parkeren hier nooit een zorg. - Keurige en moderne afwerking: zorgvuldig gekozen materialen, neutrale kleuren en een prettige lichtinval zorgen voor een stijlvolle en warme sfeer. - Energielabel C: de woning is voorzien van HR++ glas, spouwmuur isolatie en dakisolatie - Kelder: onder het huis bevindt zich een kelder op stahoogte. Praktisch als bergruimte! De indeling: Je stapt binnen in de hal met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. Vervolgens kom je de keuken binnen. Wat een plaatje! En ook nog eens van alle gemakken voorzien. Denk aan een Boretti gasfornuis met grote oven en afzuigkap, een vaatwasser en oven, maar ook een Quooker en uiteraard een koel-/vriescombinatie. Via de keuken is ook een toegang tot de kelder (stahoogte). De woonkamer is speels en door de vele ramen lekker licht. Ook is er een gezellige open haard. Een echte ‘eye-catcher’ is de slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond. Echt een fijne plek! De slaapkamer is ruim, voorzien van een vaste kast (met o.a. de CV-ketel) en een en-suite badkamer met wastafel met meubel en inloopdouche. Via een trap kom je op de vide waar het ligbad is! Prachtig! De eerste verdieping: Via de ruime overloop zijn de drie, eveneens ruime, slaapkamers bereikbaar en de badkamer. De badkamer is vrij recent vernieuwd en voorzien van een douche, dubbele wastafel en de wasmachine-/drogeraansluiting. Ook biedt de badkamer toegang tot het dakterras. De tweede verdieping: Via de overloop is bergruimte bereikbaar. Op deze verdieping vind je de vierde slaapkamer. Ook echt een mooie kamer met extra veel daglicht door de grote Velux raampartij! Buiten: De woning heeft een fijne achter- zij en voortuin die sfeervol is aangelegd. Er zijn twee parkeerplaatsen op eigen terrein, er is een buitenkraan, achterom en een houten berging. In de meterkast is rekening gehouden met de mogelijkheid tot een laadpaal op eigen terrein en het aanleggen van zonnepanelen. Kortom; een huis die je gezien moet hebben. Een huis die mogelijkheden biedt voor jong en ouder, een plek waar jullie je ongetwijfeld thuis zullen voelen! Voel je welkom voor een bezichtiging, wij laten je met veel plezier deze leuke woning zien!

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
310 m²
Contenido
602 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
122 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1161

Mapas de Google

Ubicación de Zwanenburg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwanenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwanenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwanenburg. En 2025 había 8.095 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

8.095

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

318

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwanenburg
Año Inhabitantes
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwanenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Nivel académico

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.105

Etiqueta G

591

Etiqueta D

480

Etiqueta E

469

Etiqueta A

429

Etiqueta B

301

Etiqueta F

283

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwanenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.150

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwanenburg
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwanenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwanenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer viviendas in Zwanenburg

Ver más viviendas en este lugar.