Ir directamente al contenido
Logotipo de Drechtse makelaars

Hindemithstraat 43

3335WG Zwijndrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.677

Galería de fotos

Hindemithstraat 43 Zwijndrecht
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze bijzonder smaakvol afgewerkte hoekwoning is door de huidige bewoners vanaf de oorspronkelijke bouw, compleet nieuw ingedeeld en naar de laatste woontrends, modern afgewerkt. Zo is er o.a. een riante woonkeuken met kookeiland gerealiseerd en grenst de tuingerichte woonkamer aan een afsluitbare veranda, waardoor het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. De achtertuin heeft een echte Ibiza sfeer met gezellige zithoek en een luxe hottub! Deze 5-kamer eengezinswoning ligt in een autoluw en kindvriendelijk woonerf in de geliefde wijk 'Heer Oudelands Ambacht'. Deze wijk staat bekend om de centrale ligging ten opzichte van voorzieningen met op loopafstand winkelcentrum Oudeland, de bushalte, park, basisscholen en op steenworpafstand voortgezet onderwijs, de manege, zwembad, kinderboerderij, oprit A16, diverse sportclubs en veel verschillende recreatiegebieden zoals de Veerplaat en het Develbos. Bouwjaar: ca. 1985; Woonoppervlakte: ca. 93 m²; Eigen grond: 147 m². Entree/hal, meterkast (vernieuwd in 2018), volledig betegelde toiletruimte met wandcloset. Tuingerichte woonkamer met o.a. een visgraat PVC-vloer, aluminium schuifpui, volledig gestucte wanden- en plafonds, industriële ‘stalen’ schuifdeur en designwand met elektrische haard (kan verwarmen). Aan de voorzijde is de luxe woonkeuken gesitueerd, bestaande uit een kookeiland met ‘ceasarstone’ werkblad en een apparaten/kastenwand. De keukeninrichting is voorzien van A-klasse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits inductiekookplaat, in het plafond geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koffiemachine, Quooker, vaatwasmachine en een Amerikaanse koelkast met wateraansluiting. In het plafond zijn dimbare, Philips Hue inbouwspots geïntegreerd. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De trapopgang is recentelijk v.v. PVC-trapbekleding in eiken kleurstelling. De verdieping is v.v. een doorlopende, vochtbestendige laminaatvloer. - Slaapkamer 1, gesitueerd aan de voorzijde, afgewerkt met laminaat: - Slaapkamer 2, gesitueerd aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers), afgewerkt met laminaat en v.v. op maat gemaakte kast; - Slaapkamer 3, gesitueerd aan de achterzijde - Badkamer, modern uitgevoerd met o.a. een Villeroy&Boch ligbad, Villeroy&Boch wandcloset, inloopdouche met easy-drain, elektrische vloerverwarming en dakraam wat zorgt voor prettig veel daglichttoetreding in de badkamer. 2e Verdieping: Overloop/voorzolder met dakraam, op maat gemaakte kasten waarin o.a. de opstelplaats van de HR-combiketel (huurketel), witgoedaansluitingen en centraal, mechanisch ventilatiesysteem. Ruime, 3e slaapkamer met dakraam, wastafel en bergruimte achter de knieschotten. Buitenshuis: Voortuin, onderhoudsvriendelijk afgewerkt en v.v. composiet vlonderdelen. Veranda, ca. 16 m², van gecoat aluminium, composiet vlonderdelen, geïsoleerde zijwanden en volledig afsluitbaar d.m.v. glazen schuifwanden. Warm- en koudwaterkraan aanwezig. Verrassend zonnige Achtertuin, ca. 12 m. diep en gelegen op het noorden. Onderhoudsvriendelijk aangelegd met grint, sierbestrating, hottub (verwarmingsunit ter overname), Philips Hue buitenverlichting en stenen berging die is bekleed met kunststof gevelbekleding en eigen achterom. Kadastraal bekend Gemeente Zwijndrecht, nummer 4528, groot 147 m² (eigen grond). Voor de exacte afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden; De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
285 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3335

Mapas de Google

Ver Zwijndrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zwijndrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwijndrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwijndrecht. En 2025 había 40.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.007.

Inhabitantes

40.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.976

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwijndrecht
Año Inhabitantes
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwijndrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Nivel académico

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.086

Etiqueta A

4.079

Etiqueta D

2.616

Etiqueta B

2.474

Etiqueta E

2.060

Etiqueta F

1.048

Etiqueta G

662

Etiqueta A+

459

Etiqueta A+++

196

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++++

21

Etiqueta A++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwijndrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricidad: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricidad: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.351

Actividad empresarial en Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwijndrecht
Periodo Delitos
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwijndrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwijndrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Zwijndrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.