Ir directamente al contenido
Logotipo de Uni Makelaardij

Verlengde van Echtenskanaal NZ 120

7894EG Zwartemeer • Drenthe

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 2.922

Galería de fotos

Verlengde van Echtenskanaal NZ 120 Zwartemeer
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geniet van landelijke ruimte in deze vrijstaande woning met aanbouw, slapen en baden op begane grond en meerdere bijgebouwen, op zéér ruime kavel aan de rand van Zwartemeer! Welkom in deze vrijstaande woning waar rust en ruimte samenkomen. Gelegen in het natuurdorp Zwartemeer, geniet deze woning van een idyllische en landelijke setting op een ruime kavel van maar liefst 2.340 m2, aan de rand van het dorp, met weidse blikken over de omliggende landerijen. De nabijheid van de Duitse grens opent bovendien een wereld aan mogelijkheden voor diverse uitstapjes. Binnen wordt het woongenot direct duidelijk. Een heerlijke woonkeuken vormt het natuurlijke hart van het huis, perfect voor dagelijks familieleven en gezellige samenzijn. De aangrenzende woonkamer is prima van opzet en wordt getrakteerd op een gezellige sfeer dankzij de aanwezige pelletkachel, die zorgt voor comfortabele warmte tijdens koudere dagen. De woning is levensloopbestendig uitgevoerd met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. De rust vindt u verder op de bovenverdieping, waar 3 aanvullende slaapkamers en een functionele 2e badkamer uw privacy en comfort garanderen. De veelzijdigheid van deze woning uit zich ook in de bijgebouwen. De twee aangebouwde stenen schuren bieden niet alleen ruimte voor uw opslag, maar ook voor extra mogelijkheden. Eén garage is omgetoverd tot een echte mancave, een perfecte en gezellige ruimte om te ontspannen, voorzien van een knusse houtkachel. Buiten, in de tuin, wacht een heerlijke Douglas houten overkapping. Deze plek is bij uitstek geschikt om in alle seizoenen, beschut van weer en wind, te genieten van de frisse lucht en de ultieme rust die deze omgeving biedt. Het geheel van de woning wordt afgerond met kunststof kozijnen en dubbele beglazing, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat in alle weersomstandigheden. Dit is meer dan een huis; het is een complete woonomgeving. Een plek waar ruimte, comfort en de ligging samenkomen tot een unieke woonervaring. Indeling Onderverdieping: via vaste trap naar de provisiekelder van circa 7m². Begane grond: u betreedt de woning via de entree in de hal met meterkast, komt vervolgens in de gezellige L-vormige woonkamer met pelletkachel en gaat door naar de heerlijke woonkeuken met complete nette inbouwkeuken (koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven) en tuindeuren. Via de hal bereikt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-ketel, een toiletruimte met wandtoilet en fonteintje, een slaapkamer met walk-in closet, en de functionele badkamer met dubbele wastafelmeubel, ligbad, douche, toilet en airconditioning. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een vaste kast, en een functionele badkamer/doucheruimte met wastafel, douchecabine en radiator. Tweede verdieping: via een vlizotrap heeft u toegang tot de zolderberging (niet in gebruik). Tuin en bijgebouwen: de tuin ligt geheel rondom de woning en is netjes voorzien van straatwerk, gazon, hekwerk en schuttingen. Tot de voorzieningen behoren een houten overkapping, een aangebouwde stenen schuur van ongeveer 10 x 4 meter, een ruime Douglas overkapping van 8 x 6 meter, een gezellige mancave met toiletruimte en houtkachel, en een eigen bron. Ligging: Het dorp Zwartemeer is een klein gemoedelijk dorp in Drenthe, biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook uitstekende verbindingen. Dankzij de nabijheid van de A37 bent u binnen no-time in Klazienaveen, Emmen of zelfs Groningen. De woning ligt op korte afstand van alle voorzieningen van Zwartemeer. Natuurgebied Bargerveen ligt letterlijk om de hoek, een uniek hoogveengebied met prachtige fiets- en wandelroutes. Hier woon je in alle rust, met de natuur binnen handbereik. Bargerveen – ’t Veenland Het Bargerveen valt onder Natura 2000. Dit is een schitterend natuurgebied. Een oase, rust- en broedplaats voor veel vogels, ganzen, vlinders en libellen. Een prachtig stuk natuur met een enorme biodiversiteit, oftewel variatie aan dieren en planten. Een gebied waar je ook heerlijk kunt wandelen of fietsen. ‘Natuur moet je ervaren.’ Extra info: - bouwjaar 1956, doorlopend gemoderniseerd, vergroot/uitgebouwd en verduurzaamd; - kavelgrootte 2.340 m2 eigen grond; 100% privacy gegarandeerd; - verwarming via radiatoren, pelletkachel, airconditioning en cv-ketel Intergas HRE uit 2018; - kunststof kozijnen met dubbele beglazing en gedeeltelijk rolluiken; - gedeeltelijk platte dak recentelijk vernieuwd (bitumen dakbedekking); - Klazienaveen en Emmen op respectievelijk 5 en 10 autominuten afstand gelegen; - Natuurreservaat Bargerveen is op korte afstand te bereiken; - Goede ontsluiting op de autosnelwegen A37 en A31 (Duitsland). Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je betoveren door deze woning!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
2340 m²
Contenido
886 m³
Otra zona interior
107 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7894

Mapas de Google

Ubicación de Zwartemeer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwartemeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwartemeer. En 2026 había 3.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.000.

Inhabitantes

3.080

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 257.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwartemeer
Año Inhabitantes
2021 3.025
2022 3.035
2023 3.060
2024 3.085
2025 3.085
2026 3.080

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwartemeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 227.000
2024 EUR 237.000
2025 EUR 257.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 685 0-15: 410 15-25: 395 25-45: 705 45-65: 895

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

920

Middelbaar

1.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

2.805

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 135
Appartementen 54
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 440

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 287
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 32
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

337

Etiqueta G

213

Etiqueta B

209

Etiqueta A

170

Etiqueta D

138

Etiqueta F

135

Etiqueta E

49

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

11

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwartemeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.610 3.390
2021 1.810 3.480
2022 1.400 3.240
2023 1.160 3.130
2024 1.100 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Zwartemeer (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwartemeer
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 4
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 12
mrt 2026 3
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwartemeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwartemeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwartemeer?

Zwartemeer telt in 2026 ongeveer 3.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartemeer is in 2025 circa € 257.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartemeer ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwartemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwartemeer?

In Zwartemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer viviendas in Zwartemeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.