Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenaar Cové Makelaars

Admiraal de Ruyterweg 35

3333TD Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 3.787

Galería de fotos

Admiraal de Ruyterweg 35 Zwijndrecht
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een instapklaar 4-kamer appartement dat tot in de puntjes is afgewerkt? Dit appartement is in 2024 grondig aangepakt en onder andere voorzien van een nieuwe luxe keuken in stijlvolle kleurstelling, een luxe badkamer, strak gestuukte wanden en plafonds en een moderne laminaatvloer. Met drie slaapkamers biedt dit appartement volop ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die gewoon wat extra kamers willen. De royale woonkamer met landelijke schuifdeuren sluit naadloos aan op de open keuken én het zonnige balkon op het zuidwesten. De grote berging op de begane grond is zowel van binnenuit als buitenaf bereikbaar en zorgt voor veel berging of een plek om te klussen. Energiezuinig dankzij dubbel glas (kunststof kozijnen aan de achterzijde, houten kozijnen aan de voorzijde) en een HR CV-combiketel. Ook de locatie is een groot pluspunt: het appartement ligt in de gewilde wijk Kort Ambacht, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Kort Ambacht voor uw dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen, sportfaciliteiten en het groene Develpark, zwembad De Hoge Devel voor ontspanning en recreatie. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen, waaronder de A16, bent u bovendien binnen no-time in Rotterdam, Dordrecht of Breda. Indeling Centrale ontvangstruimte: Het afgesloten portiek, bevindt zich aan de voorzijde van het complex en is voorzien van een brieven- en bellentableau. Vanuit de centrale hal heeft u middels het trappenhuis toegang tot het appartement op de eerste verdieping. Indeling appartement: Het gehele appartement is afgewerkt met een mooi laminaatvloer in eiken kleurstelling en fraai afgewerkte wanden. Entree: Bij binnenkomst treft u een verzorgde entree met toegang tot de meterkast, voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Het verlaagde plafond geeft de ruimte een nette afwerking. Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer, badkamer en twee van de drie slaapkamers. Woonkamer: De sfeervolle woonkamer is een echte blikvanger, met sierlijke plafondlijsten en landelijke schuifdeuren die toegang geven tot zowel de gang als slaapkamer 1. De ruimte biedt veel lichtinval en staat in directe verbinding met de open keuken. Een deur geeft toegang tot het ruime balkon op het zonnige zuidwesten. De woonkamer is tevens uitgerust met nieuwe radiatoren (2024) en strak gestuukte wanden en plafonds. Keuken: De in 2024 vernieuwde keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een stijlvolle donkerblauwe kleur met een houten werkblad. Voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser, afzuigkap en een 90 cm brede inductiekookplaat. Praktisch zijn de twee apothekerskasten en de aansluiting voor wasmachine en droger. In een aparte kast vindt u de HR CV-combiketel (Remeha Avanta, 2012) en de nieuwe elektrische ventilatie-unit (2024). Tevens een deur naar het balkon aanwezig. Balkon: Geniet van het buitenleven op het royale balkon, gelegen op het zuidwesten. Hier heeft u vrij uitzicht en volop zon in de middag en avond – een ideale plek om te ontspannen. Het balkon is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken bereikbaar. Slaapkamers: Slaapkamer 1 (3,68 x 2,77), gelegen aan de achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en een hor. Er is een vaste kast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Slaapkamer 2 (4,00 x 2,07). Ook deze kamer ligt aan de achterzijde en beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas en een hor. Net als slaapkamer 1 is er een handige vaste kast aanwezig. Slaapkamer 3 (3,09 x 2,05). De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met kunststof kozijnen met dubbel glas en een hor. Deze kamer is perfect als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. Badkamer: De volledig vernieuwde badkamer (2024) is strak en modern afgewerkt. De witte wandtegels en houtlook vloertegels zorgen voor een tijdloze uitstraling. Voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Externe berging: Op de begane grond vindt u een grote berging, zowel van buitenaf als binnendoor bereikbaar. Ideaal voor fietsen, gereedschap, opslag of om lekker te klussen. Overige: - Het appartementencomplex beschikt over een actieve Vereniging Van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage is € 143,31; - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas aan de achterzijde en houten kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde; - Centrale verwarming werkt middels een HR CV Combiketel (Remeha Avanta, 2012; - Gehele appartement voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds; - Volledig gemoderniseerd in 2024; - Laminaatvloer vernieuwd in 2024; - Rondom het complex kunt u gratis parkeren; - Energielabel E, geldig tot 2 oktober 2035; - Oplevering half januari / begin februari 2026. Omgeving: Het appartement ligt in de gewilde wijk Kort Ambacht, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op 300 meter loopafstand vindt u winkelcentrum Kort Ambacht voor uw dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen, sportfaciliteiten en het groene Develpark. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen, waaronder de A16, bent u bovendien binnen no-time in Rotterdam, Dordrecht of Breda.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
217 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3333

Mapas de Google

Ver Zwijndrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zwijndrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwijndrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwijndrecht. En 2025 había 40.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.007.

Inhabitantes

40.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.976

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwijndrecht
Año Inhabitantes
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwijndrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Nivel académico

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.086

Etiqueta A

4.079

Etiqueta D

2.616

Etiqueta B

2.474

Etiqueta E

2.060

Etiqueta F

1.048

Etiqueta G

662

Etiqueta A+

459

Etiqueta A+++

196

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++++

21

Etiqueta A++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwijndrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricidad: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricidad: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.351

Actividad empresarial en Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwijndrecht
Periodo Delitos
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwijndrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwijndrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Zwijndrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.