Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Juliana van Stolbergstraat 9

3331BH Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.932

Galería de fotos

Juliana van Stolbergstraat 9 Zwijndrecht
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Juliana van Stolbergstraat 9 staat een charmante en verrassend ruime jaren ’30 eengezinswoning, gelegen in het gezellige centrum van Zwijndrecht. Hier woon je op loopafstand van werkelijk álles wat het dagelijks leven comfortabel maakt. Winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Deze woning biedt niet alleen een fijne plek om thuis te komen, maar ook volop mogelijkheden om jouw eigen woonwensen te realiseren. Zodra je de woning betreedt, is de karakteristieke jaren ’30-sfeer direct voelbaar. Authentieke details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en het balkenplafond geven het huis een warme en statige uitstraling. Tegelijkertijd is de woning opgeknapt en aangepast aan het comfort van nu, waardoor oud en nieuw hier perfect in balans zijn. Dit is geen standaard eengezinswoning, maar een huis met karakter en uitstraling. De ligging is ideaal voor wie centraal wil wonen zonder concessies te doen aan gemak en bereikbaarheid. Winkelcentrum Walburg ligt letterlijk om de hoek voor de dagelijkse boodschappen, terwijl het NS-station binnen enkele minuten lopen bereikbaar is. Steden als Rotterdam en Dordrecht zijn daardoor snel en eenvoudig te bereiken. Ook het levendige Veerplein, met diverse horecagelegenheden en gezellige terrasjes, bevindt zich op korte afstand. Parkeergelegenheid is ruim voldoende aanwezig rondom de woning. Met drie slaapkamers, een open keuken, een praktische bijkeuken en een sfeervolle achtertuin op het noordwesten is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen en doorstromers die nét even wat meer ruimte zoeken. BEGANE GROND: De entree geeft toegang tot de hal, waar de glas-in-loodramen en paneeldeuren direct de authentieke sfeer benadrukken. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Deze is nagenoeg geheel opnieuw gestuct en geschilderd eind 2025 en straalt warmte en comfort uit. De gesloten houtkachel vormt een sfeervol middelpunt, ideaal voor de koudere maanden. De betonnen vloer is afgewerkt met een laminaatvloer en de grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval. Het balkenplafond en de open trap naar de eerste verdieping versterken het karakter van de ruimte. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een eetbar. De keuken is voorzien van een oven en een 4-pits gaskookplaat met geïntegreerde afzuigkap in het bovenkastje. Vanuit de keuken is er toegang tot de tussenhal met de toiletruimte en de bijkeuken. De toiletruimte is geheel betegeld in een beige kleurstelling en voorzien van een duoblok toilet. De bijkeuken biedt plaats aan de aansluiting voor wasmachine en droger, de cv-opstelling, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de tussenhal is tevens de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en sfeervol aangelegd met bestrating. Dankzij de schuttingen is er veel privacy. Door de hoekligging is er de gehele dag zon in de tuin. Via de zijdeur is er toegang tot het naastgelegen pad, dat leidt naar het achtergelegen speelpleintje. Dit speeltuintje is volledig omheind en daarmee een veilige en fijne plek voor kinderen om te spelen. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een vaste inbouwkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een vaste inbouwkast. In de tussenhal is ruimte voor een extra kast en bevindt zich de trap naar de tweede verdieping. De badkamer ligt aan de achterzijde en is volledig betegeld in een beige kleurstelling. Deze is uitgerust met een douchecabine en een wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is er via een deur toegang tot het platte dak. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde, wat zorgt voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig boven de trap. Deze verdieping is uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. BIJZONDERHEDEN: - Sfeervolle jaren ’30 eengezinswoning - Gelegen in het centrum van Zwijndrecht - Zonnige achtertuin op het noordwesten - Authentieke details zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren - Woonkamer nagenoeg geheel vernieuwd eind 2025 - Gesloten houtkachel - Open keuken met eetbar - Praktische bijkeuken - Drie slaapkamers - Ideale woning voor starters en doorstromers die hun eigen woonwensen willen realiseren Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
331 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Caldera CV
Intergas (2012)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3331

Mapas de Google

Ver Zwijndrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zwijndrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwijndrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwijndrecht. En 2025 había 40.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.007.

Inhabitantes

40.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.976

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwijndrecht
Año Inhabitantes
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwijndrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Nivel académico

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.086

Etiqueta A

4.079

Etiqueta D

2.616

Etiqueta B

2.474

Etiqueta E

2.060

Etiqueta F

1.048

Etiqueta G

662

Etiqueta A+

459

Etiqueta A+++

196

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++++

21

Etiqueta A++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwijndrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricidad: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricidad: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.351

Actividad empresarial en Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwijndrecht
Periodo Delitos
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwijndrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwijndrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Zwijndrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.