Ir directamente al contenido
Logotipo de Uni Makelaardij

Verlengde van Echtenskanaal NZ 98

7894EG Zwartemeer • Drenthe

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 1.679

Galería de fotos

Verlengde van Echtenskanaal NZ 98 Zwartemeer
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtige, ruime vrijstaande woning met vele extra's te koop in het mooie Zwartemeer! Deze karakteristieke vrijstaande woning, gebouwd in 1995 staat op een ruime kavel van 831m² en biedt eindeloze mogelijkheden. Het geheel gelegen is op een groen perceel, biedt een unieke combinatie van wooncomfort en veelzijdige gebruiksruimtes. De woning straalt karakter uit en nodigt direct uit tot een leven vol mogelijkheden. De royale opzet met meerdere leefruimtes zorgt voor alle flexibiliteit die u zich kunt wensen. Of u nu op zoek bent naar een ruim gezinshuis met mogelijkheid tot inwonende familie, een praktische woon-werkoplossing of een woonhuis met recreatieve mogelijkheden, het kan hier allemaal. De sfeervolle woonkeuken vormt het hart van het huis, waar gezellige momenten gedeeld worden. De aanwezige gezellige ontspanningsruimte/Man Cave op de benedenverdieping biedt directe mogelijkheden, maar kan net zo goed dienen als extra leefruimte of hobbyruimte. Met vijf slaapvertrekken is er ruimte voor het hele gezin. De zorgvuldige afwerking met isolatie en hoogwaardige beglazing zorgt voor een comfortabel binnenklimaat in elk seizoen. De prachtige tuin rondom het huis is een ware oase van rust. Met voldoende ruimte voor terrassen of speelgelegenheid wordt buitenleven hier een waar genot. Gelegen in het gemoedelijke Zwartemeer profiteert u van de rustieke dorpsuitstraling met alle voorzieningen binnen handbereik. De omgeving nodigt uit tot wandelingen in het natuurreservaat "Bargerveen" en fietstochten door het prachtige Drentse landschap. Dit is uw kans op een woning die meegroeit met uw plannen en ambities. Indeling Souterrain: via vaste trap betreed je de ruime hal, waar direct rechts een stijlvolle toiletruimte is voorzien van wandcloset en een modern wastafelmeubel, daaraan sluitend een praktische voorraadkamer, ideaal voor opslag van de boodschapjes. Het hart van deze verdieping wordt echter gevormd door een imposante ontspanningsruimte/kroeg (van maar liefst 67m²) in L-vorm met donkerhouten toog, authentieke bankjes en sfeervolle verlichting die uitnodigt tot lang gezellig tafelen. Begane grond: ruime hal/entree, die direct toegang biedt tot de toiletruimte met wastafelmeubel. De woning beschikt verder over een gezellige woonkeuken met een spoeleiland en alle moderne gemakken, waaronder een koelkast, vaatwasser, vriezer, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koffieautomaat. Het geheel wordt compleet gemaakt door een ruime L-vormige woonkamer met een karakteristieke erker, die volop natuurlijk licht binnenlaat en een warme, uitnodigende sfeer creëert. Vanuit de hal is een badkamer te bereiken, voorzien van een wasmachine-aansluiting voor extra gemak. Via een binnendeur komt u in de multifunctionele ruimte die naar wens als kapsalon of tweede woonruimte gebruikt kan worden, inclusief een eigen ingang voor meer privacy. Vanuit deze ruimte loopt u door naar de achterhal, die aansluit op een extra dichte keuken. Deze keuken is volledig uitgerust met een koelkast, oven, afzuigkap, vaatwasser en een keramische kookplaat, maar kan desgewenst ook als extra slaapkamer dienen. Deze indeling biedt een perfecte balans tussen functionaliteit en comfort, met ruimte voor zowel ontspanning als praktisch wonen. Eerste verdieping: op de overloop is de ruime vide zorgt voor een luchtige en open sfeer, terwijl de slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een moderne vaste kastenwand en airco voor optimaal comfort. De badkamer is licht en ruimtelijk dankzij een stijlvol dakkapel, waardoor natuurlijk licht naar binnen stroomt. Een andere slaapkamer beschikt over een praktische inloopkast en een efficiënte cv-ketel. Daarnaast is er een slaapkamer met knieschotten en directe toegang tot de zolder, wat extra opslagruimte mogelijk maakt. Verder vindt u een vierde slaapkamer, voorzien van een elektrisch dakraam. Tot slot is de vijfde slaapkamer uitgerust met airco en een royale walk-in-closet. Tweede verdieping: via 2 handige vlizotrappen bereikt u 2 praktische zolders, die extra opslagruimte mogelijk maakt. Tuin en bijgebouwen: de woning wordt omringd door een verzorgde voortuin met een ruime parkeergelegenheid en een carport, waardoor altijd een plek is voor uw auto. Aan de achterzijde ligt de tuin, op het noorden georiënteerd, netjes aangelegd met verschillende gezellige terrassen, een strak onderhouden gazon en een stijlvolle aluminium veranda aan de woning die voorzien is van sfeervolle spotjes. Verder biedt de tuin voldoende praktische opslag met een degelijke houten schuur inclusief betonnen vloer en elektriciteit, aangevuld met een handig houten tuinschuurtje voor extra bergruimte. Extra info: - bouwjaar 1995; volledig geïsoleerd en traditioneel gebouwd; - mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te realiseren; - energielabel A, met einddatum 03-06-2035; - verwarming via radiatoren, de cv-ketel (2010) is gereviseerd; - volledig in kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - de woning is volledig voorzien van rolluiken; - er ligt drainage rond de woning zodat de kelderruimte droog blijft; - elektrische poort/sierhekwerk aan de voorzijde; - Klazienaveen en Emmen op respectievelijk 5 en 10 autominuten afstand gelegen; - Natuurreservaat Bargerveen is op korte afstand te bereiken; - Goede ontsluiting op de autosnelwegen A37 en A31 (Duitsland). Laat u verrassen door de mogelijkheden en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
387 m²
Área del lote
831 m²
Contenido
1502 m³
Otra zona interior
55 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7894

Mapas de Google

Ubicación de Zwartemeer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwartemeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwartemeer. En 2026 había 3.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.000.

Inhabitantes

3.080

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 257.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwartemeer
Año Inhabitantes
2021 3.025
2022 3.035
2023 3.060
2024 3.085
2025 3.085
2026 3.080

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwartemeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 227.000
2024 EUR 237.000
2025 EUR 257.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 685 0-15: 410 15-25: 395 25-45: 705 45-65: 895

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

920

Middelbaar

1.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

2.805

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 135
Appartementen 54
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 440

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 287
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 32
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

337

Etiqueta G

213

Etiqueta B

209

Etiqueta A

170

Etiqueta D

138

Etiqueta F

135

Etiqueta E

49

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

11

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwartemeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.610 3.390
2021 1.810 3.480
2022 1.400 3.240
2023 1.160 3.130
2024 1.100 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Zwartemeer (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwartemeer
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 4
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 12
mrt 2026 3
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwartemeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwartemeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwartemeer?

Zwartemeer telt in 2026 ongeveer 3.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartemeer is in 2025 circa € 257.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartemeer ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwartemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwartemeer?

In Zwartemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer viviendas in Zwartemeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.