Ir directamente al contenido
Logotipo de Regio Makelaars

IJweg 143

1161EW Zwanenburg • Noord-Holland

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zwanenburg

Galería de fotos

IJweg 143 Zwanenburg

Día abierto

Zondag 04-10 van 11:00 tot 14:00

Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 04-10 van 11:00 tot 14:00

---English translation below--- Aan de rand van het oude centrum staat deze smaakvol gerenoveerde jaren ’30 woning, type twee-onder-een-kap, met garage (16 m²) en een grote tuin opgedeeld in sier-, lounge- en werkgedeelte. De woning is in de afgelopen jaren volledig verbouwd met luxe details en is nu zó te betrekken. Het woonoppervlakte van 106 m² is verdeeld over 5 kamers; de zolderverdieping zou nog kunnen worden uitgebreid. Ook de ligging is ideaal; op een perceel eigen grond van 312 m² op loopafstand van park, school, winkels en vlakbij zowel Amsterdam als Haarlem, NS station en outletcentrum Amsterdam The Style Outlets. Indeling: Begane grond: zij-entree, hal met toiletruimte + fonteintje, doorgang naar garage met opstelplaats cv, open keuken met keukenblok, kookeiland en kastenwand met provisiekast, meterkast en kast met aansluiting wasmachine/-droger, woonkamer. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde, badkamer en derde slaapkamer aan de achterzijde met deur naar platte dak. Zolderverdieping: zolderkamer met twee Velux-dakramen en bergruimte achter knieschotten. Bijzonderheden: • Volledig verbouwde jaren ’30 woning, type twee-onder-een-kap, met grote voor-, zij- en achtertuin; • De tuin is verdeeld in een siertuin gedeelte, een zit/lounge gedeelte en een werk/klus gedeelte met garage; • Inpandig bereikbare garage (16 m²); • Gelegen in het oude dorp op een ruim perceel eigen grond van 312 m²; • Woonoppervlakte 106 m²; • Luxe, maatwerk open keuken met wand met inbouwkasten, kookeiland en diverse inbouwapparatuur (o.a. koel-/vriescombi, inductie kookplaat met integrale afzuigkap, vaatwasser, wijnklimaatkast); • Sfeervolle woonkamer met erker, visgraatvloer (keramische tegel) met vloerverwarming, shutters, op maat gemaakte kastenwand met sierhaard; • Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, ligbad, toilet, handdoekradiator en vloerverwarming; • Energielabel D; • Woonkamer en slaapkamers eerste verdieping voorzien van airco; • Begane grond geïsoleerde schuim betonnen vloer met vloerverwarming; • Grotendeels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen; • Gevels gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd; • Uitbreidingsmogelijkheden door het plaatsen van dakkapellen op de zolderverdieping; • Centraal gelegen aan de rand van het oude centrum, bij het park en in de nabijheid van het winkelcentrum, de “Ringvaart” met loopbrug naar treinstation en “Sugarcity”, openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum), “Sugarcity” met Outlets “The Style”, recreatiegebied “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. ---English translation--- On the edge of the historic city center stands this tastefully renovated 1930s semi-detached house with a garage (16 m²) and a large garden divided into ornamental, lounge, and office areas. The house has been completely renovated in recent years with luxurious details and is now ready to move into. The 106 m² living space is divided into five rooms; the attic could be extended. The location is also ideal: on a 312 m² freehold plot within walking distance of a park, school, shops, and close to both Amsterdam and Haarlem, the train station, and Amsterdam The Style Outlets. Layout: Ground floor: side entrance, hallway with toilet and sink, passage to the garage with the central heating system, open-plan kitchen with a kitchen unit, cooking island, and wall units with a pantry, meter cupboard, and cupboard with washer/dryer connections, living room. First floor: landing, two bedrooms at the front, bathroom, and a third bedroom at the rear with a door to the flat roof. Attic: attic room with two Velux skylights and storage space behind the knee walls. Details: • Fully renovated 1930s semi-detached house with large front, side, and back gardens; • The garden is divided into an ornamental garden area, a seating/lounge area, and a work/DIY area with a garage; • Internally accessible garage (16 m²); • Located in the old village on a spacious 312 m² private plot; • Living area: 106 m²; • Luxurious, custom-made open-plan kitchen with a wall of built-in cupboards, a cooking island, and various built-in appliances (including a fridge/freezer, induction hob with integrated extractor hood, dishwasher, wine cooler); • Charming living room with a bay window, herringbone floor (ceramic tile) with underfloor heating, shutters, and a custom-made wall unit with a decorative fireplace; • Modern bathroom with a walk-in shower, double vanity, bathtub, toilet, heated towel rail, and underfloor heating; • Energy label D; • Living room and first-floor bedrooms with air conditioning; • Ground floor insulated foam concrete floor with underfloor heating; • Mostly fitted with new uPVC window frames; • Facades cleaned, impregnated, and repointed; • Expansion potential through the installation of dormer windows in the attic; • Centrally located on the edge of the old city centre, near the park and close to the shopping centre, the “Ringvaart” with footbridge to the train station and “Sugarcity”, public transport facilities including Halfweg-Zwanenburg train station, bus line 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) and bus line 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centre), “Sugarcity” with “The Style” Outlets, “Spaarnwoude” recreation area and arterial roads to Schiphol, Amsterdam and Haarlem.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Día abierto
Zondag 04-10 van 11:00 tot 14:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
312 m²
Contenido
413 m³
Otra zona interior
16 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1161

Mapas de Google

Ubicación de Zwanenburg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwanenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwanenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwanenburg. En 2025 había 8.095 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

8.095

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

318

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwanenburg
Año Inhabitantes
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwanenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Nivel académico

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.105

Etiqueta G

591

Etiqueta D

480

Etiqueta E

469

Etiqueta A

429

Etiqueta B

301

Etiqueta F

283

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwanenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.150

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwanenburg
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwanenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwanenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer viviendas in Zwanenburg

Ver más viviendas en este lugar.