Ir directamente al contenido
Logotipo de Regio Makelaars

Esdoornlaan 28

1161JJ Zwanenburg • Noord-Holland

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 4.846

Galería de fotos

Esdoornlaan 28 Zwanenburg
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

-- Engish translation below -- Licht, ruim en instapklaar driekamerappartement met vrij uitzicht en balkon op de zon. Welkom in dit goed onderhouden en instapklare driekamerappartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in hartje Zwanenburg. Met een woonoppervlakte van ruim 65 m², een zonnig balkon én vrij uitzicht over het dorpscentrum, is dit een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Wat maakt dit appartement bijzonder? • Veel daglicht door de grote raampartijen en een prettige, ruime indeling; • Woonkamer en balkon op het oosten en zuiden, dus volop ochtend- en middagzon; • Twee ruime slaapkamers, ideaal voor werken aan huis of logees; • Moderne, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combioven, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap; • Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger; • Separate toiletruimte; • Berging in de onderbouw; • Verwarming via blokverwarming met individuele meters; warm water via eigen geiser; • Goed geïsoleerd dankzij het Schipholisolatieproject; • Energielabel C. Indeling Entree/tochtportaal, meterkast, gesloten keuken, separaat toilet, royale slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de badkamer en het balkon. De lichte woonkamer bevinden zich eveneens aan de achterzijde en heeft ook een deur naar het balkon. Locatie & bereikbaarheid De ligging is perfect: midden in de winkelstraat van Zwanenburg met supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden op loopafstand. Bushalte direct voor de deur, NS-station Halfweg-Zwanenburg op fietsafstand en snelle verbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Schiphol en uitvalswegen. Recreëren doe je in Spaarnwoude of shoppen bij The Style Outlets in SugarCity. Bovendien is parkeren in de straat mogelijk middels een vergunning. De kosten zijn ca. € 40,- per jaar. VvE & kosten De maandelijkse servicekosten bedragen € 115,03 plus een voorschot van € 126,97 voor de stookkosten. Deze kosten zijn inclusief o.a. schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes, opstalverzekering en reservering voor onderhoud. De administratie van de actieve VvE wordt professioneel beheerd. Het complex is gelegen op eigen grond. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Light, spacious and ready to move in three-room apartment with unobstructed view and balcony facing the sun. Welcome to this well-maintained and ready to move in three-room apartment, located on the second floor of a small-scale apartment complex in the heart of Zwanenburg. With a living area of ??over 65 m², a sunny balcony and unobstructed view of the village centre, this is an ideal home for those who want to live comfortably and centrally. What makes this apartment special? • Lots of daylight through the large windows and a pleasant, spacious layout; • Living room and balcony facing east and south, so plenty of morning and afternoon sun; • Two spacious bedrooms, ideal for working from home or guests; • Modern, closed kitchen with various built-in appliances; refrigerator, freezer, dishwasher, combi oven, 5-burner gas hob with extractor hood; • Bathroom with shower cabin, washbasin and connections for washing machine and dryer; • Separate toilet; • Storage room in the basement; • Heating via block heating with individual meters; hot water via own geyser; • Well insulated thanks to the Schiphol insulation project; • Energy label C. Layout Entrance/portal, meter cupboard, closed kitchen, separate toilet, spacious bedroom at the front, second bedroom at the rear with access to the bathroom and the balcony. The bright living room is also located at the rear and also has a door to the balcony. Location & accessibility The location is perfect: in the middle of the shopping street of Zwanenburg with supermarkets, shops and cozy restaurants within walking distance. Bus stop right outside the door, NS station Halfweg-Zwanenburg within cycling distance and fast connections to Amsterdam, Haarlem, Schiphol and arterial roads. You can relax in Spaarnwoude or go shopping at The Style Outlets in SugarCity. In addition, parking in the street is possible with a permit. The costs are approximately € 40, - per year. VvE & costs The monthly service costs are € 115.03 plus an advance payment of € 126.97 for the heating costs. These costs include, among other things, cleaning of the common areas, building insurance and reservation for maintenance. The administration of the active VvE is professionally managed. The complex is located on private land.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
214 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
01-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1161

Mapas de Google

Ubicación de Zwanenburg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwanenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwanenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwanenburg. En 2025 había 8.095 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

8.095

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

318

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwanenburg
Año Inhabitantes
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwanenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Nivel académico

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.105

Etiqueta G

591

Etiqueta D

480

Etiqueta E

469

Etiqueta A

429

Etiqueta B

301

Etiqueta F

283

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwanenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.150

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwanenburg
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwanenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwanenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer viviendas in Zwanenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.