Ir directamente al contenido
Logotipo de Uni Makelaardij

De Hoven 46

7894BT Zwartemeer • Drenthe

Vendido

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 2.272

Galería de fotos

De Hoven 46 Zwartemeer
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters en gezinnen opgelet. Leuke tussenwoning met uitbouw en vele extra's! Deze goed onderhouden tussenwoning biedt een fijne woonruimte met extra comfort door de royale uitbouw. De uitbouw is volledig geïsoleerd en de woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woning. De moderne keuken is netjes en dateert uit 2022, met moderne apparatuur voor dagelijks gemak. Er zijn 3 slaapkamers en de badkamer/douche is functioneel te noemen. Achter de woning ligt een goed onderhouden tuin met veel privacy en een gezellige blokhut, perfect om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. Dankzij de gunstige locatie vlakbij het dorpscentrum zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar. Dit is een ideale woning voor starters, gezinnen of wie op zoek is naar een betaalbare en complete woning in een rustige omgeving. Een bezichtiging is de moeite waard om de sfeer zelf te ervaren. Indeling Begane grond: vanuit de entree/hal loop je direct naar de vaste kast en de meterkast, met verderop de kelderkast en de toiletruimte, waarna je via de doorzon-woonkamer uitkomt bij de moderne keuken, voorzien van een Amerikaanse koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en openslaande tuindeuren naar buiten. De begane grond is netjes onderhouden, modern ingericht en mede door de vele raampartijen, licht te noemen! Eerste verdieping: via de overloop kom je langs een vaste kast met wasmachineaansluiting, drie slaapkamers – waarvan één met een extra vaste kast – en de badkamer/douche die is voorzien van een wastafel en een ruime douchehoek. Tweede verdieping: via de handige vlizotrap bereik je de praktische zolderberging, ideaal voor extra opslagruimte. Het is tevens mogelijk om een vaste trap te realiseren met eventueel een dakkapel, zodat er een volwaardige extra slaapkamer ontstaat. Tuin en bijgebouwen: de woning heeft een nette en onderhoudsvriendelijke tuin, waarbij de achtertuin op het westen is georiënteerd voor optimaal zonlicht in de namiddag en avond. Rondom is de tuin voorzien van degelijke schuttingen, wat zorgt voor privacy en een afgeschermd gevoel. Verder bevinden zich in de tuin een praktische stenen berging voor opslag en een sfeervolle blokhut. De achtertuin grenst aan een ruime openbare groenstrook. Dit geeft extra privacy en een gunstige zonligging. Extra info: - bouwjaar 1962; - energielabel D met einddatum 10-06-2035; - verwarming via radiatoren en cv ketel Intergas uit 2022; - volledig kunststof kozijnen met dubbele beglazing en gedeeltelijk HR ++; - toiletruimte is in 2022 gemoderniseerd; - de keuken met apparatuur is in 2022 vernieuwd; - de aanbouw is volledig geïsoleerd en v.v. tuindeuren; - de badkamer/douche is in 2015 vernieuwd; - Gelegen in leuke woonwijk, nabij winkels, scholen en natuurgebied Bargerveen. Interesse? Neem gerust contact op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
377 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
16-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7894

Mapas de Google

Ubicación de Zwartemeer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwartemeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwartemeer. En 2025 había 3.085 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.000.

Inhabitantes

3.085

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwartemeer
Año Inhabitantes
2021 3.025
2022 3.035
2023 3.060
2024 3.085
2025 3.085

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwartemeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 227.000
2024 EUR 237.000
2025 EUR 257.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 660 0-15: 420 15-25: 395 25-45: 705 45-65: 905

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

920

Middelbaar

1.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

2.805

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 135
Appartementen 54
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 440

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 287
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 32
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

337

Etiqueta G

213

Etiqueta B

209

Etiqueta A

170

Etiqueta D

138

Etiqueta F

135

Etiqueta E

49

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

11

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwartemeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.610 3.390
2021 1.810 3.480
2022 1.400 3.240
2023 1.160 3.130
2024 1.100 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Zwartemeer (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwartemeer
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 7
jul 2025 4
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 12
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwartemeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwartemeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwartemeer?

Zwartemeer telt in 2025 ongeveer 3.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartemeer is in 2025 circa € 257.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartemeer ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwartemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwartemeer?

In Zwartemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer viviendas in Zwartemeer

Ver más viviendas en este lugar.